Apartament na środkowym piętrze w La Quinta

La Quinta

Cena
799 000 €
Sypialnie
2
Łazienki
2
Powierzchnia zabudowy
113 m²
Lokalizacja
La Quinta
Nr ref.
7382-AGB/4316

Zdjęcia

Apartament na środkowym piętrze w La Quinta, La Quinta, 1/12Apartament na środkowym piętrze w La Quinta, La Quinta, 2/12Apartament na środkowym piętrze w La Quinta, La Quinta, 3/12Apartament na środkowym piętrze w La Quinta, La Quinta, 4/12Apartament na środkowym piętrze w La Quinta, La Quinta, 5/12Apartament na środkowym piętrze w La Quinta, La Quinta, 6/12Apartament na środkowym piętrze w La Quinta, La Quinta, 7/12Apartament na środkowym piętrze w La Quinta, La Quinta, 8/12Apartament na środkowym piętrze w La Quinta, La Quinta, 9/12Apartament na środkowym piętrze w La Quinta, La Quinta, 10/12Apartament na środkowym piętrze w La Quinta, La Quinta, 11/12Apartament na środkowym piętrze w La Quinta, La Quinta, 12/12

Gotowy do zamieszkania. W pełni umeblowany i znakomicie zaprezentowany, dokładnie tak, jak pokazano na zdjęciach.

Niektóre domy zachwycają od pierwszego wejrzenia.

Inne po cichu stają się miejscem, którego nigdy nie chcesz opuścić.

Położony w ekskluzywnym kompleksie Aqualina Residences w prestiżowej enklawie La Quinta, Benahavís, ten wyjątkowy apartament to znacznie więcej niż pięknie zaprojektowana nieruchomość – to zaproszenie do celebrowania wolniejszego, bardziej wyrafinowanego śródziemnomorskiego stylu życia.

Tutaj luksus nie jest definiowany przez nadmiar, ale przez swobodny komfort codziennego życia.

Od momentu przekroczenia progu naturalne światło wpada do przestronnych, otwartych przestrzeni, a przeszklone drzwi od podłogi do sufitu zacierają granicę między wnętrzem a zewnątrz. Każdy pokój został zaprojektowany tak, aby zmaksymalizować światło, prywatność i płynne połączenie z rozległymi tarasami otaczającymi dom.

Niezależnie od tego, czy jesz śniadanie w porannym słońcu, przyjmujesz przyjaciół na kolacji, czy po prostu relaksujesz się przy kieliszku wina na koniec dnia, zewnętrzne przestrzenie mieszkalne stają się naturalnym przedłużeniem samego apartamentu.

Nowoczesna strefa dzienna na planie otwartym została przemyślanie zaprojektowana, aby połączyć elegancję z funkcjonalnością, naturalnie przechodząc w pełni wyposażoną, designerską kuchnię z urządzeniami klasy premium i wyrafinowanymi wykończeniami.

Obie sypialnie zostały pomyślane jako prywatne apartamenty, w których komfort zajmuje centralne miejsce. Główna sypialnia posiada bezpośrednie wyjście na taras oraz elegancką łazienkę, tworząc spokojną oazę, w której każdy poranek zaczyna się od naturalnego światła i pełnego spokoju.

Dodatkowym udogodnieniem na tym wyjątkowym poziomie komfortu są wszystkie zasłony, rolety zaciemniające w sypialniach oraz zewnętrzne osłony przeciwsłoneczne, które są sterowane elektrycznie i zdalnie, co pozwala bez wysiłku regulować światło, cień i prywatność za naciśnięciem przycisku.

W całym apartamencie materiały najwyższej jakości, starannie dobrane tekstury i ponadczasowa nowoczesna architektura tworzą atmosferę dyskretnego wyrafinowania.

Jedną z największych zalet nieruchomości jest to, że jest ona oferowana w pełni umeblowana i wyposażona, dokładnie tak, jak przedstawiono na zdjęciach. Każdy starannie dobrany mebel, element dekoracyjny i element wyposażenia został wybrany tak, aby uzupełniał architekturę i tworzył harmonijne środowisko mieszkalne, pozwalając przyszłemu właścicielowi przyjechać z samą walizką i natychmiast zacząć cieszyć się nowym domem.

Zaprojektowany z myślą o całorocznym komforcie, apartament oferuje również:

- Ogrzewanie podłogowe w całym obiekcie

- Zintegrowaną klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania

- Prywatne miejsce w parkingu podziemnym z punktem ładowania pojazdów elektrycznych

- Prywatną komórkę lokatorską

Poza samym apartamentem, Aqualina Residences oferuje wyjątkowy styl życia zarezerwowany dla nielicznych.

