Villa in San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcantara
- Prijs
- € 2.750.000
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 5
- Bebouwde oppervlakte
- 628 m²
- Perceelgrootte
- 1000 m²
- Locatie
- San Pedro de Alcantara
- Ref
- INM-R5014684
Foto's












Deze uitzonderlijke villa in Andalusische stijl is ideaal gelegen in het centrum van San Pedro de Alcántara, op slechts 10 minuten lopen van het strand en de boulevard. De woning biedt een unieke mix van traditionele charme en royaal wonen, waardoor het perfect is voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar een huis met gastenverblijven.
De bovenverdieping beschikt over twee volledig onafhankelijke appartementen—ideaal voor gasten of verhuurmogelijkheden. Het eerste appartement beschikt over twee slaapkamers, een gedeelde badkamer, een lichte woonkamer, een open keuken en een ruim terras met uitzicht op de weelderige tuin. Het tweede appartement biedt een gezellige indeling met één slaapkamer, een badkamer, open keuken en een privéterras dat uitkijkt op de achterveranda en het omliggende uitzicht op de bergen.
Op de begane grond loopt een ruime woonkamer naadloos over in een groot overdekt terras en de prachtig onderhouden tuin, waar een privézwembad en een charmante boomgaard wachten. Een aangrenzende zitkamer leidt naar de slaapvleugel, bestaande uit een master suite met eigen badkamer en twee gastenslaapkamers die een badkamer delen. De volledig uitgeruste keuken met een grote eethoek sluit aan op een praktische wasruimte en komt uit op het achterterras met barbecueplaats—perfect voor entertainment in de buitenlucht.
Een prachtig vervaardigde trap met smeedijzeren leuningen en natuurlijk licht van een sierlijk glas-in-loodraam verbindt alle verdiepingen van het huis.
In het souterrain biedt de villa een opvallend kenmerk: een enorme garage met capaciteit voor maximaal 10 auto's, naast een fitnessruimte, berging en een complete badkamer—een ideale ruimte voor autoliefhebbers of voor wie behoefte heeft aan substantiële opslag en functionaliteit.
Traditionele materialen zoals massief grenenhouten deuren, terrazzo op de veranda's en marmeren vloeren in het hele interieur versterken het tijdloze Andalusische karakter van de villa.
Gelegen op een rustige en centrale locatie, is dit een zeldzame kans om een prestigieuze villa te bezitten met flexibele leefruimtes, privacy en charme—op slechts een steenworp afstand van het levendige leven van San Pedro.
Lopende kosten
- Afval: € 125 / jaar
- IBI: € 2.981 / jaar
Aankoopkostencalculator (Bestaande Bouw)
- ITP (Overdrachtsbelasting) (7%): € 192.500
- Notariskosten: € 1.200
- Kadasterkosten: € 1.000
- Advocaatkosten (1% + 21% VAT): € 33.275
- Geschatte Totale Kosten: € 227.975, 8.3% van de aankoopprijs
Dit zijn schattingen op basis van standaardtarieven. Werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke omstandigheden, vastgoeddetails en toepasselijke vrijstellingen. Wij raden aan een gekwalificeerde advocaat te raadplegen.
Over het gebied: San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcántara biedt het beste van twee werelden: een echte Spaanse stadssfeer met een bloeiende lokale gemeenschap, wekelijkse markten en een prachtig gerenoveerde boulevard, alles op slechts enkele minuten van de glamour van Puerto Banús. Het strand is omgevormd met modern landschap, speeltuinen en sportfaciliteiten, waardoor het vooral populair is bij gezinnen. Vastgoed hier biedt een uitstekende waarde binnen de grotere gemeente Marbella.
- Stadscentrum
- Boulevard
- Lokale markten
- Beloopbaar
Meer woningen zoals deze
- Vrijstaande Villa in San Pedro de Alcántara, € 2.525.000, 5 Slaapk., 5 Badk., San Pedro de Alcántara
- Duplex Penthouse in San Pedro de Alcantara, € 1.295.000, 4 Slaapk., 3 Badk., San Pedro de Alcantara
- Vrijstaande villa in San Pedro de Alcántara, € 3.995.000, 6 Slaapk., 7 Badk., San Pedro de Alcántara
- Penthouse in San Pedro de Alcantara, € 1.795.000, 4 Slaapk., 4 Badk., San Pedro de Alcantara
- Gelijkvloers appartement in San Pedro de Alcántara, € 1.695.000, 4 Slaapk., 2 Badk., San Pedro de Alcántara
- Appartement op de middelste verdieping in San Pedro de Alcántara, € 1.100.000, 3 Slaapk., 2 Badk., San Pedro de Alcántara
- Residentieel perceel in San Pedro de Alcántara, € 650.000, San Pedro de Alcántara
- Penthouse in San Pedro de Alcantara, € 1.795.000, 4 Slaapk., 4 Badk., San Pedro de Alcantara
- Duplex Penthouse in San Pedro de Alcantara, € 1.029.000, 4 Slaapk., 4 Badk., Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
- Appartement in San Pedro de Alcantara, € 1.256.450, 3 Slaapk., 2 Badk., San Pedro de Alcantara
- Woonperceel in San Pedro de Alcántara, € 270.000, San Pedro de Alcántara
- Appartement op de middelste verdieping in San Pedro de Alcántara, € 795.000, 2 Slaapk., 2 Badk., San Pedro de Alcántara