Działka rezydencjonalna w El Madroñal

Położona w prestiżowej i pożądanej Jednostce Deweloperskiej nr 4 w „El Madroñal” (Benahavís, Málaga), jest to wyjątkowa okazja do inwestycji mieszkaniowej w jednej z najbezpieczniejszych, najbardziej prywatnych i ekskluzywnych części Costa del Sol. Jest to spektakularna działka o powierzchni 6 310,60 m², ze studium wykonalności, projektem podstawowym i planem podziału zaprojektowanym tak, aby podzielić ją na dwie niezależne działki, które znacznie przekraczają minimalne wymogi urbanistyczne dla tego obszaru:

Działka A: 3 162,40 m²

Działka B: 3 148,20 m²

Projekt został skrupulatnie dostosowany do topografii terenu, aby zagwarantować spektakularne widoki i ścisłą zgodność z przepisami Benahavís:

Szczegóły parametrów:

Typologia: Dom jednorodzinny wolnostojący (Willa niezależna)

Maksymalna intensywność zabudowy: 0,20 m²/m² (Do 629,65 m² powierzchni nadziemnej na nieruchomość)

Proponowany projekt: Wille o powierzchni 592,00 m² nad ziemią (+ 360,00 m² piwnicy/pod ziemią)

Powierzchnia zabudowy: 13% w projekcie (Maksymalna dopuszczalna: 15%)

Konfiguracja: Parter + 1 (Maksymalna wysokość 8 metrów)

Współczesna, płynna koncepcja idealnie zintegrowana z naturalnym otoczeniem El Madroñal.

Piwnica (360 m²): Duży prywatny garaż na kilka pojazdów, pomieszczenia gospodarcze, toaleta, prywatna siłownia oraz przestronna strefa rekreacyjna/kinowa/gier.

Parter: Duży salon z jadalnią połączony z częścią zewnętrzną oknami od podłogi do sufitu, designerska kuchnia z kącikiem śniadaniowym, profesjonalny gabinet oraz apartament sypialny dla gości.

Pierwsze piętro: Cztery przestronne sypialnie rodzinne, wszystkie zaprojektowane jako Master Suites z łazienkami i prywatnymi tarasami.

Poziom dachu: Strefa techniczna oraz wspaniałe solarium, aby cieszyć się zachodami słońca i klimatem Costa del Sol.

Zewnętrzne strefy premium: Słoneczne tarasy, zadaszone ganki, zintegrowana roślinność o niskich wymaganiach konserwacyjnych oraz panoramiczny basen typu infinity.