Finca w Chiclana de la Frontera

Położona w samym sercu Chiclana de la Frontera, w prowincji Cádiz, Andaluzja, Yeguada El Chaparral stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną w posiadłość jeździecką, gastronomiczną i wiejską o autentycznym andaluzyjskim charakterze. Położona na działce o powierzchni około 10 hektarów, nieruchomość łączy tradycję, wszechstronność i naturalne piękno, dzięki czemu jest idealna zarówno do użytku zawodowego, jak i mieszkalnego. Zaledwie kilka minut od kultowych plaż La Barrosa i Sancti Petri, posiadłość może poszczycić się solidną infrastrukturą i znacznym potencjałem dochodowym.

Lokalizacja:

Posiadłość jest dogodnie usytuowana zaledwie 5 km od najbardziej pożądanych plaż Costa de la Luz i sąsiaduje z prestiżowym kurortem Novo Sancti Petri. Dzięki szybkiemu dostępowi do głównych dróg prowincji, znajduje się tylko 30 minut od miasta Cádiz i 45 minut od lotniska Jerez Airport, co zapewnia doskonałą komunikację zarówno dla turystyki lokalnej, jak i międzynarodowej.

Nieruchomość obejmuje pięć głównych budynków:

Restauracja o powierzchni 500 m², charakteryzująca się starannie zaprojektowanym rustykalnym stylem. Posiada recepcję, bar, dwie oddzielne sale jadalne, w pełni wyposażoną kuchnię, dwie piwnice (przednią i tylną) oraz przestronne zewnętrzne patio.

Granero (500 m²), wielofunkcyjna hala idealna na wydarzenia, wystawy, uroczystości lub zajęcia szkoleniowe, z zapleczem kuchennym i sanitarnym.

Sala taneczna o powierzchni 200 m² z zadaszonym patio, odpowiednia na występy, prezentacje lub prywatne spotkania.

Stajnie dla koni (150 m²), w pełni funkcjonalne i przeznaczone do hodowli oraz treningu koni czystej krwi, z możliwością rozbudowy.

Siodlarnia (Guadarnés), budynek pomocniczy do przechowywania.

Dodatkowe udogodnienia obejmują:

Profesjonalną arenę do treningu jeździeckiego z tarasem i trybunami dla widzów.

Wyznaczone miejsca parkingowe, pomieszczenia magazynowe i zaplecze techniczne.

Zagospodarowane przestrzenie na świeżym powietrzu, idealne na imprezy plenerowe lub rekreację.

Posiadłość nadaje się do prowadzenia działalności takiej jak:

Centrum jeździeckie i szkoła nauki jazdy

Restauracja i lokal gastronomiczny

Zakwaterowanie wiejskie (pod warunkiem uzyskania licencji)

Wydarzenia kulturalne, imprezy prywatne i uroczystości

Wyjątkowe otoczenie przyrodnicze i turystyczne:

Otoczona bogatym ekosystemem naturalnym lasów sosnowych, mokradeł, pól uprawnych i rezerwatu przyrody Laguna de la Paja Nature Reserve, posiadłość jest idealnie przystosowana do aktywności na łonie natury, takich jak piesze wędrówki, jazda konna i obserwacja ptaków. Cechy te wzbogacają wrażenia gości i pozycjonują posiadłość jako luksusowy kierunek ekoturystyczny.

Idealny profil inwestora lub kupującego:

Inwestorzy z branży turystycznej lub agroekologicznej

Promotorzy wydarzeń

Profesjonaliści z branży jeździeckiej

Restauratorzy

Rodziny szukające posiadłości rekreacyjnej

Przedsiębiorcy z wizją projektu

Yeguada El Chaparral to prawdziwie wyjątkowa nieruchomość, w której zbiegają się duch Andaluzji, rentowność i wyrafinowane życie na wsi. Gotowa do eksploatacji. Gotowa, by zachwycać.

Koszty związane ze sprzedażą nieruchomości, jak również prowizja agencji, nie są wliczone w cenę.

Nie wahaj się z nami skontaktować, aby umówić się na prezentację — to może być Twój przyszły dom.