Apartament na środkowym piętrze w Marbella

Marbella

Cena
557 000 €
Sypialnie
4
Łazienki
2
Powierzchnia zabudowy
122 m²
Lokalizacja
Marbella
Nr ref.
300-02033P

Zdjęcia

Apartament na środkowym piętrze w Marbella, Marbella, 1/12Apartament na środkowym piętrze w Marbella, Marbella, 2/12Apartament na środkowym piętrze w Marbella, Marbella, 3/12Apartament na środkowym piętrze w Marbella, Marbella, 4/12Apartament na środkowym piętrze w Marbella, Marbella, 5/12Apartament na środkowym piętrze w Marbella, Marbella, 6/12Apartament na środkowym piętrze w Marbella, Marbella, 7/12Apartament na środkowym piętrze w Marbella, Marbella, 8/12Apartament na środkowym piętrze w Marbella, Marbella, 9/12Apartament na środkowym piętrze w Marbella, Marbella, 10/12Apartament na środkowym piętrze w Marbella, Marbella, 11/12Apartament na środkowym piętrze w Marbella, Marbella, 12/12

Dwa niezależne apartamenty sprzedawane razem – licencje turystyczne i udokumentowany dochód z wynajmu 24 000 € – 30 000 € rocznie – Marbella

Doskonała okazja inwestycyjna — dwa w pełni niezależne apartamenty sprzedawane jako jedna nieruchomość, każdy z własną licencją turystyczną, osobnymi licznikami energii elektrycznej, osobnymi wejściami i osobnymi balkonami.

To rzadka i bardzo elastyczna okazja: zamieszkaj w jednym i wynajmij drugi, wynajmij oba osobno lub wynajmij je razem. Oba apartamenty od wielu lat z powodzeniem funkcjonują jako wynajem wakacyjny i sezonowy.

Kluczowe cechy:

- Łącznie 122 m² powierzchni zabudowy

- 4 sypialnie w obu jednostkach

- 2 łazienki

- Dwa osobne balkony

- W pełni umeblowane i wyposażone (w tym pościel, ręczniki, przybory kuchenne itp.)

- Obie jednostki posiadają pompę ciepła (ciepło/zimno)

- Elektroniczne zamki ułatwiające samodzielne zameldowanie

- Pierwsze piętro, mieszkanie zewnętrzne, z windą

- Wspólny basen i ogrody

- Orientacja zachodnia

Atuty inwestycyjne:

- Dwie niezależne licencje turystyczne (aktywne od ok. 10 lat)

- Udokumentowany roczny dochód z wynajmu: 24 000 € – 30 000 €

- Możliwość przeniesienia profilu Airbnb z doskonałymi opiniami

- Gotowe do wynajmu od pierwszego dnia

- Bardzo niskie koszty utrzymania (czynsz administracyjny 130 €/miesiąc z wliczoną wodą | IBI 630 €/rok)

Lokalizacja:

Wygodna i dobrze skomunikowana okolica w pobliżu ulicy General López Domínguez, blisko centrum zdrowia, szkół, Mercadona, plaży i wszystkich udogodnień.

Wszechstronna i rentowna nieruchomość oferująca wiele opcji dla inwestorów lub rodzin szukających elastycznego rozwiązania w Marbella.

Gorąco polecamy prezentację.

Koszty bieżące

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Marbella

Perła Costa del Sol, Marbella płynnie łączy złote plaże, światowej klasy golf i olśniewającą międzynarodową scenę towarzyską. Jej historyczne Stare Miasto urzeka brukowanymi uliczkami i placami pełnymi kwitnących pomarańczy, podczas gdy nadmorska Złota Mila i Puerto Banús oferują pięciogwiazdkowe restauracje, designerskie zakupy i kulturę superjachtów. Niezależnie od tego, czy szukasz apartamentu typu „lock-and-leave”, czy pałacowej posiadłości, Marbella pozostaje jednym z najbardziej pożądanych adresów w Europie zarówno dla kupujących ze względu na styl życia, jak i inwestorów.

Marbella

Więcej nieruchomości takich jak ta