VILLA MOLINO

Ten współczesny projekt willi o powierzchni 325 m² znajduje się na podwyższonej działce o powierzchni 570 m² w Estepona, z której roztaczają się panoramiczne widoki na Morze Śródziemne oraz lokalną marinę. Zaprojektowana z ekspozycją południowo-wschodnią, nieruchomość maksymalizuje dostęp naturalnego światła dzięki przeszkleniom sięgającym od podłogi do sufitu z podwójnymi szybami, płynnie łącząc otwartą kuchnię i salon z zadaszonym tarasem oraz prywatnym, podgrzewanym basenem bez krawędzi. Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o wszechstronnym wykorzystaniu i obejmuje cztery sypialnie, w tym przestronny apartament główny z łazienką oraz bezpośrednim wyjściem na taras.

Specyfikacja wnętrza skupia się na efektywności energetycznej i nowoczesnych instalacjach, w tym panelach fotowoltaicznych, słonecznym podgrzewaniu wody oraz kompleksowym systemie inteligentnego domu (domotyka). W zakresie klimatyzacji willa wyposażona jest w klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania, ogrzewanie centralne oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Dolna kondygnacja została przeznaczona na przestrzenie funkcjonalne i rozrywkowe, mieszcząc prywatne kino lub pokój gier, piwniczkę, pomieszczenie gospodarcze oraz kwatery dla personelu. Winda obsługuje wszystkie poziomy, zapewniając pełną dostępność dla mieszkańców o ograniczonej mobilności.

Z zewnątrz nieruchomość zaprojektowano z myślą o łatwości utrzymania dzięki zagospodarowanym ogrodom oraz dedykowanej strefie do grillowania na świeżym powietrzu. W zakresie parkowania, willa oferuje garaż podziemny na dwa samochody oraz wiatę na dwa dodatkowe pojazdy, wyposażoną w punkt ładowania pojazdów elektrycznych. Zlokalizowany w odległości spaceru od portu w Estepona, lokalnych szkół i stref handlowych, ten projekt pod klucz oferuje praktyczną równowagę pomiędzy stałą rezydencją rodzinną a nieruchomością inwestycyjną o wysokiej stopie zwrotu.