Finca - Cortijo w Alhaurín de la Torre

Zdjęcia

Wyszukana andaluzyjska willa z panoramicznym widokiem na dolinę

Gdy tylko wejdziesz do środka willi, widoki natychmiast Cię zachwycą. Położony na tle Guadalhorce Valley, ten dom z czterema sypialniami łączy w sobie andaluzyjski charakter z wyważoną, współczesną wrażliwością. Salon otwiera się na pięknie urządzoną kuchnię, tworząc przestronną, wypełnioną światłem przestrzeń, zaprojektowaną zarówno do relaksu, jak i przyjmowania gości. Rozległe przeszklone ściany obramowują widok na dolinę, wprowadzając krajobraz do samego serca domu.

Układ pomieszczeń został starannie przemyślany.

Na parterze głównego domu znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką en-suite.

Jedna z nich jest wyjątkowo przestronna: pierwotnie była zaplanowana jako dwa oddzielne pokoje, które później połączono w jedną dużą sypialnię. Układ ten pozwala na łatwe przywrócenie dwóch sypialni, jeśli przyszły właściciel będzie potrzebował dodatkowej elastyczności.

Na piętrze sypialnia główna została zaprojektowana na planie otwartym, z łazienką wyposażoną zarówno w kabinę prysznicową, jak i wolnostojącą wannę. Przylegająca garderoba zapewnia dedykowane miejsce na ubrania, a prywatny taras dopełnia apartament, oferując nieprzerwany widok na dolinę.

Kolejna sypialnia mieści się w oddzielnej casita z prywatnym wejściem. To ciche ustronie z ogromnymi szklanymi drzwiami przesuwnymi, które otwierają się na rozległe widoki na ogród, basen i dolinę.

Za ponadczasową estetyką kryje się na wskroś nowoczesny dom. W całym budynku zainstalowano ogrzewanie podłogowe połączone z systemem aerotermalnym, co zapewnia wydajny komfort przez cały rok. Nowo zainstalowana klimatyzacja oraz panele słoneczne dodatkowo obniżają koszty eksploatacji, utrzymując chłód w willi podczas letnich miesięcy, łącząc tym samym wygodę z ekologicznymi rozwiązaniami.

Na zewnątrz dojrzałe ogrody przez lata wdzięcznie wkomponowały się w otoczenie. Ich centralnym punktem jest efektowna palapa w stylu afrykańskim ze strzechą, będąca w rzeczywistości drugą strefą dzienną. Pod nią znajduje się swobodny salon zewnętrzny oraz jadalnia dla dziesięciu osób z przestronnym miejscem do grillowania. Podobnie jak główny salon, oferuje ona te same zapierające dech w piersiach widoki na dolinę, tworząc idealne warunki do długich lunchów, wieczornych spotkań lub po prostu podziwiania scenerii.

Lokalizacja oferuje to, co najlepsze z obu światów: spokojne, prywatne otoczenie z udogodnieniami miasta na wyciągnięcie ręki. Alhaurín el Grande oddalone jest o krótką, dziesięciominutową przejażdżkę, a do Alhaurín de la Torre można dotrzeć w około dwanaście minut.

To prawdziwie gotowy do zamieszkania dom w jednej z najpiękniejszych części doliny, czekający na nowych właścicieli.

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 125 650 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 21 720 €
• Szacowane koszty całkowite: 149 570 €, 8.3% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Alhaurín de la Torre

Rozwijająca się miejscowość mieszkalna w pobliżu lotniska w Maladze, popularna wśród rodzin szukających dobrej wartości i dogodnych połączeń.

Alhaurín de la Torre

• Okolica: Alhaurín de la Torre

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Inna nieruchomość w Alhaurín de la Torre, 2 800 000 €, 10 Sypialnie, 6 Łazienki, Alhaurín de la Torre
• Wolnostojąca willa w Alhaurín de la Torre, 500 000 €, 5 Sypialnie, 2 Łazienki, Alhaurín de la Torre
• Działka budowlana w Alhaurín de la Torre, 340 000 €, Alhaurín de la Torre
• Dom wolnostojący w Alhaurín de la Torre, 699 000 €, 4 Sypialnie, 2 Łazienki, Alhaurín de la Torre
• Działka budowlana w Alhaurín de la Torre, 299 900 €, Alhaurín de la Torre
• Wolnostojąca willa w Alhaurín de la Torre, 891 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Alhaurín de la Torre
• Willa wolnostojąca w Alhaurín de la Torre, 670 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, Alhaurín de la Torre
• Willa wolnostojąca w Alhaurín de la Torre, 670 000 €, 4 Sypialnie, 2 Łazienki, Alhaurín de la Torre
• Działka budowlana w Alhaurín de la Torre, 248 000 €, Alhaurín de la Torre