Apartament na środkowym piętrze w Benalmadena Costa

Położony pomiędzy urokliwym Benalmádena Pueblo a wygodnym centrum miasta, ten atrakcyjny apartament wyróżnia się przestronnym tarasem i zapierającymi dech w piersiach, otwartymi widokami na Morze Śródziemne.

Nieruchomość oferuje komfortowy i funkcjonalny układ. Składa się z trzech sypialni i dwóch pełnych łazienek, zapewniając wystarczającą przestrzeń zarówno do życia przez cały rok, jak i na pobyty wakacyjne. Otwarta strefa dzienna integruje w pełni wyposażoną kuchnię, jadalnię i salon o powierzchni prawie 50 m², zaprojektowaną tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło i połączenie z otoczeniem.

Dzięki południowej orientacji apartament cieszy się wyjątkowym doświetleniem przez cały dzień oraz przyjemnymi widokami na morze, tworząc idealne warunki do relaksu i życia na świeżym powietrzu. Taras oferuje doskonałą przestrzeń do korzystania z klimatu śródziemnomorskiego przez cały rok. Zabudowany balkon o powierzchni 12,5 m² oferuje dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać jako gabinet lub strefę wypoczynku.

Kompleks charakteryzuje się spokojnym i bezpiecznym otoczeniem, w otoczeniu natury, oferując widoki zarówno na morze, jak i na góry. Wśród bogatych części wspólnych znajduje się duży basen, siłownia, sauna oraz nowoczesny salon wspólny wyposażony w profesjonalną kuchnię, idealny na uroczystości, spotkania czy prywatne wydarzenia.

Nieruchomość znajduje się blisko szkół, supermarketów, restauracji i pól golfowych, łącząc spokój osiedla z doskonałym dostępem do udogodnień i głównych dróg.

Bardzo atrakcyjna opcja dla osób szukających komfortu, widoków i jakości życia w jednej z najbardziej pożądanych części Benalmádena.

Do nieruchomości przynależą 2 podziemne miejsca parkingowe, 2 podziemne komórki lokatorskie oraz zainstalowana ładowarka do pojazdów elektrycznych.

Zgodnie z przepisami art. 20.1 TRLDCU, cena nieruchomości ZOSTANIE POWIĘKSZONA o następujące kwoty:

PODATKI PŁATNE PRZEZ NABYWCĘ:

W przypadku podatku VAT według aktualnej stawki 10% (Ustawa 37/1992 z dnia 28 grudnia o podatku od towarów i usług). W przypadku ITP (podatku od przeniesienia własności nieruchomości) naliczanego od wyższej z kwot: ceny sprzedaży lub katastralnej wartości referencyjnej, w wysokości od 3,5% do 7% w zależności od statusu kupującego, wszystko zgodnie z (Królewskim Dekretem Legislacyjnym 1/1993 z dnia 24 września zatwierdzającym tekst jednolity Ustawy o podatku od przeniesienia własności i czynności cywilnoprawnych).

NOTARIUSZ I REJESTR:

Wydatki te podlegają opłatom, przy czym ich szacunkowy koszt może wynosić od 600 € do 1250 € w przypadku notariusza oraz od 200 € do 600 € w przypadku rejestru (odpowiednio Królewski Dekret 1426/1989 z 17 listopada zatwierdzający Tabelę Opłat Notarialnych oraz Królewski Dekret 1427/1989 z 17 listopada zatwierdzający Tabelę Opłat Rejestru Gruntów).

Wynagrodzenie agencyjne jest wliczone w cenę sprzedaży.

JEŚLI WYMAGANE JEST FINANSOWANIE BANKOWE:

Kwota dodatkowych kosztów musi zostać uzgodniona z instytucją finansową.

W celu obliczenia ceny końcowej prosimy o kontakt. Przygotujemy spersonalizowaną ofertę w oparciu o indywidualną sytuację kupującego.