Wolnostojąca willa w Torrequebrada

Zdjęcia

Ekskluzywna willa w Torrequebrada z panoramicznym widokiem, prywatnym basenem z solanką i potencjałem na dwie oddzielne strefy mieszkalne.

Położona w spokojnej, ślepej uliczce w Torrequebrada, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Benalmádena, willa ta łączy w sobie rozległe widoki na Morze Śródziemne i góry z prywatnym basenem z solanką oraz wyjątkową funkcjonalnością. Colegio Maravillas znajduje się zaledwie pięć minut spacerem bezpieczną trasą, a kilka szkół międzynarodowych oddalonych jest o około pięć minut jazdy samochodem.

Nieruchomość graniczy z projektem parku Al-Baytar, który jest już w fazie realizacji i ma obejmować tereny zielone oraz miejsca do rekreacji i sportu. Obecnie bezpośrednio przed willą nie ma żadnych domów; sąsiednia działka stanowi część obszaru parku. Panoramiczne widoki rozciągają się na morze w kierunku Benalmádena, Arroyo de la Miel, góry, a w pogodne dni aż po Sierra Nevada.

Willa została niedawno w całości odmalowana, posiada podłogi z parkietu i marmuru, a każdy pokój wyposażony jest w indywidualnie sterowaną klimatyzację i ogrzewanie.

Główny poziom oferuje przestronny salon z kominkiem na drewno z systemem dystrybucji ciepła, dużą, w pełni wyposażoną kuchnię, pralnię, dodatkowy pokój dzienny lub gabinet, trzy przestronne sypialnie, dwie łazienki oraz toaletę dla gości. Główna sypialnia posiada dużą łazienkę en-suite z wanną z hydromasażem i oddzielnym prysznicem. Wszystkie sypialnie wyposażone są w pojemne szafy wnękowe.

Dolna kondygnacja posiada własne wejście i może funkcjonować jako niezależny apartament, co czyni ją idealną dla wielopokoleniowej rodziny, dorosłych dzieci, gości lub pod wynajem. Obecnie jest połączona z głównym piętrem wewnętrznymi schodami, które można oddzielić. Ten poziom obejmuje salon z kominkiem zapewniającym ciepłe powietrze i nastrojowym oświetleniem LED, dwie przestronne sypialnie, łazienkę, nową, w pełni wyposażoną kuchnię oraz prywatną siłownię.

Na zewnątrz prywatny ogród otacza basen z solanką z nową pompą. Panele słoneczne i magazyn energii są zainstalowane w ramach umowy najmu OTOVO. Nieruchomość posiada również oddzielny, nowy system ciepłej wody łączący energię słoneczną z zasilaniem elektrycznym. Duży garaż pomieści dwa samochody, a na terenie posesji znajduje się dodatkowy parking na cztery do pięciu pojazdów.

Zarówno prywatne, jak i publiczne szpitale znajdują się około pięciu minut jazdy samochodem. Sklepy, restauracje, plaże i pola golfowe są w zasięgu ręki, natomiast lotnisko w Málaga oddalone jest o około 15 minut, a miasto Málaga o około 20 minut.

Kluczowe cechy:

- Pięć sypialni, trzy łazienki i toaleta dla gości

- Dwa salony, dodatkowy pokój dzienny lub gabinet, siłownia i pralnia

- Panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, Benalmádena, góry i Sierra Nevada

- Spokojna, ślepa uliczka bez ruchu tranzytowego

- Graniczy z projektem parku Al-Baytar, brak domów bezpośrednio przed posesją

- Potencjał na dwie oddzielne strefy mieszkalne; dolna kondygnacja z własnym wejściem

- Prywatny ogród i basen z solanką z nową pompą

- Nowa, w pełni wyposażona kuchnia na dolnym poziomie

- Indywidualnie sterowana klimatyzacja i ogrzewanie w każdym pokoju

- Dwa kominki, panele słoneczne i magazyn energii

- Duży garaż na dwa samochody oraz dodatkowy parking

- Pięć minut spacerem do Colegio Maravillas

- Około pięć minut jazdy samochodem do szkół międzynarodowych oraz szpitali prywatnych i publicznych

Meble, armatura i wyposażenie mogą zostać zakupione na podstawie oddzielnej umowy, co daje możliwość prostego zakupu nieruchomości gotowej do wprowadzenia się.

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 101 500 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 17 545 €
• Szacowane koszty całkowite: 121 245 €, 8.4% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Torrequebrada

Wysokiej klasy dzielnica z kasynem, polem golfowym i nieruchomościami przy plaży.

Torrequebrada

• Okolica: Benalmádena
• Wspólnota: Torrequebrada

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Dwupoziomowy Penthouse w Torrequebrada, 559 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Torrequebrada
• Wolnostojąca willa w Benalmadena Costa, 3 880 000 €, 5 Sypialnie, 6 Łazienki, Benalmadena Costa
• Apartament na środkowym piętrze w Torrequebrada, 485 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Torrequebrada
• Dom szeregowy w Torrequebrada, 675 000 €, 3 Sypialnie, 4 Łazienki, Torrequebrada
• Dom szeregowy w Torrequebrada, 795 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Torrequebrada
• Apartament na środkowym piętrze w Benalmadena, 455 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Torrequebrada
• Wolnostojąca willa w Torrequebrada, 3 500 000 €, 5 Sypialnie, 6 Łazienki, Torrequebrada
• Wolnostojąca willa w Torrequebrada, 1 800 000 €, 5 Sypialnie, 6 Łazienki, Torrequebrada
• Penthouse w Torrequebrada, 659 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Torrequebrada
• Apartament na środkowym piętrze w Torrequebrada, 250 000 €, 1 Sypialnie, 1 Łazienki, Torrequebrada
• Apartament na środkowym piętrze w Torrequebrada, 1 149 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Torrequebrada