Apartament w Marbella East

Zdjęcia

Przestronny apartament przy plaży w Bahía de Marbella z licencją turystyczną, bezpośrednim dostępem do plaży i całodobową ochroną.

Położony w jednej z najbardziej prestiżowych i spokojnych dzielnic mieszkaniowych Marbella East, ten wspaniały apartament znajduje się w renomowanej urbanizacji Pueblo Mediterráneo – uprzywilejowanej enklawie, która idealnie łączy prywatność, naturę i bliskość morza.

Nieruchomość usytuowana na drugim piętrze, z orientacją południowo-zachodnią, cieszy się doskonałym naturalnym oświetleniem przez cały dzień oraz przyjemnymi, otwartymi widokami, które dają poczucie spokoju i dobrostanu. Przy powierzchni konstrukcyjnej wynoszącej 202 m², oferuje on przestronne wnętrza i idealny rozkład dla rodzin lub jako luksusowa rezydencja wakacyjna.

Nieruchomość posiada cztery przestronne sypialnie i trzy pełne łazienki, uzupełnione eleganckim salonem z jadalnią, który wychodzi na spektakularny taras o powierzchni 48 m². Ta przestrzeń na zewnątrz jest idealnym miejscem, aby cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia, organizować spotkania na świeżym powietrzu lub podziwiać zachody słońca na Costa del Sol.

Dom oferuje przestrzeń, komfort i wiele możliwości personalizacji, aby dostosować go do dowolnego stylu życia.

Jednym z najbardziej ekskluzywnych aspektów tej nieruchomości jest bezpośredni dostęp do plaży, co pozwala w kilka sekund dojść do jednych z najpiękniejszych piaszczystych brzegów w Marbella. Bahía de Marbella jest wysoko ceniona za swoje naturalne otoczenie, zrelaksowaną atmosferę i jakość życia, którą oferuje przez cały rok.

Dodatkowo, do nieruchomości przynależą dwa prywatne miejsca parkingowe, zapewniając wygodę i bezpieczeństwo zarówno właścicielom, jak i gościom.

Dodatkowym atutem jest posiadanie ważnej licencji turystycznej, co czyni tę ofertę doskonałą okazją inwestycyjną o wysokim potencjale rentowności z wynajmu wakacyjnego, oprócz bycia niezwykłym domem na użytek własny.

Urbanizacja, zbudowana w 1970 roku, zachowuje autentyczny urok tradycyjnej śródziemnomorskiej architektury, otoczona zadbanymi ogrodami i dużymi częściami wspólnymi, które tworzą ugruntowane środowisko pełne charakteru.

Wyjątkowa okazja, aby nabyć dom nad morzem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbella, gdzie komfort, ekskluzywność i jakość życia łączą się w idealnej harmonii.

Koszty bieżące

• IBI: 1350 € / rocznie
• Najbliższa Szkoła: 3,2 km

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 94 500 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 16 335 €
• Szacowane koszty całkowite: 113 035 €, 8.4% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Marbella Wschodni

Rozciągające się na wschód od miasta Marbella w kierunku Cabopino, to spokojniejsze wybrzeże charakteryzuje się pięknymi piaszczystymi plażami, naturalnymi rezerwatami wydm i ugruntowanymi społecznościami mieszkalnymi, takimi jak Los Monteros, Bahía de Marbella i Elviria. Oferuje bardziej relaksujące tempo niż centrum Marbelli, pozostając jednocześnie blisko wszystkich udogodnień. Dzięki doskonałym polom golfowym, klubom plażowym i bliskości natury, Marbella East przemawia do rodzin i tych, którzy szukają przestrzeni i spokoju.

• Plaże
• Golf
• Spokojniejsza
• Parki Przyrody

Marbella Wschodni

• Zobacz wszystkie nieruchomości na sprzedaż w Marbella
• Okolica: Marbella
• Okolica: Marbella Wschodni

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Penthouse w Marbella East, 1 495 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Santa Clara, Marbella East
• Willa w Marbella East, 26 500 € / miesięcznie, 5 Sypialnie, 7 Łazienki, Marbesa, Marbella East
• Dom w zabudowie bliźniaczej w Marbella East, 1 099 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, La Mairena, Marbella East
• Apartament na parterze w Marbella East, 1 695 000 €, 4 Sypialnie, 5 Łazienki, Santa Clara, Marbella East
• Penthouse w Marbella East, 750 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Alicate Playa, Marbella East
• Działka w Marbella East, 699 000 €, El Rosario, Marbella East
• Willa w Marbella East, 10 750 000 €, 9 Sypialnie, 11 Łazienki, La Mairena, Marbella East
• Apartament w Marbella East, 499 900 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, La Mairena, Marbella East
• Bliźniak w Marbella East, 975 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Hacienda las Chapas, Marbella East
• Willa w Marbella East, 3 995 950 €, 6 Sypialnie, 8 Łazienki, El Rosario, Marbella East
• Apartament w Marbella East, 549 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Rio Real, Marbella East
• Dom w Marbella East, 12 000 € / miesięcznie, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Bahia de Marbella, Marbella East