Wolnostojąca willa w Coín

Ta imponująca wolnostojąca willa oferuje przestronną powierzchnię mieszkalną na trzech poziomach, położoną na działce o powierzchni 601 m² z całkowitą powierzchnią zabudowy wynoszącą 285 m². Zbudowana w 2008 roku i starannie odświeżona, nieruchomość łączy nowoczesne udogodnienia z wszechstronnym układem, co czyni ją idealną jako dom rodzinny lub wakacyjną rezydencję. Dom składa się z pięciu sypialni i czterech łazienek, zapewniając mnóstwo miejsca zarówno dla rodziny, jak i gości. Po wejściu na parter wita Państwa jasny hol prowadzący do trzech sypialni, w tym jednej z dużą łazienką en-suite, a także oddzielnej łazienki z prysznicem/WC dla gości.

Pierwszy poziom przyziemia obejmuje przestronny i pełen światła salon z bezpośrednim wyjściem na duży taras – idealne miejsce na relaks i podziwianie oszałamiających, niezakłóconych widoków na okolicę. Na tym poziomie znajduje się również duża kuchnia z jadalnią, oddzielne pomieszczenie gospodarcze/pralnia, sypialnia oraz dodatkowa łazienka z prysznicem.

Na najniższym poziomie nieruchomość posiada wspaniały apartament typu master suite z łazienką en-suite i drzwiami tarasowymi prowadzącymi bezpośrednio do strefy basenowej. Na tym piętrze znajduje się również druga, rozległa przestrzeń dzienna i jadalna, urozmaicona efektownym, przeszklonym od podłogi do sufitu kominkiem gazowym, który tworzy stylowy podział między strefami, dodając wnętrzu ciepła i charakteru. Stąd przeszklone drzwi tarasowe prowadzą na zadaszony taras z widokiem na prywatny basen i rozległą panoramę w kierunku Álora.

Dom został starannie utrzymany i zmodernizowany: odnowiono łazienki i pomieszczenie gospodarcze, w całym budynku położono podłogi o efekcie drewna, zamontowano nowe okna z podwójnymi szybami oraz zastosowano neutralną kolorystykę, która podkreśla obfitość naturalnego światła. Dla dodatkowego komfortu we wszystkich pokojach zainstalowano wentylatory sufitowe.

Na zewnątrz nieruchomość oferuje liczne tarasy, w tym duży taras widokowy, zadaszony taras przy basenie oraz dodatkową przestrzeń ogrodową poniżej basenu – „czyste płótno” gotowe do zagospodarowania krajobrazu lub personalizacji. Prywatny basen, parking na terenie posesji, garaż oraz 10 paneli słonecznych dodatkowo podnoszą atrakcyjność domu, podobnie jak dostęp do wody komunalnej i elektryczny system podgrzewania wody.

Zlokalizowana w spokojnej i dobrze ugruntowanej urbanizacji, willa korzysta z doskonałej infrastruktury dostępnej w odległości spaceru, w tym supermarketów, piekarni, kawiarni/baru, siłowni i kortów do padla. Osiedle oferuje również tereny zielone, plac zabaw dla dzieci, miejsca piknikowe, boisko do siatkówki i małe boisko do piłki nożnej.

Nieruchomość jest idealnie położona blisko tętniącego życiem miasta Coín, które oferuje szeroki wachlarz udogodnień, w tym sklepy, szkoły, placówki medyczne i popularne centrum handlowe La Trocha. Pobliskie Alhaurín el Grande dodatkowo wzbogaca ofertę stylu życia, słynąc z doskonałego wyboru restauracji, kawiarni i tradycyjnego hiszpańskiego uroku. Razem te sąsiadujące miasta zapewniają wszystko, co potrzebne do wygodnego codziennego życia, przy jednoczesnym zachowaniu zrelaksowanej, autentycznej andaluzyjskiej atmosfery.

Nieruchomość cieszy się doskonałą komunikacją, z szybkim dostępem do drogi A-355 zapewniającej łatwe trasy do Marbella, Málaga, Mijas i Fuengirola, wszystko w zasięgu około 30 minut jazdy. Lokalne szkoły, w tym Ximénez de Guzmán, Lourdes oraz Sunland International School w Cártama, są również łatwo dostępne.

Atrakcyjność okolicy dodatkowo podnosi budowana obecnie nowa ścieżka i kładka dla pieszych, która wkrótce zapewni bezpośrednie połączenie z urbanizacji do miasta. To wygodne połączenie skomunikuje mieszkańców przez Sierra Chica z centrum handlowym La Trocha, ułatwiając korzystanie z lokalnych udogodnień bez konieczności używania samochodu.

Dzięki przestronnemu układowi, łatwej w utrzymaniu działce i doskonałej lokalizacji blisko sklepów, obiektów rekreacyjnych i połączeń komunikacyjnych, willa ta stanowi wyjątkową okazję zarówno do stałego zamieszkania, jak i rekreacji wakacyjnej.

Wspaniały dom oferujący przestrzeń, komfort i zapierające dech w piersiach widoki. Gorąco polecamy wczesną prezentację.

Agent ogłaszający (Listing Agent) w imieniu własnym oraz jako agent sprzedającego informuje, że:

1. Niniejsze dane stanowią jedynie ogólny zarys pomocny dla zamierzających nabyć nieruchomość i nie stanowią w całości ani w części oferty lub umowy. 2. Podjęto uzasadnione starania, aby informacje podane w niniejszych danych były merytorycznie poprawne, jednak każdy zamierzający nabyć nieruchomość powinien upewnić się co do poprawności każdego stwierdzenia poprzez inspekcję, przeszukania, zapytania i ekspertyzy. 3. Wszystkie oświadczenia zawarte w niniejszych danych są składane bez odpowiedzialności ze strony agenta ogłaszającego lub sprzedającego. 4. Żadne oświadczenie zawarte w niniejszych danych nie może być traktowane jako stwierdzenie lub reprezentacja faktu. 5. Ani agent ogłaszający, ani nikt w jego imieniu lub działający na jego rzecz nie ma upoważnienia do składania jakichkolwiek oświadczeń lub gwarancji w odniesieniu do tej nieruchomości. 6. Nic w niniejszych danych nie może być uznane za oświadczenie, że nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym lub innym, ani że jakiekolwiek usługi lub udogodnienia są w dobrym stanie technicznym. 7. Fotografie mogą przedstawiać tylko niektóre części i aspekty nieruchomości w czasie, gdy zostały wykonane; należy polegać na faktycznej inspekcji. 8. Nie należy przyjmować żadnych założeń w odniesieniu do części nieruchomości niepokazanych na fotografiach. 9. Wszelkie obszary, pomiary lub odległości są przybliżone. 10. Wszelkie odniesienia do przeróbek lub użytkowania nie mają na celu stwierdzenia, że uzyskano wszelkie niezbędne zgody planistyczne, budowlane lub inne. 11. Podane kwoty nie zawierają podatku, jeśli ma on zastosowanie.