Działka budowlana w El Madroñal
El Madroñal
- Cena
- 1 350 000 €
- Sypialnie
- 0
- Łazienki
- 0
- Powierzchnia zabudowy
- 1130 m²
- Powierzchnia działki
- 2657 m²
- Lokalizacja
- El Madroñal
- Nr ref.
- Madroñal
Zdjęcia












DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ Z PROJEKTEM I POZWOLENIEM W PRESTIŻOWEJ DZIELNICY EL MADROÑAL – BRAMA 1
Wyjątkowa okazja nabycia działki o powierzchni 2 657 m² z panoramicznym widokiem na morze i góry, położonej w jednym z najbardziej ekskluzywnych zamkniętych osiedli na wybrzeżu – El Madroñal (Brama 1).
El Madroñal słynie z wyrafinowanego stylu życia w klimacie „country chic”, położone na wzgórzach powyżej Marbella, w sąsiedztwie słynnego La Zagaleta Country Club. Ta bezpieczna, zamknięta enklawa oferuje absolutną prywatność, bujne naturalne otoczenie i jedne z najbardziej zapierających dech w piersiach widoków w regionie. Mieszkańcy korzystają z całodobowych patroli ochrony, elektronicznych bram i spokojnej atmosfery, zaledwie 11 km od plaż i miasta San Pedro de Alcántara oraz 13 km od Puerto Banús.
Działka jest sprzedawana z w pełni zatwierdzonym projektem architektonicznym i pozwoleniem na budowę nowoczesnej willi, która oferuje:
• Całkowitą powierzchnię zabudowy 1 130 m² na 3 poziomach,
• Prywatny ogród krajobrazowy,
• Basen typu infinity o powierzchni 53 m²,
• Zadaszony parking na 4 samochody.
To rzadka okazja, aby natychmiast rozpocząć budowę, bez opóźnień związanych z uzyskiwaniem pozwoleń. Połączenie lokalizacji, widoków i gotowości projektu sprawia, że działka ta jest idealna do stworzenia domu marzeń w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc na Costa del Sol.
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać plany pięter, wizualizacje i dalsze szczegóły.
Kalkulator kosztów zakupu (Nowa budowa)
- IVA (VAT) (10%): 135 000 €
- AJD (opłata skarbowa) (1.2%): 16 200 €
- Opłaty notarialne: 1200 €
- Opłaty rejestrowe: 1000 €
- Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 16 335 €
- Szacowane koszty całkowite: 169 735 €, 12.6% ceny zakupu
To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.
O okolicy: La Madroñal
Prestiżowa, zamknięta enklawa w pobliżu La Zagaleta ze wspaniałymi widokami na góry i morze. Znana z ekskluzywności, prywatności i wspaniałych willi otoczonych naturą.
- Zamknięte osiedle
- Widoki na góry
- Prywatność
- Luksusowe wille
- Zobacz wszystkie nieruchomości na sprzedaż w Benahavís
- Okolica: Benahavis
- Wspólnota: La Madroñal
Więcej nieruchomości takich jak ta
- Działka budowlana w Benahavís, 1 500 000 €, Benahavís
- Wolnostojąca willa w El Madroñal, 7 000 000 €, 6 Sypialnie, 7 Łazienki, El Madroñal
- Willa wolnostojąca w La Zagaleta, 5 990 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, El Madroñal
- Willa wolnostojąca w El Madroñal, 3 995 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, El Madroñal
- Wolnostojąca willa w El Madroñal, 5 500 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, El Madroñal
- Wolnostojąca willa w El Madroñal, 4 750 000 €, 5 Sypialnie, 7 Łazienki, El Madroñal
- Willa w Benahavis, 11 300 000 €, 6 Sypialnie, 7 Łazienki, Benahavis
- Willa w Benahavis, 11 500 000 €, 6 Sypialnie, 7 Łazienki, Benahavis
- Willa w Benahavis, 11 250 000 €, 6 Sypialnie, 6 Łazienki, Benahavis
- Willa w Benahavis, 7 000 000 €, 6 Sypialnie, 7 Łazienki, Benahavis
- Willa w Benahavis, 7 000 000 €, 6 Sypialnie, 7 Łazienki, Benahavis
- Wolnostojąca willa w El Madroñal, 5 450 000 €, 5 Sypialnie, 5 Łazienki, El Madroñal