Apartament w Marbella East

Zdjęcia

Przestronny apartament przy plaży w Bahía de Marbella z licencją turystyczną, bezpośrednim dostępem do plaży i całodobową ochroną.

Położony w jednej z najbardziej prestiżowych i spokojnych dzielnic mieszkaniowych Marbella East, ten wspaniały apartament znajduje się w renomowanej urbanizacji Pueblo Mediterráneo – uprzywilejowanej enklawie, która idealnie łączy prywatność, naturę i bliskość morza.

Nieruchomość usytuowana na drugim piętrze, z orientacją południowo-zachodnią, cieszy się doskonałym naturalnym oświetleniem przez cały dzień oraz przyjemnymi, otwartymi widokami, które dają poczucie spokoju i dobrostanu. Przy powierzchni konstrukcyjnej wynoszącej 202 m², oferuje on przestronne wnętrza i idealny rozkład dla rodzin lub jako luksusowa rezydencja wakacyjna.

Nieruchomość posiada cztery przestronne sypialnie i trzy pełne łazienki, uzupełnione eleganckim salonem z jadalnią, który wychodzi na spektakularny taras o powierzchni 48 m². Ta przestrzeń na zewnątrz jest idealnym miejscem, aby cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia, organizować spotkania na świeżym powietrzu lub podziwiać zachody słońca na Costa del Sol.

Dom oferuje przestrzeń, komfort i wiele możliwości personalizacji, aby dostosować go do dowolnego stylu życia.

Jednym z najbardziej ekskluzywnych aspektów tej nieruchomości jest bezpośredni dostęp do plaży, co pozwala w kilka sekund dojść do jednych z najpiękniejszych piaszczystych brzegów w Marbella. Bahía de Marbella jest wysoko ceniona za swoje naturalne otoczenie, zrelaksowaną atmosferę i jakość życia, którą oferuje przez cały rok.

Dodatkowo, do nieruchomości przynależą dwa prywatne miejsca parkingowe, zapewniając wygodę i bezpieczeństwo zarówno właścicielom, jak i gościom.

Dodatkowym atutem jest posiadanie ważnej licencji turystycznej, co czyni tę ofertę doskonałą okazją inwestycyjną o wysokim potencjale rentowności z wynajmu wakacyjnego, oprócz bycia niezwykłym domem na użytek własny.

Urbanizacja, zbudowana w 1970 roku, zachowuje autentyczny urok tradycyjnej śródziemnomorskiej architektury, otoczona zadbanymi ogrodami i dużymi częściami wspólnymi, które tworzą ugruntowane środowisko pełne charakteru.

Wyjątkowa okazja, aby nabyć dom nad morzem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbella, gdzie komfort, ekskluzywność i jakość życia łączą się w idealnej harmonii.

Koszty bieżące

• IBI: 1350 € / rocznie
• Najbliższa Szkoła: 3,2 km

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 94 500 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 16 335 €
• Szacowane koszty całkowite: 113 035 €, 8.4% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Bahía de Marbella

Urbanizacja przy plaży z ogrodami i basenami.

Bahía de Marbella

• Okolica: Marbella Wschodni
• Wspólnota: Bahía de Marbella

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Dom szeregowy w Marbella East, 3000 € / miesięcznie, 3 Sypialnie, 4 Łazienki, Bahia de Marbella, Marbella East