Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Cena
- 429 000 €
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowy
- 116 m²
- Lokalizacja
- Nueva Andalucía
- Nr ref.
- SH5-R1
Zdjęcia












Położony na wzniesieniu ponad Nueva Andalucía, ten wyrafinowany apartament z ekspozycją na południe oddaje esencję nowoczesnego śródziemnomorskiego stylu życia, gdzie panoramiczne widoki na morze i góry tworzą nieustanne poczucie przestrzeni, światła i spokoju w doskonałej lokalizacji na Costa del Sol.
Tutejszy styl życia definiuje łatwość i bliskość — słoneczne poranki na tarasie, popołudnia wypełnione grą w golfa, relaksem na plaży i wizytami w tętniących życiem lokalnych restauracjach, a wszystko to na wyciągnięcie ręki. Usytuowana na szóstym piętrze rezydencja cieszy się uprzywilejowanym widokiem, co zapewnia zarówno prywatność, jak i doskonały dopływ naturalnego światła do całego wnętrza.
Apartament oferuje trzy przestronne sypialnie i dwie eleganckie łazienki na 116 m² powierzchni zabudowanej, z przemyślanym układem, w którym priorytetem jest otwarta przestrzeń mieszkalna. Salon i jadalnia płynnie łączą się z prywatnym tarasem, zachęcając do życia na pograniczu wnętrza i zewnętrza oraz oprawiając podwyższone, panoramiczne widoki na wybrzeże i okoliczny krajobraz.
W pełni wyposażona kuchnia, uzupełniona osobnym pomieszczeniem gospodarczym i licznymi schowkami, łączy praktyczność z nowoczesnym designem. Eleganckie wnętrza, szafy wnękowe i starannie przemyślane wykończenia tworzą spokojną i wyrafinowaną atmosferę, idealną zarówno do zamieszkania na stałe, jak i na luksusowe wyjazdy wakacyjne.
Mieszkańcy tej zadbanej wspólnoty mają dostęp do basenu na dachu, idealnego do odpoczynku przy rozległych widokach, a także do bezpiecznego parkingu podziemnego i prywatnej komórki lokatorskiej. Nieruchomość jest oferowana w pełni umeblowana, co stanowi gotową okazję inwestycyjną „pod klucz”.
Idealnie zlokalizowana w pobliżu renomowanych pól golfowych, międzynarodowych szkół, butikowych sklepów i tętniącej życiem Marbella, z łatwym dostępem do plaży i połączeń komunikacyjnych, ta luksusowa nieruchomość oferuje harmonijne połączenie wygody, komfortu i ekskluzywnego śródziemnomorskiego stylu życia.
Nowoczesna oaza, w której światło, widoki i lokalizacja łączą się w cichej harmonii.
Koszty bieżące
- Śmieci: 12 € / rocznie
- IBI: 840 € / rocznie
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 30 030 €
- Opłaty notarialne: 1000 €
- Opłaty rejestrowe: 700 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 5191 €
- Szacowane koszty całkowite: 36 921 €, 8.6% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Nueva Andalucia
Pieszczotliwie nazywana Doliną Golfa, Nueva Andalucía jest domem dla jednych z najwspanialszych pól golfowych w Hiszpanii, w tym Las Brisas, Aloha i Los Naranjos. Poza golfem, oferuje przyjazną, zorientowaną na rodzinę społeczność z doskonałymi międzynarodowymi szkołami, zielonymi ulicami mieszkalnymi i łatwym dostępem do Puerto Banús. Zróżnicowana oferta nieruchomości, od nowoczesnych apartamentów po okazałe wille, sprawia, że konsekwentnie plasuje się wśród najbardziej pożądanych obszarów na wybrzeżu.
- Dolina Golfa
- Przyjazna Rodzinom
- Międzynarodowe Szkoły
- Okolice Aloha
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Apartament na środkowym piętrze w La Campana, 475 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Mieszkanie w Nueva Andalucia, 379 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucia
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 475 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 470 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na parterze w Nueva Andalucia, 395 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Aloha Gardens, Nueva Andalucia
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 450 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 479 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Apartament na parterze w Nueva Andalucia, 450 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, La Dama de Noche, Nueva Andalucia
- Apartament w Nueva Andalucia, 485 000 €, 2 Sypialnie, 1 Łazienki, Azahara I, Nueva Andalucia
- Apartament w Nueva Andalucia, 430 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, La Campana, Nueva Andalucia
- Apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía, 497 500 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
- Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, 2 980 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Nueva Andalucía