Penthouse Duplex w San Pedro de Alcántara

Zdjęcia

Oto polska wersja, zachowująca profesjonalny, wyrafinowany i zachęcający ton, dostosowany do międzynarodowego rynku.

Oszałamiający Penthouse Duplex w San Pedro de Alcántara (Beach Side)

Współczesny design i śródziemnomorski styl życia, zaledwie kilka kroków od morza

Położony w prestiżowej dzielnicy Nueva Alcántara, ten dwupoziomowy penthouse stanowi idealną równowagę między nowoczesnością, luksusem i funkcjonalnością. Jego lokalizacja jest po prostu bezkonkurencyjna: zaledwie 10 minut spacerem od plaży i tętniącego życiem centrum miasta.

Doświadcz najwyższej wygody, mając wszystko na wyciągnięcie ręki – najwyższej klasy restauracje, centra fitness, kluby paddle i niezbędne usługi – co pozwala na prowadzenie stylu życia typu „car-free”.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Rezydencja została zaprojektowana z wykorzystaniem czystych linii i wyjątkowych wykończeń, gdzie naturalne światło gra główną rolę:

Przestrzenie wspólne: Przestronny hol wejściowy prowadzi do jasnego, idealnie proporcjonalnego salonu. W pełni wyposażona kuchnia w aneksie została mistrzowsko zintegrowana z przestrzenią (posiada oddzielną pralnię).

Odpoczynek i komfort: Nieruchomość oferuje 3 duże sypialnie z pojemnymi szafami oraz 2 pełne łazienki wykończone w najwyższym standardzie.

Życie na zewnątrz: Salon otwiera się na słoneczny taras, idealny do codziennego relaksu. Jednak „klejnotem w koronie” jest spektakularne solarium na dachu o powierzchni 81 m². Przestrzeń ta obejmuje pergolę, miejsce na grilla oraz strefę wypoczynkową (chill-out), oferując boczne widoki zarówno na morze, jak i góry.

Udogodnienia i części wspólne

Niezależnie od tego, czy szukasz stałego miejsca zamieszkania, czy wysokiej klasy inwestycji wakacyjnej, apartament oferuje:

Pełna prywatność: Wspaniały wspólny basen do wyłącznego użytku mieszkańców, położony w cichym otoczeniu.

Wygoda: W cenie znajduje się miejsce w parkingu podziemnym oraz prywatna komórka lokatorska.

Lokalizacja: Położenie w sercu jednej z najbardziej pożądanych i najszybciej rozwijających się nadmorskich dzielnic Marbella.

Wyjątkowa nieruchomość dla osób szukających ekskluzywności, komfortu i luksusu śródziemnomorskiego stylu życia.

Koszty bieżące

• Najbliższa Szkoła: 353 m

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 47 250 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 8168 €
• Szacowane koszty całkowite: 57 618 €, 8.5% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Nueva Alcántara

Nadbrzeżna dzielnica z doskonałym dostępem do plaży i nowoczesnymi inwestycjami.

Nueva Alcántara

• Okolica: San Pedro de Alcantara
• Wspólnota: Nueva Alcántara