Willa wolnostojąca w Marbesa
Marbesa
- Cena
- 1 950 000 €
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia zabudowy
- 326 m²
- Powierzchnia działki
- 822 m²
- Lokalizacja
- Marbesa
- Nr ref.
- VH2606
Zdjęcia












Wyjątkowa willa w Marbesa – doskonała lokalizacja, widok na morze i prywatny basen
Odkryj tę uroczą willę w niezwykle popularnej dzielnicy Marbesa w Marbella, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkalnych na Costa del Sol. Idealnie usytuowana blisko plaży, w zasięgu ręki od restauracji, udogodnień i wszystkiego, co ta okolica ma do zaoferowania, nieruchomość ta łączy tradycyjny charakter z ogromnym potencjałem.
Rozmieszczona na dwóch piętrach willa oferuje piękne widoki na morze z pierwszego piętra, ekspozycję południowo-zachodnią oraz prywatny basen otoczony wspaniałym, bujnym, zielonym ogrodem. Ogród posiada własną prywatną studnię głębinową, co zapewnia obfitość zieleni przez cały rok.
Plaża znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od domu, co czyni tę lokalizację wyjątkową zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako luksusowy dom wakacyjny. Nieruchomość jest sprzedawana z pełnym umeblowaniem i oferuje komfortowy styl tradycyjny, stanowiąc jednocześnie ekscytującą okazję do transformacji.
Przy stosunkowo niewielkich nakładach na remont, willa mogłaby zostać przekształcona w prawdziwie luksusową, nowoczesną rezydencję, w pełni wykorzystującą swoje doskonałe położenie, widoki na morze, prywatny basen i piękny ogród.
Jest to bardzo dobra okazja do nabycia willi w jednej z najlepszych i najbardziej ugruntowanych nadmorskich lokalizacji w Marbella, z ogromnym potencjałem do stworzenia wyrafinowanego, luksusowego domu zaledwie kilka minut od Morza Śródziemnego.
Koszty bieżące
- Śmieci: 290 € / rocznie
- IBI: 2000 € / rocznie
- Najbliższa Szkoła: 3,8 km
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 136 500 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 23 595 €
- Szacowane koszty całkowite: 162 295 €, 8.3% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Marbesa
Przyjazna rodzinom dzielnica nadmorska z ugruntowaną społecznością mieszkalną.
- Okolica: Marbella Wschodni
- Wspólnota: Marbesa
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Willa wolnostojąca w Marbesa, 1 850 000 €, 3 Sypialnie, 4 Łazienki, Marbesa
- Willa wolnostojąca w Marbesa, 4 995 000 €, 6 Sypialnie, 8 Łazienki, Marbesa
- Willa wolnostojąca w Marbesa, 2 350 000 €, 6 Sypialnie, 5 Łazienki, Marbesa
- Willa wolnostojąca w Marbesa, 2 999 000 €, 6 Sypialnie, 5 Łazienki, Marbesa
- Willa wolnostojąca w Marbesa, 2 450 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Marbesa
- Studio w Marbella East, 299 000 €, 1 Sypialnie, 1 Łazienki, Marbesa, Marbella East