Wolnostojąca willa w Benahavís

Zdjęcia

Współczesna willa na sprzedaż w ekskluzywnym, zamkniętym osiedlu Atalaya Fairways, jednej z najbardziej ugruntowanych i pożądanych lokalizacji mieszkalnych w Benahavís. Położona w pierwszej linii pola golfowego Atalaya Golf & Country Club, nieruchomość cieszy się niezakłóconym widokiem na pola golfowe, Morze Śródziemne i okoliczne góry, oferując rzadkie połączenie prywatności, architektury i naturalnego piękna.

Zaprojektowana przez uznanego architekta i wybudowana przez Grupo Polo, willa została ukończona w 2016 roku i odzwierciedla wyraźne zaangażowanie w jakość, funkcjonalność i nowoczesny styl życia. Architektura opiera się na proporcjach, a nie na przepychu. Przeszklenia od podłogi do sufitu oprawiają krajobraz z niemal każdego pokoju, tworząc stałe połączenie z polem golfowym i linią brzegową w oddali. Główne strefy dzienne są otwarte i funkcjonalne, pozwalając salonowi, jadalni i kuchni działać jako jedna spójna przestrzeń. Czyste linie architektoniczne, materiały premium i starannie dobrane wykończenia tworzą wnętrza, które są wyrafinowane, ale nie nazbyt formalne.

Kuchnia została zaprojektowana tak, aby wspierać zarówno codzienne życie rodzinne, jak i przyjmowanie gości. Naturalne światło wpada do całego domu, a szerokie drzwi przesuwne prowadzą bezpośrednio na tarasy, które powiększają przestrzeń mieszkalną na zewnątrz.

Willa oferuje pięć przestronnych sypialni, z których każda została zaprojektowana z myślą o zapewnieniu prywatności i komfortu zarówno mieszkańcom, jak i gościom. Główny apartament cieszy się podniesionym widokiem na pole golfowe i otaczający krajobraz, a prywatna winda łączy wszystkie piętra, zapewniając łatwy dostęp do całej nieruchomości.

Życie na świeżym powietrzu jest kluczowym elementem doświadczenia Villa Solara. Liczne tarasy zapewniają dedykowane miejsca do jedzenia, relaksu i rozrywki przy jednoczesnym podziwianiu panoramicznych widoków na pole golfowe, góry i morze. Orientacja zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień, a zagospodarowane otoczenie tworzy poczucie spokoju i odosobnienia. Podgrzewany basen z elektrycznym przykryciem pozwala właścicielom cieszyć się stylem życia na zewnątrz przez cały rok.

W całym domu zadbano o praktyczność. Willa posiada podziemny parking na cztery pojazdy, rozległe pomieszczenia gospodarcze, okna z podwójnymi szybami oraz bezpieczeństwo zamkniętego osiedla, co zapewnia wygodę i spokój ducha.

Atalaya Fairways pozostaje jedną z najatrakcyjniejszych społeczności mieszkalnych na Costa del Sol. Otoczona polami golfowymi i dojrzałą zielenią, a jednocześnie w bliskiej odległości od Marbella, Puerto Banús, Estepona, szkół międzynarodowych, plaż, restauracji i sklepów, lokalizacja ta oferuje idealną równowagę między spokojem a dostępnością.

Dla entuzjastów golfa, Atalaya Golf & Country Club znajduje się tuż za progiem, a Guadalmina Golf, El Paraíso Golf Club, Los Arqueros Golf i kilka innych renomowanych pól golfowych oddalonych jest o krótki przejazd samochodem. Plaże Casasola, Guadalmina Baja i Isdabe są równie blisko, oferując kluby plażowe, sporty wodne i nadmorskie restauracje.

Pierwsza linia golfa, podwyższone widoki, inteligentny projekt i bezpieczne otoczenie mieszkalne łączą się, tworząc nieruchomość, która idealnie nadaje się zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i luksusowa rezydencja wakacyjna. Dla nabywców szukających współczesnej architektury, wyjątkowych widoków i doskonałej lokalizacji w Benahavís, jest to dom, który spełnia oczekiwania na każdym poziomie.

Koszty bieżące

• Śmieci: 18 € / rocznie
• IBI: 1649 € / rocznie

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 181 650 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 31 400 €
• Szacowane koszty całkowite: 215 250 €, 8.3% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Los Arqueros

Ugruntowana społeczność golfowa z domami i apartamentami z widokiem na pole golfowe Los Arqueros. Zaprojektowana przez Severiano Ballesterosa, oferująca górskie krajobrazy i spokojne życie.

• Pole Golfowe
• Górskie Krajobrazy
• Ugruntowana
• Społeczność

Los Arqueros

• Zobacz wszystkie nieruchomości na sprzedaż w Benahavís
• Okolica: Benahavis
• Wspólnota: Los Arqueros

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Wolnostojąca willa w Benahavís, 2 300 000 €, 6 Sypialnie, 5 Łazienki, Benahavís
• Dupleks w Benahavís, 1 250 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Benahavís
• Wolnostojąca willa w Benahavís, 8 900 000 €, 9 Sypialnie, 9 Łazienki, Benahavís
• Apartament na środkowym piętrze w Los Arqueros, 939 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Los Arqueros
• Apartament na parterze w Los Arqueros, 465 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Los Arqueros
• Apartament na środkowym piętrze w Benahavís, 595 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Benahavís
• Apartament na środkowym piętrze w Los Almendros, 620 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Los Almendros
• Apartament na parterze w Los Arqueros, 415 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Los Arqueros
• Penthouse w Benahavis, 799 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Los Arqueros, Benahavis
• Apartament w Benahavís, 459 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Los Arqueros, Benahavis
• Penthouse w Los Arqueros, 799 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Los Arqueros
• Apartament na parterze w Los Arqueros, 480 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Los Arqueros