Wolnostojąca willa w La Zagaleta

La Zagaleta

Cena
6 490 000 €
Sypialnie
5
Łazienki
6
Powierzchnia zabudowy
718 m²
Powierzchnia działki
3141 m²
Lokalizacja
La Zagaleta
Nr ref.
VZagaleta

Zdjęcia

Wolnostojąca willa w La Zagaleta, La Zagaleta, 1/12Wolnostojąca willa w La Zagaleta, La Zagaleta, 2/12Wolnostojąca willa w La Zagaleta, La Zagaleta, 3/12Wolnostojąca willa w La Zagaleta, La Zagaleta, 4/12Wolnostojąca willa w La Zagaleta, La Zagaleta, 5/12Wolnostojąca willa w La Zagaleta, La Zagaleta, 6/12Wolnostojąca willa w La Zagaleta, La Zagaleta, 7/12Wolnostojąca willa w La Zagaleta, La Zagaleta, 8/12Wolnostojąca willa w La Zagaleta, La Zagaleta, 9/12Wolnostojąca willa w La Zagaleta, La Zagaleta, 10/12Wolnostojąca willa w La Zagaleta, La Zagaleta, 11/12Wolnostojąca willa w La Zagaleta, La Zagaleta, 12/12

Ekskluzywna willa inwestycyjna w La Zagaleta – gotowy do użytku luksusowy aktyw.

Ta wyjątkowa, nowoczesna willa, położona w prestiżowej enklawie La Zagaleta, stanowi rzadką okazję do nabycia w pełni operacyjnego, luksusowego aktywa w jednym z najbezpieczniejszych i najbardziej pożądanych osiedli mieszkaniowych w Europie.

Położona na rozległej, prywatnej działce o powierzchni 3141 m², nieruchomość oferuje 718 m² wyrafinowanej powierzchni zabudowy, starannie zaprojektowanej tak, aby łączyć nowoczesną elegancję z bezwysiłkowym stylem życia indoor-outdoor. Willa posiada pięć przestronnych sypialni z łazienkami, z których każda została zaprojektowana zgodnie z najwyższymi standardami komfortu i prywatności, uzupełnionych dodatkową toaletą dla gości.

Wnętrza zostały przygotowane zarówno z myślą o wypoczynku, jak i rozrywce, obejmując wyrafinowany salon ze zintegrowanym barem, prywatną salę kinową oraz w pełni wyposażoną, designerską kuchnię. Każdy szczegół został pomyślany tak, aby zapewnić styl życia klasy premium, zgodny z oczekiwaniami wymagającej międzynarodowej klienteli.

Na zewnątrz nieruchomość prezentuje pięknie zagospodarowane ogrody, liczne nasłonecznione tarasy i prywatny podgrzewany basen, a także unikalne udogodnienia, takie jak mini putting green i dedykowane strefy rozrywki – idealnie dostosowane do luksusowego wynajmu wakacyjnego.

Obecnie funkcjonująca jako wysoce dochodowy obiekt na wynajem wakacyjny, willa korzysta z wysokiego początkowego poziomu obłożenia i ugruntowanego zarządzania, pozycjonując się jako gotowa inwestycja z natychmiastowym generowaniem dochodu. Konserwatywne prognozy wskazują na roczne zwroty netto w przedziale 320 000 – 350 000 €, z potencjałem wzrostu sięgającym 450 000 €, co przekłada się na atrakcyjną stopę zwrotu (yield) na poziomie 4,5% – 6,5%.

Dla inwestorów szukających stabilności istnieje również możliwość zabezpieczenia długoterminowej struktury najmu z gwarancją, zapewniającej stały roczny dochód i eliminującej ryzyko operacyjne.

Ta nieruchomość łączy w sobie:

- Doskonałą lokalizację w zamkniętym, ultraluksusowym osiedlu

- Sprawdzone wyniki z wynajmu

- Skalowalny potencjał dochodowy

- Strukturę inwestycyjną klasy instytucjonalnej

Będąc rzadkim połączeniem stylu życia, bezpieczeństwa i zwrotu finansowego, willa ta stanowi atrakcyjną propozycję nabycia zarówno dla wymagających inwestorów, jak i nabywców z całego świata.

Koszty bieżące

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: La Zagaleta

Najbardziej ekskluzywna posiadłość mieszkalna w Europie, La Zagaleta, położona jest wysoko na wzgórzach powyżej Benahavis, na terenie 900 hektarów prywatnego parku. Dwa mistrzowskie pola golfowe, lądowisko dla helikopterów, udogodnienia jeździeckie i całodobowa ochrona tworzą wyjątkowy, odosobniony świat. Posiadłości tutaj mierzone są w tysiącach metrów kwadratowych, z odpowiednimi cenami – to szczyt luksusowego życia na Costa del Sol, przyciągający członków rodzin królewskich, przedsiębiorców i światowych liderów.

La Zagaleta

Więcej nieruchomości takich jak ta