Wolnostojąca willa w Marbella
Marbella
- Cena
- 2 500 000 €
- Sypialnie
- 7
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia zabudowy
- 567 m²
- Powierzchnia działki
- 1400 m²
- Lokalizacja
- Marbella
- Nr ref.
- R3585085
Zdjęcia












Willa w stylu śródziemnomorskim o powierzchni 567 m2, zbudowana na pięknej działce o powierzchni 1400 m2 w dzielnicy mieszkalnej Nagüeles, na Złotej Mili (Golden Mile) w Marbella.
Nieruchomość oferuje do 7 sypialni i 4 łazienki. Została zbudowana przez obecnego właściciela i dewelopera z myślą o praktycznym życiu codziennym, co czyni ją niezwykle komfortową.
Na parterze, już z holu wejściowego, widzimy przestronny salon z jadalnią oraz wyjście na taras z grillem, który otwiera się na duży ogród i basen. Przestronna kuchnia posiada nieformalną część jadalną i śniadaniową, również z dostępem do tarasu. Na tym samym piętrze znajdziemy 3 sypialnie i 2 łazienki.
Na piętrze znajduje się główna sypialnia z garderobą i dużą łazienką en suite oraz gabinet z biblioteką (który można przekształcić w sypialnię) – oba pomieszczenia mają dostęp do prywatnego tarasu.
W piwnicy znajduje się duża przestrzeń wielofunkcyjna (pokój gier, siłownia itp.), dwie sypialnie ze wspólną łazienką, pomieszczenia gospodarcze i pralnia, a także duży garaż na co najmniej 3 samochody.
Dom jest naprawdę piękny i ponadczasowy, co sprawia, że zawsze będzie modny i trafi w każde gusta. Ogród jest bardzo zadbany, a obok basenu znajduje się kolejna strefa grillowa.
Dzięki uprzywilejowanej lokalizacji nieruchomość zapewnia łatwy dostęp do obwodnicy i znajduje się bardzo blisko Golden Mile oraz centrum Marbella, ze wszystkimi usługami i rozrywką na wyciągnięcie ręki. Jest to dom rodzinny, wygodny i o doskonałej jakości.
Koszty bieżące
- IBI: 2276 € / rocznie
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 175 000 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 30 250 €
- Szacowane koszty całkowite: 207 450 €, 8.3% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Marbella
Perła Costa del Sol, Marbella płynnie łączy złote plaże, światowej klasy golf i olśniewającą międzynarodową scenę towarzyską. Jej historyczne Stare Miasto urzeka brukowanymi uliczkami i placami pełnymi kwitnących pomarańczy, podczas gdy nadmorska Złota Mila i Puerto Banús oferują pięciogwiazdkowe restauracje, designerskie zakupy i kulturę superjachtów. Niezależnie od tego, czy szukasz apartamentu typu „lock-and-leave”, czy pałacowej posiadłości, Marbella pozostaje jednym z najbardziej pożądanych adresów w Europie zarówno dla kupujących ze względu na styl życia, jak i inwestorów.
- Złote Plaże
- Golf
- Luksusowe Zakupy
- Wyśmienita Kuchnia
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Willa wolnostojąca w Marbella, 2 950 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Marbella
- Willa wolnostojąca w Marbella, 2 750 000 €, 6 Sypialnie, 5 Łazienki, Marbella
- Villa w Marbella, 2 850 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Marbella
- Willa w Marbella, 2 990 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Marbella
- Villa w Marbella, 2 950 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Marbella
- Willa w Marbella, 2 750 000 €, 3 Sypialnie, 4 Łazienki, Marbella
- Willa w Marbella, 2 900 000 €, 4 Sypialnie, 5 Łazienki, Marbella
- Willa w Marbella, 2 850 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Marbella
- Willa w Ojen, 2 195 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Ojen
- Willa w Marbella, 2 167 250 €, 6 Sypialnie, 5 Łazienki, Marbella
- Willa wolnostojąca w Marbella, 2 750 000 €, 6 Sypialnie, 5 Łazienki, Marbella
- Wolnostojąca willa w Marbella, 2 395 000 €, 3 Sypialnie, 4 Łazienki, Marbella