Villa in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Prijs
€ 2.200.000
Slaapkamers
4
Badkamers
5
Bebouwde oppervlakte
350 m²
Perceelgrootte
843 m²
Locatie
Nueva Andalucia
Ref
INM-855-00114P

Foto's

Villa in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 1/12Villa in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 2/12Villa in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 3/12Villa in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 4/12Villa in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 5/12Villa in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 6/12Villa in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 7/12Villa in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 8/12Villa in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 9/12Villa in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 10/12Villa in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 11/12Villa in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 12/12

Ideaal gelegen in het hart van Nueva Andalucia, combineert deze elegante, hedendaagse villa modern design, mediterrane charme en een toplocatie in Marbella. Op loopafstand van Centro Plaza en Puerto Banús geniet dit pand van een van de meest gunstige en gewilde locaties in de omgeving, perfect voor zowel zelfbewoning als investering. Ondanks de centrale ligging biedt de villa uitzonderlijke rust, aangezien deze zich bevindt in een rustige doodlopende straat zonder doorgaand verkeer.

Gebouwd over twee verdiepingen op een royaal perceel van 843 m², biedt de villa 350 m² bebouwde oppervlakte plus 133 m² aan terrassen en veranda's, wat zorgt voor een perfecte overgang tussen binnen- en buitenruimtes. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage van 50 m² en een prachtig ontworpen gazebo van 50 m², die een schaduwrijke plek biedt met een volledig uitgeruste buitenkeuken, lounge en eethoek—ideaal voor ontspanning of entertainment onder de zon van Marbella.

Het open woonconcept met plafonds van dubbele hoogte sluit naadloos aan op de terrassen, de tuin en het privézwembad, wat het ideaal maakt om gasten te ontvangen of in stijl tot rust te komen. Het zwembad zelf is afgewerkt met natuurlijke lavastenen, wat zorgt voor een opvallende esthetiek en een luxueus gevoel. De moderne keuken is volledig uitgerust en bevat een speciale koelkamer met voldoende ruimte voor het bewaren van etenswaren, dranken en voorraden; een praktisch en luxueus kenmerk dat het dagelijks gemak en entertainment verhoogt.

Met vier ruime slaapkamers, elk voorzien van een en-suite badkamer, en twee gastentoiletten, biedt dit huis uitzonderlijk comfort en privacy. Door de hele woning vindt u vloerverwarming in elke kamer, onafhankelijke airconditioningunits voor warm en koud, en ipe-houten vloeren, wat zorgt voor de hoogste normen van luxe en comfort.

Op de benedenverdieping bevindt zich een exclusieve cinema- en muziekkamer, gebouwd volgens een extreem hoge specificatie met een 'bulletproof' surround-systeem; een niveau van akoestische kwaliteit die ongekend is in Marbella. Verbonden met de garage is er tevens een bergruimte van 12 m² voor extra gemak.

De wellnessruimte omvat een eigen fitnessruimte, sauna, een in de vloer geïntegreerde jacuzzi en een complete badkamer, wat de perfecte ruimte creëert voor ontspanning en welzijn.

Vanaf het bovenste terras geniet u al van gedeeltelijk uitzicht op de golfbaan en de bergen, en het pand biedt uitstekende uitbreidingsmogelijkheden. Het is mogelijk om een buitentrap langs de zijkant van het huis te bouwen die naar het terras leidt, en om een extra dakterras van 100 m² toe te voegen, wat het panoramische uitzicht, de buitenruimte en de algehele waarde van het pand verder vergroot.

Dankzij de locatie, het ontwerp en de aantrekkingskracht op de huurmarkt is deze villa een van de beste opties voor zowel korte- als langetermijnverhuur, met een indrukwekkende ROI en een sterk potentieel voor passief inkomen.

Dicht bij golfbanen van wereldklasse, stranden, restaurants en internationale scholen, vertegenwoordigt dit pand een zeldzame kans om een luxe woning te bezitten in een van de meest gewilde gebieden van Marbella – elegant, privé en zeer rendabel.

Alle meubels zijn inbegrepen in de prijs.

Lopende kosten

Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)

Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.

Over het gebied: Nueva Andalucia

Liefkozend bekend als de Golfvallei, is Nueva Andalucía de thuisbasis van enkele van de beste golfbanen van Spanje, waaronder Las Brisas, Aloha en Los Naranjos. Naast golf biedt het een gastvrije gezinsgerichte gemeenschap met uitstekende internationale scholen, lommerrijke woonstraten en gemakkelijke toegang tot Puerto Banús. Met een diverse vastgoedmix van moderne appartementen tot grandioze villa's, behoort het consequent tot de meest gewilde gebieden aan de kust.

Nueva Andalucia

Meer woningen zoals deze