Wolnostojąca willa w Benalmadena

Zdjęcia

Wyjątkowa willa z basenem typu infinity i oddzielnym apartamentem dla gości, oferująca panoramiczne widoki na morze i góry oraz 100% prywatności, położona w Benalmadena.

Główny dom jest rozmieszczony na 2 piętrach w następujący sposób:

Urokliwe, jasne wejście z wysokim sufitem i szklanym dachem, toaleta dla gości, salon i jadalnia, w pełni wyposażona kuchnia z oddzielnym pomieszczeniem gospodarczym, 2 dwuosobowe sypialnie z łazienkami (en-suite), sala kinowa oraz SPA z jacuzzi i hammamem.

Piętro: Główna sypialnia z oddzielną garderobą i łazienką (en-suite) z wyjściem na prywatny taras z widokiem na ogród, basen i morze, sypialnia dwuosobowa.

Wszystkie sypialnie są bardzo przestronne i posiadają wbudowane szafy, centralną klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania oraz ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach.

Apartament dla gości: Znajduje się z boku posiadłości z własnym wejściem. Jest całkowicie niezależny i składa się z w pełni wyposażonej otwartej kuchni, salonu, 2 dwuosobowych sypialni oraz pełnej łazienki.

Na zewnątrz: Basen typu infinity o powierzchni 40 m2 z widokiem na Morze Śródziemne i góry, piękny ogród oraz słoneczne tarasy wokół posiadłości.

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy mieszkalnej i jest położona na działce o powierzchni 10 000 m2 z prywatną drogą dojazdową prowadzącą do posesji. Działka jest całkowicie ogrodzona i obejmuje 5 000 m2 terenu o charakterze rustykalnym. Na tym terenie (znajdującym się tuż poniżej domu) znajduje się kilka drzew owocowych oraz obowiązuje licencja OCA na 1 konia.

Dom wyposażony jest w centralną klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania, ogrzewanie podłogowe, alarm, system bezpieczeństwa, kamery wideo oraz salę kinową. Posiada przyłącze do wody miejskiej oraz prywatną studnię. Woda jest podgrzewana przez panele słoneczne.

Nieruchomość posiada pozwolenie na użytkowanie (First Occupancy License) oraz licencję OCA na 1 konia.

Działka: 10 000 m2 | Powierzchnia zabudowy: 737 m2 | Powierzchnia mieszkalna: 631 m2 | Basen: 40 m2

IBI + wywóz śmieci: 2 400 € rocznie. Brak opłat wspólnotowych.

Rok budowy: 2003

Odległości:

Plaża: 1,8 km

Benalmadena Pueblo: 2 km

Lotnisko Malaga: 16,5 km

Koszty bieżące

• IBI: 2400 € / rocznie

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 182 000 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 31 460 €
• Szacowane koszty całkowite: 215 660 €, 8.3% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Benalmádena

Popularne miasteczko wypoczynkowe położone idealnie między Malagą a Fuengirolą, Benalmádena oferuje niezwykłą różnorodność, od tradycyjnego, położonego na wzgórzu pueblo, po tętniącą życiem marinę w Puerto Marina i nowoczesne wybrzeże. Atrakcje obejmują park rozrywki Tivoli World, kolejkę linową na szczyt góry oraz jedną z największych w Europie świątyń buddyjskich. Silny rynek wynajmu i doskonałe udogodnienia sprawiają, że jest to solidny wybór dla inwestycji.

Benalmádena

• Okolica: Benalmádena

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Wolnostojąca willa w Benalmadena, 2 100 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Benalmadena
• Wolnostojąca willa w Benalmadena, 2 100 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Benalmadena
• Wolnostojąca willa w Torremuelle, 2 500 000 €, 5 Sypialnie, 6 Łazienki, Torremuelle
• Wolnostojąca willa w Benalmadena, 2 495 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Benalmadena
• Willa wolnostojąca w Benalmadena, 2 950 000 €, 9 Sypialnie, 8 Łazienki, Benalmadena
• Willa wolnostojąca w Torremuelle, 2 500 000 €, 9 Sypialnie, 8 Łazienki, Torremuelle
• Apartament na parterze w Benalmadena, 499 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Benalmadena
• Apartament na środkowym piętrze w Benalmadena, 450 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Benalmadena
• Apartament na ostatnim piętrze w Benalmadena, 999 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Benalmadena
• Dom w zabudowie bliźniaczej w Benalmadena, 610 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Benalmadena
• Wolnostojąca willa w Benalmadena, 980 000 €, 7 Sypialnie, 5 Łazienki, Benalmadena
• Willa wolnostojąca w Benalmadena, 1 150 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Benalmadena