Pensjonat w Mijas

Mijas

Price: €2,290,000
Bedrooms: 8
Bathrooms: 10
Built size: 855 m²
Plot size: 3018 m²
Location: Mijas
Reference: ACHMJ4

MIJAS – rzadka okazja: 250-letnia odrestaurowana posiadłość młyńska z nieskończonymi możliwościami

Takie okazje nie zdarzają się często. Wyobraź sobie, że posiadasz własny 250-letni historyczny młyn, przepełniony andaluzyjskim urokiem, łączący cztery odrębne domy, panoramiczne widoki na morze i ogromny potencjał zarówno do celów mieszkalnych, jak i biznesowych.

Witamy w nieruchomości tak rzadkiej i niezwykłej, że jej pełne opisanie jest niemal niemożliwe. To miejsce, gdzie cztery połączone ze sobą domy kaskadowo opadają wzdłuż zbocza wzgórza, połączone siecią magicznych patiów, tarasów, ogrodów i otwartych przestrzeni, z których każda pozwala podziwiać zapierające dech w piersiach widoki na Morze Śródziemne.

Oto Historic Molino – jedyna w swoim rodzaju posiadłość, w której historia, piękno i możliwości płynnie się przenikają.

Wyjątkowa okazja do zamieszkania i prowadzenia biznesu

Posiadłość oferuje niezwykłą elastyczność: oszałamiającą prywatną rezydencję główną w górnej części posesji, dwa licencjonowane domy turystyki wiejskiej oraz dodatkowy bungalow dla gości lub personelu – wszystko w pełni zalegalizowane i w doskonałym stanie.

W najwyższym punkcie posiadłości znajduje się główna rezydencja, pięknie zaprojektowany dom o otwartym planie z panoramicznym widokiem rozciągającym się przez morze aż po horyzont. Na niższym piętrze znajdziesz spektakularny kryty basen, saunę oraz wszechstronną przestrzeń idealną na siłownię, studio jogi lub gabinet odnowy biologicznej, wychodzącą na słoneczne tarasy z otwartym widokiem.

Schodząc przez kaskadowe patia, dotrzesz do dwóch niezależnych domów na wynajem. Każdy z nich ma swój urok i posiada aktualną licencję Casa Rural. Współdzielą one zachęcający zewnętrzny basen – idealny dla gości, turystyki butikowej lub wielopokoleniowej rodziny.

Na koniec, w cichym zakątku ukryty jest uroczy domek z jedną sypialnią, idealny dla personelu, dodatkowych gości lub jako prywatne ustronie.

Niezależnie od tego, czy marzysz o stworzeniu butikowego biznesu gościnnego, organizowaniu warsztatów, czy po prostu cieszeniu się wspaniałą posiadłością z wieloma domami dla rodziny i przyjaciół – ta nieruchomość sprosta wszystkim wymaganiom.

CECHY NIERUCHOMOŚCI I NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Przegląd ogólny

<ul>

<li>Historyczna, 250-letnia posiadłość młyńska</li>

<li>Cztery w pełni zatwierdzone i zarejestrowane budynki</li>

<li>Całkowita powierzchnia zabudowy: ok. 855 m²</li>

<li>Powierzchnia użytkowa: ok. 643 m²</li>

<li>Działka: 3 018 m², w pełni ogrodzona</li>

<li>Pełna dokumentacja prawna, katastralna i techniczna (COAAT, Kataster, Księga Wieczysta)</li>

</ul>

Licencje i użytkowanie

<ul>

<li>Budynki A i B posiadają aktywną i ważną prawnie licencję Casa Rural</li>

<li>Licencja jest zbywalna</li>

<li>Użytkowanie turystyczne jest jasno uregulowane i różni się od standardowych modeli wynajmu wakacyjnego</li>

<li>Nieruchomość nadaje się na:</li>

<ul>

<li>Główną rezydencję prywatną</li>

<li>Model hybrydowy z selektywnym wynajmem</li>

<li>Ograniczoną działalność turystyki wiejskiej w granicach prawa</li>

</ul>

Podział budynków (łącznie: 8 sypialni, 10 łazienek)

Budynek A – Dom gościnny

<ul>

<li>Użytkowanie: Casa Rural (aktywna licencja)</li>

<li>3 sypialnie, 4 łazienki</li>

</ul>

Budynek B – Historyczny młyn

<ul>

<li>Użytkowanie: Casa Rural (aktywna licencja)</li>

<li>2 sypialnie, 2 łazienki</li>

</ul>

Budynek C – Rezydencja główna

<ul>

<li>Użytkowanie: Prywatne</li>

<li>2 sypialnie, 3 łazienki</li>

<li>Kryty basen, sauna, sala do jogi/siłownia, tarasy z widokiem na morze</li>

</ul>

Budynek D – Niezależny bungalow

<ul>

<li>Użytkowanie: Prywatne / Elastyczne</li>

<li>1 sypialnia, 1 łazienka</li>

</ul>

Wszystkie budynki są w pełni zalegalizowane i dopuszczone do wyznaczonych celów użytkowania.

LOKALIZACJA – MIJAS MÁLAGA

<ul>

<li>Prywatne, ciche i odosobnione miejsce</li>

<li>5 minut od Mijas Pueblo</li>

<li>12 minut od wybrzeża</li>

<li>25 minut od lotniska w Málaga</li>

</ul>

KRÓTKI RYS HISTORYCZNY

Ten Molino to historycznie ugruntowana posiadłość, której początki sięgają ponad 250 lat wstecz. Nieruchomość była stopniowo rozbudowywana, starannie utrzymywana, wzmacniana strukturalnie i z czasem w pełni zalegalizowana. Dziś łączy w sobie bogatą historyczną esencję z jasno określoną, prawnie zatwierdzoną strukturą, idealnie dostosowaną do współczesnego życia i selektywnego wykorzystania turystycznego.