Willa wolnostojąca w San Pedro de Alcántara

Położona w jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych enklaw San Pedro, ta wyjątkowa willa w pierwszej linii pól golfowych w Linda Vista oferuje rzadkie połączenie prywatności, skali oraz potencjału przyszłej rozbudowy – a wszystko to w odległości spaceru od plaży, szkoły Laude oraz szerokiego wyboru restauracji.

Nieruchomość zajmuje rozległą działkę o powierzchni 2 322 m², graniczącą bezpośrednio z renomowanym polem golfowym Guadalmina. Cieszy się uprzywilejowaną południową orientacją z otwartymi widokami na zieleń, dojrzałą roślinnością i kompletnym spokojem, pozostając jednocześnie o krok od tętniącego życiem wybrzeża.

Istniejąca rezydencja jest przemyślanie rozplanowana na 460 m² powierzchni zabudowy, z 264 m² powierzchni mieszkalnej i 331 m² tarasów zaprojektowanych tak, aby maksymalnie wykorzystać życie na świeżym powietrzu. Dom posiada podgrzewany basen z słoną wodą, przestronne ogrody, prywatne boisko do piłki nożnej oraz w pełni wyposażoną siłownię, tworząc idealne warunki zarówno do relaksu, jak i życia rodzinnego.

Wnętrze nieruchomości wyposażono w nowoczesne udogodnienia, w tym ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach i kuchni, bezpieczne okna z potrójnymi szybami oraz w pełni zintegrowany system inteligentnego domu sterowany za pomocą tabletu lub telefonu. Kompleksowy system bezpieczeństwa z kamerami i czujnikami zapewnia spokój ducha, a niedawno zmodernizowany system ciepłej wody oraz energooszczędna instalacja solarna (120 m² paneli) znacząco obniżają koszty eksploatacji.

Garaż oferuje miejsce na trzy pojazdy z niezależnym wjazdem, co dodatkowo zwiększa praktyczność i wygodę.

Kluczowym atutem tej nieruchomości jest jej niezwykły potencjał deweloperski. Działka pozwala na całkowitą zabudowę o powierzchni około 1 508 m², w tym opcję budowy do 812 m² plus piwnica (przy 35% dopuszczalnej zabudowy) oraz możliwość zagospodarowania do 696 m² na jednym poziomie.

Dodatkowo, teren można podzielić na cztery odrębne działki, co umożliwia budowę czterech niezależnych willi. Stwarza to unikalną okazję dla deweloperów lub inwestorów do pełnego wykorzystania wartości tej doskonałej lokalizacji, a także dla użytkowników końcowych pragnących zaprojektować i zbudować luksusowy dom na wymiar w jednej z najbardziej ekskluzywnych części przy plaży, gdzie dostępność gruntów jest ograniczona.

Linda Vista to jeden z niewielu pozostałych obszarów przy plaży w San Pedro, gdzie wciąż istnieją duże działki tej klasy, oferujące unikalne połączenie ekskluzywności, przestrzeni i bliskości morza.

Rzadka okazja na zabezpieczenie willi w pierwszej linii golfa ze znacznym potencjałem wzrostu wartości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbella.