Penthouse Duplex w Carib Playa

Zdjęcia

Oszałamiający, luksusowy dwupoziomowy penthouse położony w ekskluzywnym kompleksie mieszkalnym Dunes Beach Marbella, zaledwie kilka kroków od jednych z najlepszych plaż i w sąsiedztwie chronionego obszaru przyrodniczego Las Dunas de Artola, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

Nieruchomość oferuje 209 m² powierzchni całkowitej oraz spektakularne solarium/taras o powierzchni 93 m², który stanowi naturalne przedłużenie wewnętrznej przestrzeni mieszkalnej i pozwala w pełni cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia w całkowitej prywatności.

Główny poziom charakteryzuje się eleganckim i wysoce funkcjonalnym układem. Obejmuje sypialnię główną z prywatną łazienką, przestronny salon o powierzchni 42 m² zalany naturalnym światłem oraz nowoczesną kuchnię na planie otwartym wyposażoną w wysokiej klasy sprzęt AGD i system filtracji wody. Na tym samym piętrze znajduje się również łazienka dla gości z dyskretnie zintegrowaną pralnią.

Jedną z najbardziej wyróżniających się cech tego poziomu jest jego nadzwyczajna jasność: cała fasada składa się z imponujących okien sięgających od podłogi do sufitu, biegnących niemal na całej długości nieruchomości, co tworzy wyjątkowe poczucie przestrzeni i oferuje przyjemne, otwarte widoki z subtelnym widokiem na morze na horyzoncie.

Górne piętro składa się z dwóch przestronnych sypialni, obu z prywatnymi łazienkami, a także prywatnego balkonu, który zapewnia dodatkowe naturalne światło i kontakt z otoczeniem. Jedna łazienka wyposażona jest zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową, natomiast druga zawiera kabinę prysznicową i podwójną umywalkę, łącząc praktyczność z komfortem. Ten poziom wyróżnia się również w pełni zautomatyzowanymi świetlikami dachowymi, obejmującymi systemy otwierania i zaciemniania, co pozwala na bezwysiłkową kontrolę naturalnego światła i atmosfery w ciągu dnia.

Absolutny komfort w całym domu gwarantuje kompleksowy system kontroli klimatu, w tym klimatyzacja oraz ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu. Dodatkowo, wszystkie okna wyposażone są w elektryczne rolety, co pozwala na łatwą i precyzyjną kontrolę zarówno światła, jak i prywatności.

Nieruchomość jest sprzedawana z pełnym umeblowaniem, obejmującym designerskie meble i wysokiej jakości elementy wyposażenia wnętrz i tarasu, starannie dobrane w celu stworzenia wyrafinowanej i harmonijnej atmosfery. Główny taras zasługuje na szczególną uwagę ze względu na przemyślany układ, w którym zintegrowana roślinność dodaje wyjątkowej wartości estetycznej, tworząc jednocześnie bardziej kameralne i relaksujące otoczenie.

Położona w zamkniętym kompleksie mieszkalnym o ekskluzywnej i spokojnej atmosferze, z ograniczoną liczbą apartamentów zapewniającą prywatność, nieruchomość obejmuje również dwa prywatne miejsca parkingowe oraz komórkę lokatorską.

Części wspólne oferują:

• Basen w stylu plażowym z miejscem do opalania

• Designerskie pergole i strefy relaksu

• W pełni wyposażoną siłownię

Wyjątkowa nieruchomość, która łączy w sobie design, technologię i lokalizację w jednym z najbardziej ekskluzywnych miejsc nad Morzem Śródziemnym.

Koszty bieżące

• Śmieci: 92 € / rocznie
• IBI: 1942 € / rocznie
• Najbliższa Szkoła: 4,1 km

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 82 600 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 14 278 €
• Szacowane koszty całkowite: 99 078 €, 8.4% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.