Działka mieszkalna w Benalmadena Pueblo

Zdjęcia

Działka budowlana z projektem w Rancho Domingo, Benalmadena Pueblo. Bardzo atrakcyjna lokalizacja na narożnej działce na końcu ślepej uliczki, blisko wioski ze wszystkimi udogodnieniami.

Projekt, który jest gotowy do uzyskania pozwolenia na budowę, obejmuje wolnostojącą willę z prywatnym basenem i garażem. Został on opracowany tak, aby obejmował piwnicę, parter i pierwsze piętro, z garażem na dwa pojazdy oraz basenem. Budynek został zorientowany w taki sposób, aby główne widoki skierowane były na miejsca, w których nie ma zabudowań, co zwiększa poczucie prywatności.

Poziom piwnicy z siłownią, pomieszczeniami gospodarczymi, maszynownią, prasowalnią, piwniczką na wino, łazienką 1, pralnią, garażem i patio. Całkowita powierzchnia użytkowa piwnicy wynosi 223,97 m2.

Poziom parteru z salonem, jadalnią, kuchnią, sypialnią główną, łazienką 2, garderobą, toaletą, przedpokojem, zadaszonym wejściem, zadaszonym werandą i basenem. Całkowita powierzchnia użytkowa parteru wynosi 212,43 m2. Powierzchnia zabudowy zamkniętej na parterze to 89,60 m2.

Pierwsze piętro z sypialnią 1, sypialnią 2, holem, łazienką 3, łazienką 4, zadaszonym tarasem i otwartym tarasem. Całkowita powierzchnia użytkowa pierwszego piętra wynosi 83,10 m2. Powierzchnia zabudowy zamkniętej na pierwszym piętrze to 46,91 m2.

Całkowita projektowana powierzchnia użytkowa wynosi 519,50 m2. Całkowita powierzchnia zabudowy podlegająca rozliczeniu urbanistycznemu to 136,51 m2.

Planowany budynek znajduje się w skonsolidowanym środowisku miejskim osiedla. Działki w okolicy są już zabudowane lub są w trakcie budowy.

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 14 700 €
• Opłaty notarialne: 800 €
• Opłaty rejestrowe: 500 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 2541 €
• Szacowane koszty całkowite: 18 541 €, 8.8% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Benalmádena Pueblo

Tradycyjna biała wioska na wzgórzach z autentycznym andaluzyjskim charakterem.

Benalmádena Pueblo

• Okolica: Benalmádena
• Okolica: Benalmádena Pueblo

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Apartament na środkowym piętrze w Benalmadena Pueblo, 529 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Benalmadena Pueblo
• Penthouse Duplex w Benalmadena Pueblo, 1 350 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Benalmadena Pueblo
• Działka mieszkaniowa w Benalmadena Pueblo, 549 000 €, Benalmadena Pueblo