Działka rezydencjalna w Las Chapas

DZIAŁKA W LAS CHAPAS, MARBELLA – Z WIDOKIEM NA CABOPINO GOLF

Działka położona w Las Chapas, Marbella, oferująca widok na pole golfowe Cabopino Golf, o łącznej powierzchni 3 990 m².

Przepisy urbanistyczne zezwalają na wszelkiego rodzaju obiekty prywatne w ramach przeznaczenia terenu pod „wyposażenie prywatne” (private equipment), a grunt może być wykorzystany między innymi na:

Dozwolone sposoby użytkowania:

- Obiekty wypoczynkowe, rekreacyjne i rozrywkowe

- Centrum sportowe

- Szkoły

- Kliniki i szpitale, z zakwaterowaniem lub bez

- Rezydencje dla osób starszych, studentów lub sportowców

Specyfikacje budowlane:

- Wskaźnik zabudowy: 0,5 m²/m²

- Maksymalna wysokość: Parter + 3 piętra

- Uwaga: Pawilony sportowe mogą posiadać konstrukcje niezadaszone

AKTUALIZACJA PRZEPISÓW – STRATEGICZNA OKAZJA

Dekret-Prawo 1/2025 z dnia 24 lutego pozwala na wykorzystanie tego gruntu o przeznaczeniu usługowym (suelo dotacional) pod budownictwo socjalne, pod warunkiem, że nie jest on wymagany na potrzeby obiektów publicznych.

Przekształca to nieruchomość w strategiczne narzędzie do szybkiego zwiększenia podaży przystępnych cenowo mieszkań.