Finca - Cortijo w Guaro

Guaro

Cena
399 000 €
Sypialnie
3
Łazienki
2
Powierzchnia zabudowy
216 m²
Powierzchnia działki
4084 m²
Lokalizacja
Guaro
Nr ref.
R5434081

Zdjęcia

Finca - Cortijo w Guaro, Guaro, 1/12Finca - Cortijo w Guaro, Guaro, 2/12Finca - Cortijo w Guaro, Guaro, 3/12Finca - Cortijo w Guaro, Guaro, 4/12Finca - Cortijo w Guaro, Guaro, 5/12Finca - Cortijo w Guaro, Guaro, 6/12Finca - Cortijo w Guaro, Guaro, 7/12Finca - Cortijo w Guaro, Guaro, 8/12Finca - Cortijo w Guaro, Guaro, 9/12Finca - Cortijo w Guaro, Guaro, 10/12Finca - Cortijo w Guaro, Guaro, 11/12Finca - Cortijo w Guaro, Guaro, 12/12

Położony na zboczu wzgórza w północno-wschodniej części uroczej, bielonej wioski Guaro, ten zachwycający wiejski dom cieszy się jedną z najbardziej spektakularnych, panoramicznych lokalizacji w okolicy. Znajdująca się zaledwie 2,5 km (około 10 minut jazdy samochodem) od wioski nieruchomość jest dostępna poprzez dobrze utrzymaną wiejską drogę z betonowymi odcinkami, co zapewnia stosunkowo łatwy dostęp przez cały rok.

Prawdziwą atrakcją tej nieruchomości są bez wątpienia zapierające dech w piersiach, 180-stopniowe widoki na góry. Z jego podwyższonej pozycji krajobraz rozciąga się na okoliczne tereny wiejskie, tworząc wyjątkowe poczucie spokoju, prywatności i naturalnego piękna.

Zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu codziennym dom jest rozplanowany na jednym poziomie. Pomieszczenia obejmują przestronny salon, niezależną kuchnię, trzy sypialnie i dwie łazienki, w tym główną sypialnię (master suite) z własną łazienką wyposażoną w prysznic z hydromasażem. W salonie oraz głównej sypialni zainstalowano klimatyzację dla zapewnienia dodatkowego komfortu.

Dodatkowy pokój, obecnie używany jako domowe biuro, posiada wbudowane szafy, co sprawia, że nadaje się on równie dobrze na gabinet, pokój hobby lub dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Z salonu drzwi otwierają się na zadaszony taras, który bez wątpienia jest wyróżniającym się elementem domu. To idealne miejsce na relaks, posiłki lub przyjmowanie gości, przy jednoczesnym podziwianiu naprawdę oszałamiających widoków na góry, które otaczają nieruchomość.

Na zewnątrz dom oferuje prywatny basen z jednej strony oraz letnią kuchnię z miejscem na grilla z drugiej, co jest idealne do cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia. Przed domem znajduje się duży parking na kilka pojazdów, dopełniony atrakcyjnym ozdobnym oczkiem wodnym.

W pełni ogrodzona działka jest stosunkowo stroma; jednak obecni właściciele przemyślanie stworzyli ścieżki na całym terenie, co ułatwia poruszanie się po nim. Na posesji można znaleźć różnorodne drzewa owocowe, a sama działka pozostaje stosunkowo łatwa w utrzymaniu.

Nieruchomość posiada podłączenie do sieci elektrycznej oraz wody miejskiej.

Choć dom wymagałby modernizacji, oferuje fantastyczny potencjał do stworzenia wspaniałej stałej rezydencji, domu wakacyjnego lub spokojnej wiejskiej ucieczki w godnej pozazdroszczenia lokalizacji.

Jeśli szukasz prywatności, spokoju i naprawdę niezapomnianych panoramicznych widoków, może to być idealna nieruchomość dla Ciebie.

