Działka w Sotogrande

Sotogrande

Cena
1 200 000 €
Sypialnie
0
Łazienki
0
Powierzchnia zabudowy
750 m²
Powierzchnia działki
2536 m²
Lokalizacja
Sotogrande
Nr ref.
INM-450-00070P

Zdjęcia

Działka w Sotogrande, Sotogrande, 1/12Działka w Sotogrande, Sotogrande, 2/12Działka w Sotogrande, Sotogrande, 3/12Działka w Sotogrande, Sotogrande, 4/12Działka w Sotogrande, Sotogrande, 5/12Działka w Sotogrande, Sotogrande, 6/12Działka w Sotogrande, Sotogrande, 7/12Działka w Sotogrande, Sotogrande, 8/12Działka w Sotogrande, Sotogrande, 9/12Działka w Sotogrande, Sotogrande, 10/12Działka w Sotogrande, Sotogrande, 11/12Działka w Sotogrande, Sotogrande, 12/12

To wyjątkowa okazja do nabycia nadzwyczajnej działki z pozwoleniem na budowę i projektem willi w prestiżowym kurorcie Almenara Golf. Projekt został skrupulatnie opracowany, aby bezproblemowo zintegrować się z otaczającym naturalnym krajobrazem, zapewniając absolutną prywatność, a jednocześnie oferując oszałamiające widoki zarówno na morze, jak i na pole golfowe.

SZCZEGÓŁY DZIAŁKI:

- Powierzchnia: 2 536 m² w cenie 473,18 €/m² = 1 200 000,00 €

- Sąsiednia działka na zachodzie została już sprzedana za 5,5 mln euro i obejmuje w pełni ukończoną willę „pod klucz”, co świadczy o dużym popycie i prestiżowym charakterze tej okolicy.

- Na wschodzie działka należy do renomowanego hiszpańskiego architekta, który obecnie buduje tam swój własny dom, a nieruchomość nie będzie wystawiona na sprzedaż.

- Ta działka jest ostatnią do zagospodarowania w tej okolicy. Dzięki ukończonej willi na zachodzie i trwającej budowie na działce na wschodzie, po zakończeniu prac budowlanych działka ta będzie cieszyć się spokojnym, prywatnym otoczeniem, oferując sielską i ekskluzywną scenerię.

ROZWIĄZANIE „POD KLUCZ”:

Dla osób zainteresowanych w pełni wykończonym domem oferujemy Villa Tierra jako rozwiązanie „pod klucz” w cenie 4,5 mln euro. Jednak ta działka posiada już pozwolenie na budowę i gotowy oszałamiający projekt willi, co daje możliwość natychmiastowego rozpoczęcia prac.

SZCZEGÓŁY PROJEKTU:

- Wielkość działki: 2 536 m²

- Powierzchnia zabudowy: 450 m²

- Tarasy otwarte i zadaszone (w tym basen): 300 m²

- Pozwolenie na budowę: już dostępne

- Czas budowy: 12 miesięcy (wszystkie przygotowania są zakończone)

OPIS PROJEKTU:

Projekt willi, stworzony przez wielokrotnie nagradzaną hiszpańską pracownię architektoniczną „Flow 81”, płynnie łączy nowoczesną architekturę z śródziemnomorskim krajobrazem. Projekt stawia na pierwszym miejscu elementy naturalne, tworząc harmonijne połączenie architektury i natury.

Willa została zaprojektowana tak, aby w pełni wykorzystać orientację działki, oferując rozległe widoki na morze ze wszystkich głównych pomieszczeń mieszkalnych, ogrodu i większości sypialni – zapewniając spokojną i prywatną atmosferę.

Kluczowe cechy:

- Widok na morze ze wszystkich głównych pomieszczeń mieszkalnych, ogrodu i większości sypialni.

- Oszałamiający projekt autorstwa wielokrotnie nagradzanych Flow 81 Architects, łączący nowoczesną architekturę z naturą, aby stworzyć płynne doświadczenie życia wewnątrz i na zewnątrz.

