Apartament na środkowym piętrze w Elviria

APARTAMENT NA SPRZEDAŻ — JARDINES DE DON CARLOS, MARBELLA

Południowo-zachodni apartament z 2 sypialniami i aktywną licencją turystyczną — odnowiony, umeblowany i gotowy do wynajmu w Elviria.

GOTOWA INWESTYCJA POD WYNAJEM

Rzadka kombinacja na dzisiejszym rynku w Marbella: aktywna licencja turystyczna (coraz trudniejsza do uzyskania), niedawno przeprowadzony remont w wysokim standardzie oraz pełne umeblowanie — nieruchomość gotowa do generowania przychodów z wynajmu od pierwszego dnia.

LOKALIZACJA

Zamknięte osiedle Jardines de Don Carlos w prestiżowej dzielnicy Elviria, zaledwie 300 m od Playa del Real de Zaragoza. Położenie w drugiej linii brzegowej zapewnia dostęp do plaży w odległości spaceru, pozwalając jednocześnie uniknąć cen typowych dla pierwszej linii.

Plaża: 300 m | Santa María Golf: 1,5 km

Centrum Marbella: 11 km | Puerto Banús: 20 km | Lotnisko w Málaga: 40 km

Supermarkety, restauracje i apteki znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Sąsiadujący park linowy Amazonia Adventure Park jest dużą atrakcją dla rodzin.

NIERUCHOMOŚĆ

Powierzchnia zabudowy: 75 m² + 21 m² prywatnego tarasu

Układ: Salon z jadalnią, oddzielna kuchnia z tarasem pralniczym, 2 sypialnie, 2 łazienki

Orientacja: Południowo-zachodnia — popołudniowe słońce

Stan: Odnowiony, współczesne wykończenia, w pełni umeblowany

Licencja turystyczna: Aktywna i zbywalna

Wejście prowadzi przez zabudowany, przeszklony taras przechodzący w część dzienną, która otwiera się na główny taras o orientacji południowo-zachodniej z widokiem na wspólne ogrody. Oddzielna kuchnia z tarasem gospodarczym/pralnią. Główna sypialnia z łazienką en-suite i prywatnym tarasem; druga sypialnia i łazienka dostępne z małego korytarza. Klimatyzacja w całym apartamencie.

W cenie: miejsce w parkingu podziemnym (13 m²), komórka lokatorska z kontrolą temperatury (7 m²), ochrona osiedla.

OSIEDLE

Trzy całoroczne baseny, centrum fitness, sauna i zagospodarowane ogrody, profesjonalnie zarządzane.

Czynsz do wspólnoty: 160 €/miesiąc.