Wolnostojąca willa w Benahavís

Zdjęcia

Villa Marbella, położona w prestiżowej, strzeżonej przez całą dobę enklawie Marbella Club Golf Resort, to inspirowana stylem andaluzyjskim, a zarazem współczesna rezydencja na sprzedaż, oferująca niezwykłe połączenie ponadczasowej elegancji i nowoczesnego luksusu. Ten ekskluzywny ośrodek dysponuje wyjątkowym 18-dołkowym polem golfowym zaprojektowanym przez legendarnego Dave'a Thomasa, a także renomowanymi stajniami jeździeckimi, które są gospodarzami Hiszpańskich Mistrzostw w Skokach przez Przeszkody.

Wchodząc do wnętrza willi, zostaniesz powitany w przestronnym salonie, gdzie elegancki szklany kominek stanowi wyrafinowany punkt centralny, idealnie obramowując widoki na basen o powierzchni 113 m², wypielęgnowane ogrody i Morze Śródziemne. Strefa basenowa została wzbogacona o funkcje premium, w tym system podgrzewania, elektryczne przykrycie basenu oraz panele słoneczne dedykowane do podgrzewania wody, co zapewnia możliwość korzystania z kąpieli przez cały rok przy zachowaniu wyjątkowej efektywności energetycznej. Obok głównej przestrzeni mieszkalnej znajduje się prywatny pokój telewizyjny oraz elegancka, formalna jadalnia, zaprojektowana z myślą o wyrafinowanych przyjęciach.

Na tym poziomie znajdą Państwo również dwie przestronne sypialnie z łazienkami, każda z bezpośrednim wyjściem do pięknie zagospodarowanych ogrodów, wzbogaconych o kunsztowne kamienne elementy, które tworzą spokojną atmosferę. Nowoczesna kuchnia w układzie otwartym, wyposażona w najwyższej jakości urządzenia Gaggenau, równoważy elegancką skandynawską estetykę z wysoką wydajnością, tworząc idealne warunki do codziennego gotowania, jak i podejmowania gości.

Wchodząc na piętro, trafiamy do wspaniałego apartamentu głównego (master suite). Dedykowana garderoba prezentuje wykonaną na zamówienie, wysokiej jakości stolarkę drewnianą, natomiast imponująca łazienka główna wyposażona jest w rzeźbiarską marmurową wannę, ustawioną tak, aby cieszyć się oszałamiającymi widokami na morze i Gibraltar. Na tym poziomie znajdują się również dwie dodatkowe, przestronne sypialnie oraz doskonale urządzona łazienka, co dopełnia poczucia luksusowego komfortu w całym domu.

Villa Marbella oferuje liczne udogodnienia służące rekreacji i dobremu samopoczuciu. Prywatna siłownia, sauna i łaźnia parowa oferują doskonałe warunki do dbania o formę w domowym zaciszu, a najnowocześniejsza sala kinowa wyposażona w system Bang & Olufsen tworzy komfortowe warunki do wieczornych seansów filmowych lub swobodnych spotkań. Salon z częścią barową dodatkowo podnosi walory rozrywkowe willi. Na zewnątrz kontynuowany jest styl życia oparty na luksusie – obszerne tarasy zapewniają imponujące panoramiczne widoki na morze, Gibraltar i Afrykę Północną. Południowa orientacja i uprzywilejowana pozycja gwarantują nasłonecznienie od wschodu do zachodu słońca.

Wbudowana kuchnia zewnętrzna stanowi centrum jadalni i rozrywki na świeżym powietrzu, uzupełniona stylowym grillem zaprojektowanym z myślą o relaksujących posiłkach i spotkaniach towarzyskich. Zaawansowane środki bezpieczeństwa obejmują alarmy obwodowe i kamery monitoringu, a obszerny parking dla maksymalnie dziesięciu pojazdów zapewnia wygodę, obejmując zamknięty garaż na dwa samochody, dwie wiaty garażowe oraz duży podjazd.