- Technologia inteligentnego szkła w głównym wejściu, pozwalająca na dowolną regulację przezierności, światła i temperatury.

- Ogrzewanie podłogowe, system inteligentnego domu, winda oraz instalacja solarna dla zwiększenia efektywności energetycznej.

- Nacisk na maksymalizację naturalnego światła i tworzenie otwartych, przestronnych przestrzeni, zapewniających komfort i energooszczędność willi.

UKŁAD PROJEKTU:

- Poziom wejściowy: Przestronny salon, sypialnia z łazienką (en-suite), siłownia, tarasy otwarte i zadaszone, basen typu infinity.

- Pierwsze piętro: Trzy dodatkowe sypialnie z łazienkami, drugi salon, prywatne tarasy i ogród na dachu.

- Ogólne cechy: ogrzewanie podłogowe, system automatyki domowej, winda i energia słoneczna. Istnieje również wiele możliwości personalizacji.

ELASTYCZNOŚĆ I PERSONALIZACJA:

Jako nabywca działki z zatwierdzonym pozwoleniem i projektem, masz możliwość spersonalizowania kluczowych elementów projektu willi. Możesz wybrać wysokiej klasy materiały, w tym opcje takie jak włoski marmur Carrara lub podłogi z litego drewna.

Dodatkowo dostępne są opcje dostosowania układu, w tym możliwość dodania większej liczby pokoi, zmiany konfiguracji kuchni lub powiększenia przestrzeni rozrywkowej. Możesz zdecydować się na większą siłownię, dodatkowe biuro lub więcej sypialni, a także na włączenie parkingu podziemnego, jeśli takie będzie Twoje życzenie. Niezależnie od tego, czy chcesz podążać za wstępnie zatwierdzonym projektem, czy w pełni spersonalizować willę, projekt zapewnia dużą elastyczność w dopasowaniu do Twoich gustów i potrzeb.

DOŚWIADCZ JAKOŚCI ŻYCIA W SOTOGRANDE

Sotogrande oferuje szereg wyjątkowych udogodnień, w tym International School, obiekty jeździeckie, N.H. Almenara Hotel oraz, oczywiście, renomowane pola golfowe Valderrama, Almenara i La Reserva. Pobliska strefa przybrzeżna, skupiona wokół Real Club de Golf de Sotogrande, szczyci się tętniącą życiem mariną z różnorodnymi restauracjami, kawiarniami, sklepami i bezpośrednim dostępem do plaży.

Obszar ten jest również domem dla zapierających dech w piersiach plaż otoczonych klifami, oferujących spektakularne widoki na Africa i Strait of Gibraltar. Plaże te są idealne do uprawiania sportów wodnych i obserwacji ptaków. Do godnych uwagi miejsc należą El Cabrero i Cala Taraje, położone w pobliżu Torreguadiaro, a także Sotogrande i Torrecarbonera, obie usytuowane w nieskazitelnym otoczeniu przyrody.

INTERESUJĄCE FAKTY:

- 1,6 km do Almenara Golf

- 8,4 km do plaży w Sotogrande

- 8,6 km do znanej restauracji Tracadero Sotogrande

- 9,9 km do popularnego klubu tenisowego i padlowego „El Octógono” w Sotogrande

- 11,9 km do portu w Sotogrande (Puerto Sotogrande/Puerto Deportivo)

- 26,9 km do międzynarodowego lotniska w Gibraltar

- 110 km do międzynarodowego lotniska w Málaga

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Sotogrande

Wielka dama zachodniej części Costa del Sol, Sotogrande, to ekskluzywna społeczność kurortowa słynąca z światowej klasy pól polo, mistrzowskich pól golfowych Valderrama i Real Club de Golf oraz eleganckich marin. Architektura jest wyrafinowana i dyskretna, społeczność kosmopolityczna, lecz powściągliwa. Niezależnie od tego, czy jest to apartament nad wodą z widokiem na marinę, czy rozległa posiadłość granicząca z polami golfowymi, Sotogrande oferuje styl życia pełen spokojnej elegancji.

Sotogrande

Więcej nieruchomości takich jak ta