Pensjonat w Mijas

Mijas

Cena
2 290 000 €
Sypialnie
8
Łazienki
10
Powierzchnia zabudowy
855 m²
Powierzchnia działki
3018 m²
Lokalizacja
Mijas
Nr ref.
ACHMJ4

Zdjęcia

Pensjonat w Mijas, Mijas, 1/12Pensjonat w Mijas, Mijas, 2/12Pensjonat w Mijas, Mijas, 3/12Pensjonat w Mijas, Mijas, 4/12Pensjonat w Mijas, Mijas, 5/12Pensjonat w Mijas, Mijas, 6/12Pensjonat w Mijas, Mijas, 7/12Pensjonat w Mijas, Mijas, 8/12Pensjonat w Mijas, Mijas, 9/12Pensjonat w Mijas, Mijas, 10/12Pensjonat w Mijas, Mijas, 11/12Pensjonat w Mijas, Mijas, 12/12

<p><strong> MIJAS – rzadka okazja: 250-letnia odrestaurowana posiadłość młyńska z nieskończonymi możliwościami </strong></p>

<p>Takie okazje nie zdarzają się często. Wyobraź sobie, że posiadasz własny <strong>250-letni historyczny młyn</strong>, przepełniony andaluzyjskim urokiem, <strong>łączący cztery odrębne domy, panoramiczne widoki na morze</strong> i ogromny potencjał zarówno do celów mieszkalnych, jak i biznesowych.</p>

<p>Witamy w nieruchomości tak rzadkiej i niezwykłej, że jej pełne opisanie jest niemal niemożliwe. To miejsce, gdzie <strong>cztery połączone ze sobą domy</strong> kaskadowo opadają wzdłuż zbocza wzgórza, połączone siecią magicznych <strong>patiów, tarasów, ogrodów i otwartych przestrzeni</strong>, z których każda pozwala podziwiać zapierające dech w piersiach widoki na Morze Śródziemne.</p>

<p>Oto <strong>Historic Molino</strong> – jedyna w swoim rodzaju posiadłość, w której historia, piękno i możliwości płynnie się przenikają.</p>

<p><strong>Wyjątkowa okazja do zamieszkania i prowadzenia biznesu</strong></p>

<p>Posiadłość oferuje niezwykłą elastyczność: oszałamiającą prywatną rezydencję główną w górnej części posesji, dwa licencjonowane domy turystyki wiejskiej oraz dodatkowy bungalow dla gości lub personelu – wszystko w pełni zalegalizowane i w doskonałym stanie.</p>

<p>W najwyższym punkcie posiadłości znajduje się <strong>główna rezydencja</strong>, pięknie zaprojektowany dom o otwartym planie z panoramicznym widokiem rozciągającym się przez morze aż po horyzont. Na niższym piętrze znajdziesz spektakularny <strong>kryty basen</strong>, <strong>saunę</strong> oraz wszechstronną przestrzeń idealną na <strong>siłownię, studio jogi lub gabinet odnowy biologicznej</strong>, wychodzącą na słoneczne tarasy z otwartym widokiem.</p>

<p>Schodząc przez kaskadowe patia, dotrzesz do dwóch <strong>niezależnych domów na wynajem</strong>. Każdy z nich ma swój urok i posiada <strong>aktualną licencję Casa Rural</strong>. Współdzielą one zachęcający <strong>zewnętrzny basen</strong> – idealny dla gości, turystyki butikowej lub wielopokoleniowej rodziny.</p>

<p>Na koniec, w cichym zakątku ukryty jest uroczy <strong>domek z jedną sypialnią</strong>, idealny dla personelu, dodatkowych gości lub jako prywatne ustronie.</p>

<p>Niezależnie od tego, czy marzysz o stworzeniu butikowego biznesu gościnnego, organizowaniu warsztatów, czy po prostu cieszeniu się wspaniałą posiadłością z wieloma domami dla rodziny i przyjaciół – ta nieruchomość sprosta wszystkim wymaganiom.</p>

<p><strong>CECHY NIERUCHOMOŚCI I NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE</strong></p>

<p><strong>Przegląd ogólny</strong></p>

<ul>

<li><strong>Historyczna, 250-letnia posiadłość młyńska</strong></li>

<li><strong>Cztery w pełni zatwierdzone i zarejestrowane budynki</strong></li>

<li><strong>Całkowita powierzchnia zabudowy:</strong> ok. <strong>855 m²</strong></li>