Sam ośrodek Marbella Club Golf Resort jest rozpoznawalny dzięki oferowaniu stylu życia zdefiniowanego przez prywatność, naturę i ekskluzywność. Sąsiedztwo składa się głównie z luksusowych willi położonych w spokojnym krajobrazie wzgórz, dojrzałych lasów i starannie utrzymanych torów wodnych. Mieszkańcy cieszą się również dostępem do domu klubowego (clubhouse), znanego z wysokiej jakości kuchni śródziemnomorskiej i spokojnej atmosfery z widokiem na jezioro.

Codzienne udogodnienia są łatwo dostępne, mimo odosobnionego i spokojnego charakteru kurortu. W ciągu 10 minut jazdy samochodem znajdą Państwo supermarket Mercadona w Atalaya oraz nowe centrum handlowe. Rodziny docenią bliskość renomowanych szkół międzynarodowych, takich jak Colegio Atalaya i American School Atlas, obie również w zasięgu 10 minut. Dla miłośników plażowania najbliższa linia brzegowa znajduje się około 15 minut jazdy od hotelu, co dodaje kolejny wymiar do stylu życia dostępnego w tej części Benahavís.

Villa Marbella wyróżnia się przemyślaną architekturą, materiałami premium i zaawansowaną technologią, w tym instalacjami TecnoClima i ogrzewaniem podłogowym w całym budynku. Dzięki sześciu przestronnym sypialniom i sześciu łazienkom, dedykowanym przestrzeniom rekreacyjnym i oszałamiającym terenom zewnętrznym, prezentuje kompletne środowisko do życia, które stawia na dobre samopoczucie, styl i prywatność.

Dla kupujących szukających rezydencji ucieleśniającej współczesne wyrafinowanie w spokojnym, a zarazem dobrze skomunikowanym otoczeniu, Villa Marbella wyróżnia się efektownym projektem w stylu posiadłości i wyjątkową jakością wykonania.

Koszty bieżące

• IBI: 4669 € / rocznie

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 749 000 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 129 470 €
• Szacowane koszty całkowite: 880 670 €, 8.2% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Benahavis

Urocza górska wioska słynąca z wyjątkowych restauracji. Szczyci się większą liczbą wyróżnień kulinarnych na mieszkańca niż prawie każde inne miejsce w Andaluzji. Benahavis obejmuje również prestiżowe urbanizacje golfowe, takie jak La Quinta, Los Arqueros i El Madroñal, oferując luksusowe wille z panoramicznymi widokami na dolinę i morze. Jej połączenie rustykalnego charakteru wioski, kultury gastronomicznej i bliskości wybrzeża sprawia, że jest wyjątkowo atrakcyjna dla wymagających nabywców.

• Widoki na góry
• Osiedla strzeżone
• Gastronomia
• Natura

Benahavis

• Zobacz wszystkie nieruchomości na sprzedaż w Benahavís
• Okolica: Benahavis

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Willa w Benahavis, 8 950 000 €, 7 Sypialnie, 10 Łazienki, Paraiso Alto, Benahavis
• Działka budowlana w Benahavís, 9 500 000 €, Benahavís
• Willa wolnostojąca w Benahavís, 10 700 000 €, 7 Sypialnie, 6 Łazienki, Benahavís
• Willa w Benahavis, 8 900 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Marbella Club Golf Resort, Benahavis
• Willa w Benahavis, 8 900 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, La Reserva de Alcuzcuz, Benahavis
• Willa w Benahavis, 11 995 000 €, 7 Sypialnie, 12 Łazienki, Marbella Club Golf Resort, Benahavis
• Willa w Benahavis, 11 950 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, La Reserva de Alcuzcuz, Benahavis
• Willa w Benahavis, 9 100 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, La Reserva de Alcuzcuz, Benahavis
• Willa wolnostojąca w Marbella, 10 700 000 €, 7 Sypialnie, 6 Łazienki, Benahavís
• Apartament na parterze w Benahavís, 760 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Benahavís
• Wolnostojąca willa w Benahavís, 2 850 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Benahavís
• Wolnostojąca willa w Benahavís, 2 200 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Benahavís