Apartament na parterze w Manilva

Zdjęcia

Piękny apartament z 2 sypialniami na podwyższonym parterze z przestronnym tarasem i widokiem na morze.

Ten stylowy apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami oferuje doskonałe połączenie nowoczesnego designu, komfortu i stylu życia, położony w pożądanej inwestycji Pure South Residences w Manilva. Zbudowana w 2022 roku nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania, co czyni ją idealnym domem całorocznym, wakacyjną przystanią lub inwestycją.

Apartament oferuje płynne przejście między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną. Część dzienna na planie otwartym łączy w sobie stylowy salon, jadalnię, łóżko w szafie (Murphy bed) oraz w pełni wyposażoną kuchnię z wbudowanymi urządzeniami, a wszystko to wychodzi na obszerny zadaszony taras. Stąd można podziwiać widoki na morze, korzystając zarówno z zacienionych, jak i słonecznych stref, zaprojektowanych do wypoczynku przez cały rok. Przestrzeń zewnętrzną dodatkowo wzbogaca prywatny ogród ze sztuczną trawą, roślinnością i automatycznym systemem nawadniania, tworząc spokojne miejsce do relaksu lub przyjmowania gości.

Obie sypialnie są ustawne, posiadają pojemne szafy wnękowe i bezpośredni dostęp do tarasu, przy czym główna sypialnia dysponuje własną łazienką (en suite). Druga łazienka oraz oddzielna pralnia z miejscem do przechowywania zwiększają funkcjonalność domu. Wysokiej jakości wykończenia, klimatyzacja z funkcją ogrzewania i chłodzenia oraz system ciągłej cyrkulacji powietrza zapewniają komfort o każdej porze roku.

Do nieruchomości przynależy również prywatne miejsce w parkingu podziemnym, oddzielna komórka lokatorska, dostęp do windy, a budynek posiada certyfikat energetyczny klasy B.

Pure South Residences oferuje prawdziwie kurortowy styl życia, z pięknie utrzymanymi częściami wspólnymi, w tym trzema basenami, ogrodami krajobrazowymi i tarasowymi, strefami chill-out, miejscami piknikowymi, placami zabaw oraz świetlicą osiedlową z telewizorem, Wi-Fi, tarczą do darta i stołem bilardowym. Zaplecze wellness obejmuje siłownie wewnętrzne i zewnętrzne, a także saunę i łaźnię turecką. Inwestycja korzysta również z systemów energii słonecznej, uzdatniania wody oraz pełnego monitoringu na całym terenie.

Idealnie zlokalizowany apartament znajduje się zaledwie 300 metrów spacerem od plaży, nadmorskiej ścieżki i pobliskich szlaków turystycznych, a wszystko to w cichym i zielonym otoczeniu. Mimo spokojnego położenia, apartament znajduje się blisko autostrady A7, co zapewnia łatwy dojazd. Marina La Duquesa, pola golfowe, restauracje, supermarkety i obiekty fitness oddalone są o zaledwie pięć do dziesięciu minut jazdy samochodem. Estepona oddalona jest o zaledwie 15 minut, podczas gdy Gibraltar o 30 minut, a lotnisko w Malaga o około godzinę.

Okazja, by cieszyć się współczesnym nadmorskim życiem z dużą przestrzenią, prywatnością i widokami na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol.

Koszty bieżące

• IBI: 507 € / rocznie

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 33 250 €
• Opłaty notarialne (~1%): 4750 €
• Opłaty rejestrowe (~1%): 4750 €
• Opłaty prawne (~1%): 4750 €
• Szacowane koszty całkowite: 47 500 €, 10.0% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Manilva

Obejmując nadmorskie wioski Sabinillas, uroczy port w La Duquesa i wiejskie posiadłości na wzgórzach, Manilva oferuje swobodny śródziemnomorski styl życia w cenach znacznie niższych niż w centrum Marbelli. Marina La Duquesa to centrum towarzyskie, z restauracjami nad wodą, piaszczystą plażą i cotygodniowymi targami. Rosnąca infrastruktura obszaru i bliskość Sotogrande czynią ją atrakcyjną propozycją zarówno dla kupujących ze względu na styl życia, jak i inwestorów poszukujących wschodzącej wartości.

• La Duquesa
• Marina
• Spokojna
• Malownicza

Manilva

• Okolica: Manilva

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Apartament na ostatnim piętrze w Manilva, 450 000 €, 2 Sypialnie, 1 Łazienki, Manilva
• Apartament na parterze w Manilva, 550 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Manilva
• Apartament w Manilva, 445 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Los Hidalgos, Manilva
• Apartament w Manilva, 465 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Los Hidalgos, Manilva
• Apartament w Manilva, 465 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Los Hidalgos, Manilva
• Apartament w Manilva, 465 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Los Hidalgos, Manilva
• Apartament w Manilva, 518 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Los Hidalgos, Manilva
• Apartament na parterze w Manilva, 423 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Los Hidalgos, Manilva
• Apartament na parterze w Manilva, 455 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Los Hidalgos, Manilva
• Apartament w Manilva, 465 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Los Hidalgos, Manilva
• Apartament w Manilva, 445 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Los Hidalgos, Manilva
• Apartament w Manilva, 529 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Manilva