Penthouse w Nueva Andalucia

Zdjęcia

W miejscu, gdzie Nueva Andalucía naturalnie łączy się z Puerto Banús, Lorcrimar pozostaje jedną z tych ugruntowanych społeczności rezydencjonalnych, których atrakcyjność przetrwała zmieniające się trendy rynkowe. Jego położenie pozwala mieszkańcom cieszyć się bliskością pól golfowych, plaż, restauracji i samej mariny, zachowując przy tym bardziej relaksującą i mieszkalną atmosferę niż bezpośrednie otoczenie Puerto Banús.

W tym skonsolidowanym otoczeniu Marina Homes prezentuje przestronny penthouse z ekspozycją południowo-zachodnią – nieruchomość definiowaną mniej przez przelotne trendy, a bardziej przez proporcje, naturalne światło i życie na świeżym powietrzu. Apartament oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki rozmieszczone w praktycznym i wygodnym układzie, zaprojektowanym zarówno do codziennego użytku mieszkalnego, jak i do sezonowego wypoczynku na Costa del Sol.

Główna część dzienna łączy się bezpośrednio z jednym z najcenniejszych atutów nieruchomości: dużymi prywatnymi tarasami. Te zewnętrzne przestrzenie rozszerzają wrażenia mieszkalne daleko poza wnętrze i zapewniają otwarte widoki na góry, otaczającą zieleń oraz horyzont Morza Śródziemnego. Orientacja sprawia, że światło słoneczne towarzyszy nieruchomości przez większą część dnia, tworząc jasną i zrównoważoną atmosferę w poszczególnych pokojach.

W przeciwieństwie do wielu nowo wybudowanych inwestycji, w których przestrzenie zewnętrzne ulegały stopniowemu ograniczaniu, ten penthouse zachowuje hojne proporcje częściej kojarzone z ugruntowanymi społecznościami rezydencjonalnymi na Costa del Sol. Tarasy stają się autentycznymi strefami dziennymi, odpowiednimi zarówno do spokojnego codziennego użytku, jak i do cieszenia się klimatem Marbella przez cały rok.

Nieruchomość została starannie utrzymana i zachowuje solidny charakter mieszkalny, oferując poczucie trwałości, które coraz trudniej replikować w wielu współczesnych inwestycjach skupiających się głównie na krótkotrwałym efekcie wizualnym. Dwa prywatne miejsca parkingowe oraz całodobowa ochrona dopełniają praktyczne aspekty rezydencji, a sama społeczność korzysta z wypielęgnowanych ogrodów i basenów w dobrze zarządzanym otoczeniu.

Położony zaledwie kilka minut od Puerto Banús, Nueva Andalucía i kilku najbardziej uznanych pól golfowych w Marbella, ten penthouse reprezentuje coraz rzadziej spotykane połączenie lokalizacji, przestrzeni zewnętrznej i ugruntowanej jakości mieszkalnej w jednym z najbardziej rozpoznawalnych na arenie międzynarodowej obszarów Costa del Sol.

Koszty bieżące

• Najbliższa Szkoła: 1,5 km

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 65 800 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 11 374 €
• Szacowane koszty całkowite: 79 374 €, 8.4% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Nueva Andalucia

Pieszczotliwie nazywana Doliną Golfa, Nueva Andalucía jest domem dla jednych z najwspanialszych pól golfowych w Hiszpanii, w tym Las Brisas, Aloha i Los Naranjos. Poza golfem, oferuje przyjazną, zorientowaną na rodzinę społeczność z doskonałymi międzynarodowymi szkołami, zielonymi ulicami mieszkalnymi i łatwym dostępem do Puerto Banús. Zróżnicowana oferta nieruchomości, od nowoczesnych apartamentów po okazałe wille, sprawia, że konsekwentnie plasuje się wśród najbardziej pożądanych obszarów na wybrzeżu.

• Dolina Golfa
• Przyjazna Rodzinom
• Międzynarodowe Szkoły
• Okolice Aloha

Nueva Andalucia

• Zobacz wszystkie nieruchomości na sprzedaż w Nueva Andalucía
• Okolica: Marbella
• Okolica: Nueva Andalucia

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Penthouse Duplex w Nueva Andalucía, 829 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
• Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucia, 799 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, La Maestranza, Nueva Andalucia
• Penthouse w Nueva Andalucía, 950 000 €, 2 Sypialnie, 3 Łazienki, Nueva Andalucía
• Penthouse w Nueva Andalucía swimming pool, 895 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
• Penthouse w Nueva Andalucía, 840 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
• Penthouse Duplex w Nueva Andalucía, 790 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
• Penthouse w La Campana, 995 000 €, 4 Sypialnie, 2 Łazienki, La Campana
• Penthouse Duplex w Nueva Andalucía, 950 000 €, 4 Sypialnie, 2 Łazienki, Nueva Andalucía
• Penthouse w Nueva Andalucia, 995 000 €, 4 Sypialnie, 2 Łazienki, La Campana, Nueva Andalucia
• Duplex Penthouse w Nueva Andalucia, 950 000 €, 4 Sypialnie, 2 Łazienki, La Maestranza, Nueva Andalucia
• Apartament w Nueva Andalucia, 1 150 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia
• Penthouse w La Campana, 450 000 €, 2 Sypialnie, 1 Łazienki, La Campana