Grunt na sprzedaż w Estepona, Estepona

Opis

Wyjątkowa okazja do nabycia dwóch oddzielnych działek golfowych w pierwszej linii, działki nr 5 i działki nr 6, sprzedawanych osobno, w jednej z najbardziej pożądanych i uznanych lokalizacji mieszkaniowych w Esteponie. Położone w pierwszej linii przy polu golfowym La Resina Golf w Esteponie, obie działki oferują otwarty widok na pole golfowe i jezioro w otoczeniu nowoczesnych willi o niskiej gęstości zabudowy. Lokalizacja zapewnia prywatność i spokój, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka minut od plaż i New Golden Mile, z dogodnym dostępem do centrum miasta Estepona, Puerto Banús i Marbelli. Parametry urbanistyczne: * Zagęszczenie zabudowy: 0,25 m²/m² * Maksymalne zagęszczenie zabudowy: 30% * Dopuszczalna wysokość: parter + 1 (PB+1) lub 7 metrów * Minimalna odległość od granicy działki: 3 metry Kluczową zaletą jest obszerna dokumentacja, która już została przygotowana. Działki uzyskały wcześniej pełną zgodę techniczną i pozwolenie na budowę od urzędu miasta. Chociaż pozwolenie zostało później cofnięte z powodu rozpoczęcia prac nad innymi willami, wszystkie raporty techniczne, zatwierdzona dokumentacja projektu oraz dowody wpłaty ICIO i opłat miejskich pozostają w aktach. Ponowne złożenie wniosku z tym samym projektem architektonicznym powinno znacznie usprawnić proces uzyskania pozwolenia, ponieważ gmina może oprzeć się na wcześniej zatwierdzonej dokumentacji. Każda działka stanowi solidną podstawę dla nowoczesnej willi zaprojektowanej tak, aby maksymalnie wykorzystać widoki, naturalne światło i życie wewnątrz i na zewnątrz. Ze względu na bardzo ograniczoną liczbę działek przy polu golfowym La Resina Golf, działki 5 i 6 stanowią doskonałą okazję dla prywatnych nabywców lub deweloperów poszukujących bezpiecznego projektu w sprawdzonej lokalizacji o wysokim popycie.