Działka w Benahavís

Wyjątkowa okazja nabycia działki premium z zatwierdzonym projektem i pozwoleniem na budowę eleganckiej, nowoczesnej willi o całkowitej powierzchni zabudowy 642 m², rozłożonej na dwóch kondygnacjach nadziemnych oraz piwnicy. Warunki planistyczne pozwalają na budowę jednego wolnostojącego domu jednorodzinnego na działce o minimalnej powierzchni 1000 m², przy maksymalnej wysokości PB+1 i 7 metrów. Działka oferuje współczynnik zabudowy netto na poziomie 0,25% — co odpowiada 385,46 m² powierzchni nadziemnej — oraz dopuszczalną powierzchnię zabudowy parteru wynoszącą 25% (385,46 m²). Wymagane odległości 3 metrów zarówno od granic publicznych, jak i prywatnych są w pełni zachowane, a dominującym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa z wymogiem minimum dwóch miejsc parkingowych, co zostało znacznie przekroczone w obecnym projekcie.

Dostęp do willi zgodnie z aktualnym projektem przewidziano zarówno dla pieszych, jak i samochodów bezpośrednio z ulicy, co prowadzi do dwóch stref parkingowych: otwartej przestrzeni pod pergolą oraz zamkniętego garażu z przyległym pomieszczeniem gospodarczym. Poziom wejściowy posiada również elegancki hol oraz rdzeń komunikacji pionowej, składający się ze schodów i windy łączącej wszystkie trzy piętra.

Główny poziom został starannie zaprojektowany, aby oddzielić strefę dzienną od nocnej. Strefa nocna obejmuje luksusową sypialnię główną z łazienką i garderobą, a także jasne patio, które doprowadza naturalne światło do korytarza prowadzącego do trzech sypialni gościnnych, każda z własną łazienką. Strefa dzienna składa się z przestronnego salonu z jadalnią, nowoczesnej kuchni, toalety dla gości oraz pralni. Przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej na zewnątrz są werandy (wypoczynkowa i jadalniana), uzupełnione o zewnętrzną toaletę dla gości, otwarty taras, basen ze strefą do opalania oraz dwa ogrody krajobrazowe, które tworzą spokojną atmosferę do życia na świeżym powietrzu.

Poziom piwnicy, dostępny schodami i windą, oferuje dużą przestrzeń wraz z rozdzielnią elektryczną i pomieszczeniem technicznym. Dodatkowe pomieszczenie techniczne zlokalizowane pod strefą do opalania mieści instalacje basenowe.

Działka jest w pełni przygotowana do natychmiastowego rozpoczęcia budowy, z przewidywanym czasem realizacji wynoszącym 20 miesięcy. Dla deweloperów istnieje również opcja zakupu sąsiedniej działki oferowanej w tej samej cenie, również wyposażonej w projekt i pozwolenie na budowę, co stanowi doskonałą okazję inwestycyjną.

Willa korzysta z naturalnego spokoju i prywatności La Quinta, obszaru słynącego z chronionych stref zieleni — z których niektóre stanowią część Rezerwatu Biosfery UNESCO. Spokojna atmosfera, dojrzała roślinność i rozległe widoki na morze czynią to miejsce prawdziwą oazą. Pomimo spokojnego charakteru, lokalizacja pozostaje blisko wszystkiego. W pobliżu znajduje się La Quinta Golf and Country Club, a inne najwyższej klasy pola golfowe, takie jak Los Naranjos i Las Brisas, oddalone są o krótką przejażdżkę samochodem. Złote plaże Costa del Sol, wraz z luksusowymi butikami i uznanymi restauracjami w Puerto Banús i San Pedro de Alcántara, są łatwo dostępne.

Miłośnicy gastronomii docenią bliskość renomowanych lokali, takich jak Breathe, Magna Café i La Sala by the Sea, podczas gdy codzienne udogodnienia są w zasięgu ręki w Nueva Andalucía i Guadalmina. Rodziny mogą korzystać z dostępu do wysoko ocenianych szkół międzynarodowych, takich jak Aloha College oraz Laude San Pedro International College. Doskonałe połączenia komunikacyjne autostradą AP-7 oraz lokalny transport publiczny zapewniają bezproblemową mobilność we wszystkich kierunkach.