Apartament na parterze w Cabopino

Zdjęcia

Parterowy apartament z 3 sypialniami i ogrodem, Artola Homes Faza 1, w pierwszej linii od pola golfowego Cabopino Golf, Marbella.

Klucze dostępne, możliwość prezentacji w krótkim terminie · Licencja na wynajem turystyczny już przyznana.

Ciesz się tym nowoczesnym 3-sypialniowym apartamentem na parterze w Artola Homes Faza 1. To zamknięte osiedle składające się z 72 domów położone jest tuż obok Cabopino Golf w Marbella East. Plaże i chronione wydmy Cabopino oddalone są o krótki spacer, podobnie jak marina. Centrum Marbella oddalone jest o około 15 minut jazdy samochodem.

Dom został ukończony w 2021 roku i wciąż sprawia wrażenie nowego. Posiada około 134 m² powierzchni zabudowy (97 m² powierzchni mieszkalnej wewnątrz) i jest dobrze zorientowany, dzięki czemu pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone naturalnym światłem. Kuchnia na planie otwartym posiada wyspę i prowadzi do salonu z jadalnią o powierzchni 26 m². Stamtąd wychodzi się bezpośrednio na zadaszony ganek o powierzchni 36 m² oraz do prywatnego ogrodu o powierzchni około 50 m². To idealne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, dla dzieci lub zwierząt.

Wszystkie trzy sypialnie mają odpowiednie wymiary. Główna sypialnia ma około 17 m² i własną łazienkę. Do dyspozycji gości jest także druga łazienka, przedpokój oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.

Najważniejsze cechy:

- 3 sypialnie, 2 łazienki, parter z dużym zadaszonym gankiem i prywatnym ogrodem

- Kuchnia na planie otwartym z wyspą

- Klimatyzacja z funkcją ogrzewania i chłodzenia za pomocą energooszczędnego systemu aerotermalnego

- Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach

- Elektryczne rolety w sypialniach

- 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska

- Preinstalacja pod punkt ładowania samochodów elektrycznych

- Dostępne opcje personalizacji

Wspólnota:

- Zamknięta urbanizacja obejmująca 72 domy z zagospodarowanymi ogrodami

- Wspólny basen typu infinity

- Kryty basen i siłownia

Okazja inwestycyjna:

ZOEY posiada już ważną licencję na wynajem turystyczny, przyznaną jakiś czas temu. Nabywcy, którzy chcą wynajmować apartament turystom, mogą zacząć od razu. Dzięki sąsiedztwu pola golfowego, plaży i mariny w zasięgu spaceru oraz bliskości Marbella i Puerto Banús, popyt na wynajem jest wysoki przez cały rok.

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 48 230 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 8337 €
• Szacowane koszty całkowite: 58 767 €, 8.5% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Cabopino

Urocza marina z plażami i naturalnymi wydmami.

Cabopino

• Okolica: Marbella Wschodni
• Okolica: Cabopino

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Apartament na środkowym piętrze w Cabopino, 799 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Cabopino
• Apartament na środkowym piętrze w Puerto de Cabopino, 1 150 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Puerto de Cabopino
• Apartament na środkowym piętrze w Cabopino, 489 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Cabopino
• Townhouse w Cabopino, 675 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Cabopino
• Dom szeregowy w Cabopino, 525 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Cabopino
• Dupleks w Cabopino, 1 350 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Cabopino
• Dom szeregowy w Puerto de Cabopino, 943 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Puerto de Cabopino
• Apartament na środkowym piętrze w Cabopino, 980 000 €, 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Cabopino
• Willa wolnostojąca w Cabopino, 1 695 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Cabopino
• Dom szeregowy w Cabopino, 550 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Cabopino
• Apartament na środkowym piętrze w Puerto de Cabopino, 835 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Puerto de Cabopino
• Wolnostojąca willa w Cabopino, 4 275 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Cabopino