Finca - Cortijo w Alhaurín el Grande

Zdjęcia

Urocza parterowa posiadłość wiejska z panoramicznym widokiem, basenem i potencjałem na wynajem wakacyjny – zaledwie 10 minut od Alhaurín el Grande.

Położona w uprzywilejowanym naturalnym otoczeniu, ta piękna parterowa nieruchomość jest idealna dla osób szukających spokoju, natury i autentycznego stylu życia.

Dom posiada w pełni wyposażoną nowoczesną kuchnię, otwartą na przestronny salon i jadalnię z kominkiem. Duże przesuwne szklane drzwi zalewają pomieszczenie naturalnym światłem, jednocześnie oprawiając zapierające dech w piersiach widoki na dolinę i okoliczne góry. Stąd każdego wieczoru można podziwiać spektakularne zachody słońca.

Strefa nocna składa się z głównej sypialni z łazienką (en-suite) oraz dwóch dodatkowych sypialni dzielących drugą łazienkę. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na duży, zadaszony taras z niezakłóconym widokiem panoramicznym. Ta zachęcająca przestrzeń na zewnątrz oferuje kilka miejsc do siedzenia, co czyni ją idealnym miejscem do relaksu i cieszenia się pięknym otoczeniem przez cały rok.

Zagospodarowane ogrody są pięknie utrzymane i obejmują duży basen, szeroką gamę drzew owocowych, takich jak orzech laskowy, nieszpułka, chruścina jagodna (truskawkowe drzewo), cytryna, pomarańcza, persymona i oliwki, a także ogród warzywny.

Po lewej stronie posiadłości mała winnica z 12 krzewami winogron szczepów Tempranillo i Petit Verdot zachwyci entuzjastów wina.

Również po lewej stronie domu znajduje się przestronny aneks gospodarczy o powierzchni około 100 m², składający się z kuchni, łazienki, spiżarni/magazynu oraz całego wyposażenia, w tym zbiorników fermentacyjnych, niezbędnych do produkcji własnego wina.

Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje liczne możliwości: stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny, butikowy projekt agroturystyczny lub biznes związany z winiarstwem. Działka jest również idealnie przystosowana do trzymania koni i posiada drugie, niezależne wejście, zapewniające łatwy dostęp.

Rzadka okazja łącząca jakość życia, prywatność, naturę i doskonały potencjał rozwojowy, pozostając jednocześnie zaledwie kilka minut od wszystkich udogodnień Alhaurín el Grande.

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 48 650 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 8410 €
• Szacowane koszty całkowite: 59 260 €, 8.5% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Alhaurín el Grande

Tradycyjne miasto śródlądowe z polami golfowymi i posiadłościami wiejskimi, oferujące autentyczne hiszpańskie życie.

Alhaurín el Grande

• Okolica: Alhaurín el Grande

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Finca - Cortijo w Alhaurín el Grande, 829 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Alhaurín el Grande
• Wolnostojąca willa w Alhaurín el Grande, 825 000 €, 7 Sypialnie, 6 Łazienki, Alhaurín el Grande
• Wolnostojąca willa w Alhaurín el Grande, 599 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Alhaurín el Grande
• Wolnostojąca willa w Alhaurín el Grande, 690 000 €, 6 Sypialnie, 5 Łazienki, Alhaurín el Grande
• Dom w zabudowie szeregowej w Alhaurín el Grande, 275 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Alhaurín el Grande
• Dom szeregowy w Alhaurín el Grande, 595 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Alhaurín el Grande
• Działka w Alhaurín el Grande, 235 000 €, Alhaurín el Grande
• Finca - Cortijo w Alhaurín el Grande, 1 195 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Alhaurín el Grande
• Wolnostojąca willa w Alhaurín el Grande, 975 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Alhaurín el Grande
• Działka mieszkaniowa w Alhaurín el Grande, 320 000 €, Alhaurín el Grande