Działka w Estepona

La Resina Golf, Estepona

Cena
499 000 €
Sypialnie
0
Łazienki
0
Powierzchnia zabudowy
535 m²
Powierzchnia działki
1058 m²
Lokalizacja
La Resina Golf, Estepona
Nr ref.
LS50183

Zdjęcia

Działka w Estepona, La Resina Golf, Estepona, 1/12Działka w Estepona, La Resina Golf, Estepona, 2/12Działka w Estepona, La Resina Golf, Estepona, 3/12Działka w Estepona, La Resina Golf, Estepona, 4/12Działka w Estepona, La Resina Golf, Estepona, 5/12Działka w Estepona, La Resina Golf, Estepona, 6/12Działka w Estepona, La Resina Golf, Estepona, 7/12Działka w Estepona, La Resina Golf, Estepona, 8/12Działka w Estepona, La Resina Golf, Estepona, 9/12Działka w Estepona, La Resina Golf, Estepona, 10/12Działka w Estepona, La Resina Golf, Estepona, 11/12Działka w Estepona, La Resina Golf, Estepona, 12/12

Wyjątkowa okazja do nabycia dwóch oddzielnych działek położonych w pierwszej linii pola golfowego, Działka nr 5 i Działka nr 6, sprzedawanych osobno, w jednej z najbardziej pożądanych i uznanych lokalizacji mieszkaniowych w Estepona.

Położone bezpośrednio przy fairways pola golfowego La Resina Golf w Estepona, obie działki cieszą się otwartymi widokami na pole golfowe i jezioro, w kameralnym otoczeniu nowoczesnych willi. Lokalizacja oferuje prywatność i spokój, będąc jednocześnie zaledwie kilka minut od plaż i New Golden Mile, z wygodnym dostępem do centrum Estepona, Puerto Banús i Marbella.

Parametry urbanistyczne:

* Współczynnik zabudowy: 0,25 m²/m²

* Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%

* Dopuszczalna wysokość: Parter + 1 piętro (PB+1) lub 7 metrów

* Minimalna odległość od granicy: 3 metry

Kluczowym atutem jest obszerna, gotowa dokumentacja. Działki uzyskały wcześniej pełne zatwierdzenie techniczne i pozwolenie na budowę wydane przez Urząd Miasta (Town Hall). Mimo że pozwolenie zostało później wycofane ze względu na rozpoczęcie prac przy innych willach, wszystkie raporty techniczne, zatwierdzona dokumentacja projektowa oraz dowody uiszczenia opłaty ICIO i opłat miejskich figurują w rejestrach. Ponowne ubieganie się o pozwolenie z tym samym projektem architektonicznym powinno znacznie usprawnić proces, ponieważ gmina może skorzystać z wcześniej zatwierdzonych akt.

Każda działka stanowi solidną podstawę pod budowę nowoczesnej willi zaprojektowanej z myślą o maksymalnym wykorzystaniu widoków, naturalnego światła oraz płynnego przejścia między wnętrzem a otoczeniem. Przy bardzo ograniczonej liczbie dostępnych gruntów w pierwszej linii pola golfowego w La Resina Golf, Działki 5 i 6 stanowią doskonałą okazję dla nabywców prywatnych lub deweloperów poszukujących pewnego projektu w sprawdzonej lokalizacji o wysokim popycie.

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Estepona

Estepona, niegdyś spokojna wioska rybacka, rozkwitła w jedno z najbardziej pożądanych miast na wybrzeżu, nie tracąc swojej autentycznej andaluzyjskiej duszy. Jej pięknie odnowiona Starówka zachwyca uliczkami obsadzonymi2 kwiatami, sztuką muralową i prawdziwie lokalną atmosferą, podczas gdy nadmorska promenada1 ciągnie się kilometrami obok plaż, chiringuitów i nowoczesnych222 inwestycji. Dzięki22 silnej wartości w porównaniu do Marbelli i2 doskonałym projektom nowych2 konstrukcji, Estepona jest magnesem dla nabywców ceniących styl życia i inteligentnych inwestorów.

Estepona

Więcej nieruchomości takich jak ta