Wolnostojąca willa w La Mairena

Zdjęcia

Położona na prestiżowych wzgórzach La Mairena, ta efektowna wolnostojąca willa stanowi wyjątkową okazję "czystej karty" dla kupujących, inwestorów lub deweloperów pragnących stworzyć luksusową posiadłość na Costa del Sol.

Zajmująca ogromną, wyniesioną działkę o powierzchni 3 415 m², nieruchomość zapewnia wyjątkową prywatność, spokój i zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na góry. Willa o powierzchni zabudowy 485 m² posiada solidną istniejącą strukturę, mocne fundamenty i obszerny układ architektoniczny zaprojektowany dla 3 przestronnych sypialni, 3 łazienek oraz dużych salonów na planie otwartym.

Nieruchomość jest obecnie prezentowana w stanie surowym, rozebrana do rdzenia konstrukcyjnego, bez zainstalowanej kuchni, łazienek czy okien. Choć wymagane jest pełne wykończenie wnętrz i elewacji, istniejący szkielet pozwala uniknąć długiego i skomplikowanego procesu początkowych robót ziemnych oraz ciężkich prac budowlanych.

Na zewnątrz rozległy teren obejmuje już prywatny basen i elementy założonego ogrodu, oferując fantastyczną bazę do przekształcenia w luksusową oazę na świeżym powietzu. Nieruchomość znajduje się na terenie bezpiecznego osiedla zamkniętego i posiada prywatny garaż.

Położona na tle spokojnych lasów sosnowych La Mairena, rezydencja ta łączy życie w otoczeniu natury z doskonałą wygodą, znajdując się zaledwie kilka minut od najlepszych pól golfowych, międzynarodowych szkół oraz plaż Marbella i Elviria. Dzięki swojemu surowemu potencjałowi, ogromnej powierzchni działki i spektakularnym widokom, projekt ten jest gotowy, aby stać się flagową posiadłością.

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 69 650 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 12 040 €
• Szacowane koszty całkowite: 83 890 €, 8.4% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: La Mairena

Okolice golfowe w pobliżu Ojén z widokiem na góry i morze.

La Mairena

• Okolica: Marbella Wschodni
• Wspólnota: La Mairena

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Dom szeregowy w La Mairena, 595 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, La Mairena
• Penthouse w La Mairena, 625 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, La Mairena
• Dom w zabudowie bliźniaczej w La Mairena, 1 099 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, La Mairena
• Wolnostojąca willa w La Mairena, 1 980 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, La Mairena
• Działka rezydencjonalna w La Mairena, 508 200 €, La Mairena
• Willa wolnostojąca w La Mairena, 1 400 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, La Mairena
• Willa wolnostojąca w La Mairena, 1 650 000 €, 4 Sypialnie, 5 Łazienki, La Mairena
• Apartament na parterze w La Mairena, 369 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, La Mairena
• Apartament na środkowym piętrze w La Mairena, 349 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, La Mairena
• Penthouse w La Mairena, 595 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, La Mairena
• Działka rezydencjonalna w La Mairena, 6 448 800 €, La Mairena
• Apartament na środkowym piętrze w La Mairena, 499 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, La Mairena