Apartament na środkowym piętrze w Miraflores

Zdjęcia

Jasny, przestronny apartament z tarasem o powierzchni 40 m² w zadbanym kompleksie w Miraflores.

Ten pięknie zaprezentowany apartament na środkowym piętrze w Miraflores oferuje 118 m² komfortowej powierzchni mieszkalnej, dwie sypialnie, dwie łazienki oraz duży taras z ekspozycją południową i południowo-zachodnią, który jest nasłoneczniony przez większość dnia. Nieruchomość jest w doskonałym stanie.

Sercem domu jest przestronny, otwarty salon z jadalnią, z marmurowymi podłogami i szerokimi przesuwnymi drzwiami, które otwierają się całkowicie na zadaszony taras, wpuszczając mnóstwo naturalnego światła i łącząc przestrzeń wewnętrzną z zewnętrzną. Taras ma około 40 m², z miejscem zarówno na jadalnię na świeżym powietrzu, jak i relaksujący kącik wypoczynkowy, i oferuje widoki na zielone ogrody komunalne, okoliczne wzgórza oraz przebłysk morza.

Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia posiada dużo miejsca do przechowywania i blatu roboczego, a okno wychodzi na wzgórza.

Główna sypialnia posiada wbudowane szafy, bezpośredni dostęp do tarasu oraz łazienkę en suite z prysznicem. Druga sypialnia, obecnie urządzona jako przytulny salon, również posiada wbudowane szafy. Do dyspozycji jest także druga pełna łazienka z wanną.

Dodatkowe udogodnienia obejmują klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania, podwójne szyby, windę, dostęp dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej, prywatne miejsce w parkingu podziemnym oraz prywatną komórkę lokatorską.

Kompleks jest zamknięty i pięknie zagospodarowany, z bujnymi tropikalnymi ogrodami, wspólnym basenem, kortem tenisowym, siłownią i barem otwartym w miesiącach letnich. Jest to zadbana, przyjazna społeczność, w której mieszkańcy dbają o siebie nawzajem, co sprawia, że apartament nadaje się zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako dom wakacyjny.

Miraflores to popularna dzielnica mieszkaniowa położona blisko pól golfowych, sklepów, restauracji i plaży, z łatwym dostępem do reszty Costa del Sol.

Koszty bieżące

• IBI: 449 € / rocznie

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 34 930 €
• Opłaty notarialne: 1000 €
• Opłaty rejestrowe: 700 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 6038 €
• Szacowane koszty całkowite: 42 668 €, 8.6% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.