Pięknie zagospodarowane ogrody śródziemnomorskie otaczają dwa eleganckie baseny zewnętrzne, a mieszkańcy mają również wyłączny dostęp do w pełni wyposażonej siłowni i luksusowego spa wellness, tworząc środowisko zaprojektowane z myślą o relaksie, zdrowiu i dobrym samopoczuciu przez cały rok.

Zamknięte osiedle zapewnia prywatność, bezpieczeństwo i nienaganną konserwację, dając całkowity spokój ducha, niezależnie od tego, czy nieruchomość służy jako stałe miejsce zamieszkania, czy ekskluzywny drugi dom.

Uprzywilejowana lokalizacja sprawia, że znajdujesz się zaledwie kilka minut od La Quinta Golf, kilku najlepszych pól golfowych na Costa del Sol, Puerto Banús, Marbella, znakomitych restauracji, szkół międzynarodowych, luksusowych zakupów i jednych z najpiękniejszych plaż w południowej Europie.

Mimo że wszystko jest pod ręką, powrót do domu zawsze daje poczucie zostawienia całego świata za sobą.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

- 2 przestronne sypialnie

- 2 eleganckie łazienki (1 en-suite)

- 113 m2 pięknie zaprojektowanej powierzchni mieszkalnej

- 43 m2 rozległych prywatnych tarasów

- Sprzedawany z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem

- Salon i jadalnia na planie otwartym

- Designerska kuchnia z urządzeniami klasy premium

- Okna od podłogi do sufitu w całym apartamencie

- Ogrzewanie podłogowe

- Zintegrowana klimatyzacja (ciepło/zimno)

- Elektryczne zasłony, rolety zaciemniające i zewnętrzne osłony przeciwsłoneczne sterowane pilotem

- Prywatne miejsce w garażu podziemnym z punktem ładowania pojazdów elektrycznych

- Prywatna komórka lokatorska

Ekskluzywne udogodnienia osiedla:

- Prestiżowe zamknięte osiedle

- Dwa baseny zewnętrzne

- Luksusowe spa dla mieszkańców

- W pełni wyposażone centrum fitness

- Piękne ogrody śródziemnomorskie

- Spokojne otoczenie przyrody

- Kilka minut od La Quinta Golf, Puerto Banús i Marbella

Lokalizacja:

- La Quinta Golf – 5 minut

- Puerto Banús – 10 minut

- Marbella Town Centre – 15 minut

- Plaże z Błękitną Flagą – 10 minut

- Málaga International Airport – 45 minut

Szacowane koszty kupującego:

Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP) zgodnie z ustawą 5/2021 o podatkach przeniesionych, z maksymalną stawką ogólną 7%. Podstawą opodatkowania będzie wyższa z kwot: zadeklarowana cena zakupu lub Katastralna Wartość Referencyjna (Artykuł 10 TRLITPAJD). Mogą obowiązywać stawki obniżone w zależności od sytuacji osobistej kupującego.

Koszty aktu notarialnego i wpisu do Księgi Wieczystej są regulowane przez oficjalne tabele opłat (odpowiednio Dekrety Królewskie 1426/1989 i 1427/1989). Orientacyjny szacunek to 500 € – 2 000 € za opłaty notarialne i 250 € – 1 500 € za opłaty w Księdze Wieczystej.

Gestoría / usługi administracyjne (w przypadku dobrowolnego skorzystania; opłaty są ustalane dowolnie): szacowane na 300 € – 500 €.

Miejski podatek od wzrostu wartości gruntów (IIVTNU) jest płatny przez sprzedającego (Artykuł 104 TRLRHL).

Szacowany całkowity koszt nabycia: 878 900 €.

Niniejszy szacunek ma charakter orientacyjny i jest podany zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i kupującego.

Prowizja agencji/pośrednika jest płatna przez sprzedającego.

Koszty bieżące

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: La Quinta

Ekskluzywna enklawa na wzgórzu w gminie Benahavis, La Quinta skupia się wokół mistrzowskiego pola golfowego i oferuje rozległe widoki na dolinę aż do morza. Społeczność składa się z eleganckich willi i kamienic położonych wśród dojrzałych ogrodów, z silnym poczuciem prywatności i wspólnoty. Jej podwyższone położenie zapewnia chłodniejszy mikroklimat latem, a Marbella i Puerto Banús znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem.

La Quinta

Więcej nieruchomości takich jak ta