Agent prowadzący ofertę, w imieniu własnym oraz sprzedającego, informuje, że:

1. Szczegóły dotyczące powyższej nieruchomości mają służyć wyłącznie jako ogólny przewodnik dla potencjalnych nabywców i nie stanowią, w całości ani w części, oferty ani umowy. Informacje są podane wyłącznie w celach orientacyjnych i nie stanowią części żadnej umowy kontraktowej. 2. Dołożono wszelkich starań, aby informacje zawarte w tym ogłoszeniu były dokładne i jak najbardziej rzetelne. Jednakże szczegóły mogą podlegać błędom, pominięciom, zmianom, dostępności lub wycofaniu bez uprzedniego powiadomienia. 3. Każdy potencjalny nabywca powinien upewnić się co do dokładności każdego oświadczenia poprzez przeprowadzenie własnych inspekcji, przeszukań, zapytań i ekspertyz, osobiście lub za pośrednictwem przedstawiciela prawnego. 4. Wszystkie oświadczenia są składane bez odpowiedzialności ze strony agenta nieruchomości lub sprzedawcy. 5. Żadne z oświadczeń zawartych w niniejszym dokumencie nie powinno być traktowane jako stwierdzenie lub przedstawienie faktów. 6. Ani agent nieruchomości, ani żadna osoba zatrudniona przez niego lub działająca w jego imieniu nie ma upoważnienia do składania jakichkolwiek oświadczeń lub gwarancji w odniesieniu do tej nieruchomości. 7. Nic zawarte w niniejszych szczegółach nie może być uznane za oświadczenie, że nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, ani że jakiekolwiek usługi, systemy lub urządzenia są sprawne. Potencjalnym nabywcom zaleca się osobistą inspekcję nieruchomości w celu weryfikacji jej stanu. 8. Fotografie są do wyłącznego użytku naszej agencji. Zdjęcia są dostarczane wyłącznie w celach ilustracyjnych i mogą przedstawiać tylko niektóre części i aspekty nieruchomości w czasie, gdy zdjęcia zostały zrobione. Nie należy wyciągać żadnych wniosków dotyczących części nieruchomości, których nie pokazano na zdjęciach. 9. Wszelkie podane powierzchnie, wymiary lub odległości są przybliżone i zostały zaczerpnięte z dokumentacji nieruchomości. 10. Jakiekolwiek odniesienie do zmian, rozbudowy lub dozwolonego użytkowania nie powinno być traktowane jako oświadczenie, że uzyskano niezbędne pozwolenia planistyczne, zatwierdzenia przepisów budowlanych, zgody na prace przy zabytkach lub jakiekolwiek inne wymagane upoważnienia. 11. Wszystkie koszty i podatki wynikające z zakupu nieruchomości i z nim związane obciążają nabywcę i nie są wliczone w cenę sprzedaży. Mogą one obejmować podatek od towarów i usług (VAT w wysokości 10% lub 21%) lub podatek od przeniesienia własności nieruchomości (ITP w wysokości 7%), w zależności od charakteru transakcji, a także opłatę skarbową (AJD w wysokości 1,2%), opłaty notarialne, opłaty w księgach wieczystych oraz wszelkie koszty reprezentacji prawnej. 12. Prowizja agencji jest wliczona w cenę sprzedaży.

Koszty bieżące

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Mijas

Od bieli zauroczenia Mijas Pueblo położonego w górach po długie piaszczyste plaże Mijas Costa poniżej, ten obszar obejmuje niezwykły zakres krajobrazów i stylów życia. Mijas Pueblo urzeka swoimi taksówkami na osła, rzemieślniczymi sklepami i zapierającymi dech w piersiach widokami, podczas gdy wybrzeże oferuje ośrodki golfowe, rodzinne urbanizacje i doskonałą wartość. To jeden z najbardziej wszechstronnych obszarów na wybrzeżu, równie odpowiedni dla stałych mieszkańców i właścicieli domów wakacyjnych.

Mijas

Więcej nieruchomości takich jak ta