<li><strong>Powierzchnia użytkowa:</strong> ok. <strong>643 m²</strong></li>

<li><strong>Działka:</strong> <strong>3 018 m²</strong>, w pełni ogrodzona</li>

<li><strong>Pełna dokumentacja prawna, katastralna i techniczna</strong> (COAAT, Kataster, Księga Wieczysta)</li>

</ul>

<p><strong>Licencje i użytkowanie</strong></p>

<ul>

<li><strong>Budynki A i B</strong> posiadają <strong>aktywną i ważną prawnie licencję Casa Rural</strong></li>

<li>Licencja jest <strong>zbywalna</strong></li>

<li>Użytkowanie turystyczne jest jasno uregulowane i różni się od standardowych modeli wynajmu wakacyjnego</li>

<li>Nieruchomość nadaje się na:</li>

<ul>

<li>Główną rezydencję prywatną</li>

<li>Model hybrydowy z selektywnym wynajmem</li>

<li>Ograniczoną działalność turystyki wiejskiej w granicach prawa</li>

</ul>

</ul>

<p><strong>Podział budynków (łącznie: 8 sypialni, 10 łazienek)</strong></p>

<p><strong>Budynek A – Dom gościnny</strong></p>

<ul>

<li>Ok. <strong>215,5 m²</strong></li>

<li>Użytkowanie: <strong>Casa Rural (aktywna licencja)</strong></li>

<li><strong>3 sypialnie</strong>, <strong>4 łazienki</strong></li>

</ul>

<p><strong>Budynek B – Historyczny młyn</strong></p>

<ul>

<li>Ok. <strong>192,1 m²</strong></li>

<li>Użytkowanie: <strong>Casa Rural (aktywna licencja)</strong></li>

<li><strong>2 sypialnie</strong>, <strong>2 łazienki</strong></li>

</ul>

<p><strong>Budynek C – Rezydencja główna</strong></p>

<ul>

<li>Ok. <strong>362,8 m²</strong></li>

<li>Użytkowanie: <strong>Prywatne</strong></li>

<li><strong>2 sypialnie</strong>, <strong>3 łazienki</strong></li>

<li>Kryty <strong>basen</strong>, <strong>sauna</strong>, sala do jogi/siłownia, tarasy z widokiem na morze</li>

</ul>

<p><strong>Budynek D – Niezależny bungalow</strong></p>

<ul>

<li>Ok. <strong>43,1 m²</strong></li>

<li>Użytkowanie: <strong>Prywatne / Elastyczne</strong></li>

<li><strong>1 sypialnia</strong>, <strong>1 łazienka</strong></li>

</ul>

<p>Wszystkie budynki są <strong>w pełni zalegalizowane</strong> i dopuszczone do wyznaczonych celów użytkowania.</p>

<p><strong>LOKALIZACJA – MIJAS MÁLAGA</strong></p>

<ul>

<li>Prywatne, ciche i odosobnione miejsce</li>

<li><strong>5 minut</strong> od Mijas Pueblo</li>

<li><strong>12 minut</strong> od wybrzeża</li>

<li><strong>25 minut</strong> od lotniska w Málaga</li>

</ul>

<p><strong>KRÓTKI RYS HISTORYCZNY</strong></p>

<p>Ten Molino to <strong>historycznie ugruntowana posiadłość</strong>, której początki sięgają ponad <strong>250 lat</strong> wstecz. Nieruchomość była stopniowo rozbudowywana, starannie utrzymywana, wzmacniana strukturalnie i z czasem w pełni zalegalizowana. Dziś łączy w sobie bogatą historyczną esencję z jasno określoną, prawnie zatwierdzoną strukturą, idealnie dostosowaną do współczesnego życia i selektywnego wykorzystania turystycznego.</p>

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Mijas

Od bieli zauroczenia Mijas Pueblo położonego w górach po długie piaszczyste plaże Mijas Costa poniżej, ten obszar obejmuje niezwykły zakres krajobrazów i stylów życia. Mijas Pueblo urzeka swoimi taksówkami na osła, rzemieślniczymi sklepami i zapierającymi dech w piersiach widokami, podczas gdy wybrzeże oferuje ośrodki golfowe, rodzinne urbanizacje i doskonałą wartość. To jeden z najbardziej wszechstronnych obszarów na wybrzeżu, równie odpowiedni dla stałych mieszkańców i właścicieli domów wakacyjnych.

Mijas

Więcej nieruchomości takich jak ta