Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Cena
- 850 000 €
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowy
- 100 m²
- Lokalizacja
- Nueva Andalucía
- Nr ref.
- R5340961
Zdjęcia












Wyobraź sobie, że każdego ranka budzi Cię delikatne słońce wpadające do Twojego domu, podczas gdy Ty rozkoszujesz się spokojem natury i szeroką panoramą Morza Śródziemnego oraz malowniczego naturalnego jeziora położonego w sercu Golf Valley.
Ten nowoczesny, ekskluzywny apartament z orientacją południowo-zachodnią to nie tylko miejsce zamieszkania — to azyl, w którym możesz odpocząć od codzienności i odnaleźć kontakt z samym sobą, bliskimi oraz otaczającym światem.
Położony w jednej z najbardziej pożądanych części Nueva Andalucía, w eleganckim prywatnym kompleksie zaledwie 5 km od Puerto Banús, harmonijnie łączy prywatność, elegancję i komfort.
Otoczona spokojem i zielenią społeczność oferuje pięknie zaprojektowane ogrody oraz wiele basenów, idealnych do wygrzewania się w śródziemnomorskim słońcu.
Zupełnie nowy i gotowy na Twój kolejny rozdział, apartament cechuje się jasnym, praktycznym układem: powitalny hol, w pełni wyposażona kuchnia z oddzielną pralnią, przestronny salon z jadalnią wychodzący na imponujący taras z otwartym widokiem, dwie duże sypialnie oraz dwie pełne łazienki.
Każdy aspekt został starannie przemyślany z myślą o komforcie i dobrym samopoczuciu: klimatyzacja kanałowa, wentylacja mechaniczna zapewniająca świeże i zdrowe powietrze, oświetlenie LED podkreślające przestrzeń oraz solarny system podgrzewania wody dla większej efektywności energetycznej.
Zaledwie kilka minut drogi dzielić Cię będzie od pięknych plaż i kultowego Puerto Banús, gdzie morze, wyśmienita kuchnia, sport i rozrywka są częścią codziennego życia.
Do nieruchomości przynależą dwa prywatne miejsca parkingowe z instalacją pod pojazdy elektryczne oraz komórka lokatorska, co zapewnia wygodę i praktyczność.
Koszty bieżące
- Śmieci: 100 € / rocznie
- IBI: 1100 € / rocznie
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 59 500 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 10 285 €
- Szacowane koszty całkowite: 71 985 €, 8.5% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Nueva Andalucia
Pieszczotliwie nazywana Doliną Golfa, Nueva Andalucía jest domem dla jednych z najwspanialszych pól golfowych w Hiszpanii, w tym Las Brisas, Aloha i Los Naranjos. Poza golfem, oferuje przyjazną, zorientowaną na rodzinę społeczność z doskonałymi międzynarodowymi szkołami, zielonymi ulicami mieszkalnymi i łatwym dostępem do Puerto Banús. Zróżnicowana oferta nieruchomości, od nowoczesnych apartamentów po okazałe wille, sprawia, że konsekwentnie plasuje się wśród najbardziej pożądanych obszarów na wybrzeżu.
- Dolina Golfa
- Przyjazna Rodzinom
- Międzynarodowe Szkoły
- Okolice Aloha
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Duplex w Nueva Andalucia, 925 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 867 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 795 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na parterze w Nueva Andalucía, 695 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament w Nueva Andalucía, 779 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Miragolf, Nueva Andalucia
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 798 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na parterze w Nueva Andalucia, 799 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Malambo, Nueva Andalucia
- Apartament w Nueva Andalucia, 995 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Palacetes Los Belvederes, Nueva Andalucia
- Apartament na parterze w Nueva Andalucia, 795 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Jardines de Andalucia, Nueva Andalucia
- Apartament w Nueva Andalucia, 890 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Los Naranjos, Nueva Andalucia
- Apartament w Nueva Andalucia, 785 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, La Maestranza, Nueva Andalucia
- Apartament w Nueva Andalucia, 890 000 €, 2 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucia