Penthouse w Marbella - Puerto Banus
El Embrujo Banús, Marbella - Puerto Banus
- Cena
- 3 900 000 €
- Sypialnie
- 9
- Łazienki
- 8
- Powierzchnia zabudowy
- 500 m²
- Lokalizacja
- El Embrujo Banús, Marbella - Puerto Banus
- Nr ref.
- 945-00167P
Zdjęcia












Ekskluzywny i przestronny penthouse dwupoziomowy z 9 sypialniami i 8 łazienkami oraz toaletą dla gości, dostępny na sprzedaż w prestiżowym kompleksie mieszkalnym Embrujo Banús, zaledwie kilka kroków od Puerto Banús. Ta wyjątkowa nieruchomość zajmuje całe piąte piętro budynku, co zapewnia maksymalną prywatność i bezkonkurencyjne panoramiczne widoki.
Układ pomieszczeń
Główne piętro: w pełni wyposażona nowoczesna kuchnia, pralnia, sypialnia dla personelu z łazienką, duży salon i jadalnia z wyjściem na taras, z którego rozpościerają się zapierające dech w piersiach widoki na morze i góry. Na tym poziomie znajduje się również pięć sypialni (cztery z łazienkami) oraz toaleta dla gości.
Poziom solarium: letnia kuchnia, trzy sypialnie (dwie z łazienkami), trzy łazienki, przestronny taras solarium z prywatnym basenem, miejscem do grillowania i oszałamiającymi otwartymi widokami. Basen wyposażony jest w podnośnik dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej, a apartament posiada również prywatną windę schodową dla wygodnego przemieszczania się między piętrami.
Kluczowe cechy
Bezpośredni dostęp do apartamentu windą obsługiwaną kluczem bezpieczeństwa.
Trzy miejsca na parkingu podziemnym.
Pełny system alarmowy, elektryczne markizy, automatyka domowa, oświetlenie LED i łącze internetowe.
Nieruchomość w pełni elektryczna (brak instalacji gazowej).
Ekskluzywny kompleks mieszkalny
Embrujo Banús oferuje całodobową ochronę, duży podgrzewany basen, siłownię, łaźnię turecką i saunę, zapewniając styl życia pełen komfortu i luksusu w jednej z najbardziej pożądanych części Marbella – Puerto Banús.
Ten luksusowy penthouse dwupoziomowy na sprzedaż w Puerto Banús to wyjątkowa okazja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności, ekskluzywności i najwyższej klasy udogodnień zaledwie kilka kroków od morza.
Koszty bieżące
- Najbliższa Szkoła: 1,2 km
Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))
- ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 273 000 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 47 190 €
- Szacowane koszty całkowite: 322 390 €, 8.3% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: Puerto Banus
Społeczne centrum Costa del Sol, Puerto Banús olśniewa swoją ikoniczną mariną z superjachtami, butikami projektantów od Gucci po Louis Vuitton i tętniącym życiem nocnym, które przyciąga międzynarodową publiczność przez cały rok. Za mariną stylowe apartamenty i penthousy oferują miejsce w pierwszym rzędzie do jednej z najbardziej luksusowych scenerii w Europie. To idealna baza dla tych, którzy pragną luksusu, wygody i niekończącej się rozrywki na wyciągnięcie ręki.
- Życie w Marinie
- Zakupy Projektantów
- Życie Nocne
- Kluby Plażowe
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Penthouse w Puerto Banús, 3 350 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Puerto Banús
- Penthouse Duplex w Puerto Banús, 3 150 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Puerto Banús
- Penthouse w Puerto Banús, 3 700 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Puerto Banús
- Penthouse Duplex w Puerto Banús, 4 395 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Puerto Banús
- Willa w Marbella - Puerto Banus, 2 395 000 €, 7 Sypialnie, 3 Łazienki, Marbella - Puerto Banus
- Apartament w Marbella - Puerto Banus, 1 395 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Puerto, Marbella - Puerto Banus
- Apartament na ostatnim piętrze w Puerto Banús, 975 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Puerto Banús
- Apartament na środkowym piętrze w Puerto Banús, 899 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Puerto Banús
- Willa w Marbella - Puerto Banus, 2 395 000 €, 7 Sypialnie, 3 Łazienki, Marbella - Puerto Banus
- Apartament w Marbella - Puerto Banus, 3 350 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Playas del Duque, Marbella - Puerto Banus
- Apartament w Marbella - Puerto Banus, 2000 € / miesięcznie, 2 Sypialnie, 1 Łazienki, Alcazaba Rio Verde, Marbella - Puerto Banus
- Willa w zabudowie bliźniaczej w Marbella - Puerto Banus, 2 475 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, Marbella - Puerto Banus