Wolnostojąca willa w Mijas

Mijas

Cena
1 600 000 €
Sypialnie
4
Łazienki
4
Powierzchnia zabudowy
175 m²
Powierzchnia działki
2000 m²
Lokalizacja
Mijas
Nr ref.
VIM048

Zdjęcia

Wolnostojąca willa w Mijas, Mijas, 1/12Wolnostojąca willa w Mijas, Mijas, 2/12Wolnostojąca willa w Mijas, Mijas, 3/12Wolnostojąca willa w Mijas, Mijas, 4/12Wolnostojąca willa w Mijas, Mijas, 5/12Wolnostojąca willa w Mijas, Mijas, 6/12Wolnostojąca willa w Mijas, Mijas, 7/12Wolnostojąca willa w Mijas, Mijas, 8/12Wolnostojąca willa w Mijas, Mijas, 9/12Wolnostojąca willa w Mijas, Mijas, 10/12Wolnostojąca willa w Mijas, Mijas, 11/12Wolnostojąca willa w Mijas, Mijas, 12/12

WOLNOSTOJĄCA WILLA Z CZTEREMA SYPIALNIAMI I CZTEREMA ŁAZIENKAMI W POBLIŻU MIJAS PUEBLO

Położona na miejskiej działce o powierzchni około 2 000 m², zaledwie kilka minut od Mijas Pueblo, ta wyjątkowa wolnostojąca willa oferuje cztery sypialnie i cztery łazienki rozmieszczone w głównej rezydencji oraz dwóch dodatkowych, niezależnych przestrzeniach.

Pierwotna finca przeszła gruntowną przebudowę i nowoczesną zmianę projektu, tworząc współczesny, wysoce wszechstronny dom, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności i charakteru jej ugruntowanego otoczenia.

Główny dom jest w całości parterowy i obejmuje dwie dwuosobowe sypialnie, obie z prywatnymi łazienkami, a także otwartą kuchnię i salon. Składane drzwi na całej szerokości otwierają się bezpośrednio na tarasy i basen, tworząc płynne połączenie między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną.

Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, technologię smart-home oraz strefową centralną klimatyzację z indywidualną kontrolą temperatury, co zapewnia komfortowe warunki przez cały rok.

Oddzielna casita dla gości mieści trzecią dwuosobową sypialnię z pełną łazienką, aneksem kuchennym, klimatyzacją typu split oraz piecem opalanym drewnem. Jej niezależne położenie sprawia, że jest to idealne miejsce dla odwiedzającej rodziny, gości lub każdego, kto pragnie własnej, prywatnej przestrzeni.

Czwarta sypialnia to wyjątkowo duża, niezależna przestrzeń, obecnie wykorzystywana jako studio jogi i wellness. Posiada własną łazienkę, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację z funkcją chłodzenia i grzania, wentylatory sufitowe oraz instalację pod aneks kuchenny. Jej hojne proporcje oferują znaczną elastyczność i mogą również pozwolić na rekonfigurację przestrzeni na dwa oddzielne pokoje, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Na zewnątrz, podgrzewany basen otoczony jest rozległymi tarasami z pięknym widokiem na góry i morze. Jest tu mnóstwo miejsca na posiłki na świeżym powietrzu, rozrywkę, opalanie i relaks, podczas gdy w przeważającej mierze parterowy układ sprawia, że nieruchomość jest szczególnie praktyczna i wygodna w użytkowaniu.

Działka miejska o powierzchni około 2 000 m² stanowi istotny atut nieruchomości. Wiele punktów dostępu oraz znaczny obszar wyrównanego terenu zapewniają niezwykłą ilość przestrzeni i prywatności. Pod warunkiem uzyskania odpowiednich pozwoleń planistycznych, teren ten oferuje również potencjał dla dodatkowej zabudowy mieszkaniowej lub rekreacyjnej, co pozwoli przyszłemu właścicielowi na dostosowanie nieruchomości do indywidualnych wymagań.

Znaczne inwestycje poczyniono również w infrastrukturę i inżynierię nieruchomości, w tym szeroko zakrojone prace ziemne i drenażowe. Woda i kanalizacja są podłączone do sieci miejskiej, z rezerwowym zbiornikiem wody i dwoma nowymi systemami pomp obsługującymi przyłącze kanalizacyjne.

Nieruchomość oferuje około 175 m² powierzchni zabudowy plus około 40 m² tarasów, a wszystko to położone na znacznej działce miejskiej o powierzchni 2 000 m².

Z czterema sypialniami, czterema łazienkami, niezależnym zakwaterowaniem dla gości, podgrzewanym basenem, rozległymi terenami zewnętrznymi, pięknymi widokami i niezwykle dużą działką miejską, jest to wyróżniająca się wolnostojąca willa oferująca znacznie większą wszechstronność niż konwencjonalny dom z czterema sypialniami – a wszystko to w odległości zaledwie kilku minut od Mijas Pueblo i Costa del Sol.

Brak opłat wspólnotowych oraz potencjał dalszej rozbudowy i podziału działki (pod warunkiem uzyskania odpowiednich zgód planistycznych) sprawiają, że jest to wysoce elastyczna nieruchomość dla kupujących szukających czegoś wykraczającego poza standardową ofertę mieszkaniową na Costa del Sol.

NAJWAŻNIEJSZE CECHY NIERUCHOMOŚCI

• 4 sypialnie | 4 łazienki

• Ok. 175 m² powierzchni zabudowy

• Ok. 40 m² tarasów

• Ok. 2 000 m² działki miejskiej

• Dom główny: 2 sypialnie z prywatnymi łazienkami

• Niezależna casita dla gości

• Duża 4. sypialnia / studio wellness

• Preinstalacja pod aneks kuchenny w niezależnych przestrzeniach

• Podgrzewany basen

• Ogrzewanie podłogowe

• Technologia Smart Home

• Strefowa klimatyzacja centralna

• Widok na morze i góry

• Rozległe zewnętrzne strefy wypoczynkowe

• Wiele punktów dostępu do nieruchomości

• Szeroko zakrojone prace inżynieryjne i drenażowe

• Miejska sieć wodociągowa z rezerwowym zbiornikiem

• Przyłącze do kanalizacji miejskiej | 2 nowe systemy pomp

• Potencjał dalszej rozbudowy, zależnie od warunków zabudowy

• Potencjał podziału działki, zależnie od warunków zabudowy

• Brak opłat wspólnotowych

Koszty bieżące

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Mijas

Od bieli zauroczenia Mijas Pueblo położonego w górach po długie piaszczyste plaże Mijas Costa poniżej, ten obszar obejmuje niezwykły zakres krajobrazów i stylów życia. Mijas Pueblo urzeka swoimi taksówkami na osła, rzemieślniczymi sklepami i zapierającymi dech w piersiach widokami, podczas gdy wybrzeże oferuje ośrodki golfowe, rodzinne urbanizacje i doskonałą wartość. To jeden z najbardziej wszechstronnych obszarów na wybrzeżu, równie odpowiedni dla stałych mieszkańców i właścicieli domów wakacyjnych.

Mijas

Więcej nieruchomości takich jak ta