Apartament w San Pedro de Alcantara
Campos de Guadalmina, San Pedro de Alcantara
- Cena
- 880 000 €
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia zabudowy
- 198 m²
- Lokalizacja
- Campos de Guadalmina, San Pedro de Alcantara
- Nr ref.
- LS50190
Zdjęcia












Ten doprawdy wyjątkowy dom łączy w sobie przestrzeń, światło i spokój w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Guadalmina. Pierwotnie były to 2 apartamenty, które zostały połączone w jeden. Usytuowany na pierwszym piętrze, ale wyniesiony ponad pole golfowe, apartament daje poczucie bycia na trzecim piętrze lub w penthousie, oferując niezakłócony widok na bujne tory pola golfowego.
Nieruchomość została całkowicie odnowiona w wysokim standardzie i oferuje przemyślany układ na jednym poziomie. Po wejściu wita Państwa przestronny przedpokój. Po prawej stronie znajduje się duże pomieszczenie gospodarcze i pralnia z doskonałą przestrzenią do przechowywania. Po lewej stronie, pięknie zaprojektowana kuchnia w stylu skandynawskim posiada centralną wyspę ze zintegrowaną strefą do gotowania, co pozwala cieszyć się widokami podczas przyjmowania gości.
Jasna i przestronna część dzienna oraz jadalna płynnie przechodzą na duży taras skierowany na południe, idealny do posiłków na świeżym powietrzu i relaksu. Po tej stronie apartamentu znajduje się również stylowa sypialnia gościnna oraz łazienka.
Oddzielny korytarz prowadzi do prywatnej części sypialnej, wyposażonej w zabudowę na wymiar z lustrzanymi szafami i eleganckimi półkami. Sypialnia główna posiada łazienkę en-suite, orientację południową i bezpośredni dostęp do własnego, dużego, prywatnego tarasu. Pozostałe sypialnie są ustawne i dzielą pięknie wykończone łazienki.
Apartament posiada częściowe ogrzewanie podłogowe oraz centralne ogrzewanie dla zapewnienia komfortu przez cały rok.
Pierwotnie dwa apartamenty, nieruchomość została fachowo połączona, tworząc przestronną i unikalną rezydencję, rzadko spotykaną w tej okolicy.
Dodatkowe udogodnienia obejmują dwa prywatne miejsca parkingowe, opcję miejsca na wózek golfowy z punktem ładowania i schowkiem, a także obszerny podziemny parking dla gości.
Wyjątkowy dom dla entuzjastów golfa lub każdego, kto szuka spokojnej okolicy z naturą na wyciągnięcie ręki.
Koszty bieżące
- Śmieci: 93 € / rocznie
- IBI: 993 € / rocznie
- Najbliższa Szkoła: 1 km
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 61 600 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 10 648 €
- Szacowane koszty całkowite: 74 448 €, 8.5% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcántara oferuje to, co najlepsze z obu światów: prawdziwą hiszpańską atmosferę miasta z kwitnącą lokalną społecznością, cotygodniowymi targami i pięknie odnowionym bulwarem, wszystko zaledwie kilka minut od splendoru Puerto Banús. Jego nadmorska promenada została przekształcona dzięki nowoczesnemu zagospodarowaniu terenu, placom zabaw i obiektom sportowym, co czyni ją szczególnie popularną wśród rodzin. Nieruchomości tutaj oferują wyjątkową wartość w obrębie większej gminy Marbella.
- Centrum Miasta
- Bulwar
- Lokalne Targi
- Spacerowa
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Apartament w San Pedro de Alcantara, 765 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, San Pedro de Alcantara
- Apartament na środkowym piętrze w San Pedro de Alcántara, 795 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, San Pedro de Alcántara
- Apartament na parterze w San Pedro de Alcántara, 950 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, San Pedro de Alcántara
- Apartament na parterze w San Pedro de Alcantara, 759 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Cortijo Blanco, San Pedro de Alcantara
- Apartament w San Pedro de Alcantara, 775 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, San Pedro Playa, San Pedro de Alcantara
- Apartament w San Pedro de Alcantara, 855 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Alcantara, San Pedro de Alcantara
- Villa w San Pedro de Alcantara, 4 900 000 €, 7 Sypialnie, 9 Łazienki, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
- Penthouse w San Pedro de Alcantara, 1 795 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, San Pedro de Alcantara
- Dom w zabudowie bliźniaczej w San Pedro de Alcantara, 1 195 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, San Pedro de Alcantara
- Apartament na parterze w San Pedro de Alcántara, 1 695 000 €, 4 Sypialnie, 2 Łazienki, San Pedro de Alcántara
- Apartament na środkowym piętrze w San Pedro de Alcántara, 1 100 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, San Pedro de Alcántara
- Działka budowlana w San Pedro de Alcántara, 650 000 €, San Pedro de Alcántara