Działka rezydencjonalna w Mijas

Mijas

Cena
2 495 000 €
Sypialnie
0
Łazienki
0
Powierzchnia działki
6236 m²
Lokalizacja
Mijas
Nr ref.
R5300431

Zdjęcia

Działka rezydencjonalna w Mijas, Mijas, 1/12Działka rezydencjonalna w Mijas, Mijas, 2/12Działka rezydencjonalna w Mijas, Mijas, 3/12Działka rezydencjonalna w Mijas, Mijas, 4/12Działka rezydencjonalna w Mijas, Mijas, 5/12Działka rezydencjonalna w Mijas, Mijas, 6/12Działka rezydencjonalna w Mijas, Mijas, 7/12Działka rezydencjonalna w Mijas, Mijas, 8/12Działka rezydencjonalna w Mijas, Mijas, 9/12Działka rezydencjonalna w Mijas, Mijas, 10/12Działka rezydencjonalna w Mijas, Mijas, 11/12Działka rezydencjonalna w Mijas, Mijas, 12/12

Doskonała działka miejska na sprzedaż – Lew Hoad Area, Las Lomas de Mijas – widok na morze i góry

Rzadka okazja nabycia działki miejskiej o powierzchni 6 236 m² w wysoce pożądanej okolicy Lew Hoad w Las Lomas de Mijas, jednej z najbardziej ugruntowanych i poszukiwanych dzielnic mieszkaniowych na Costa del Sol.

Działka cieszy się wzniesionym położeniem z otwartym widokiem na góry i częściowym widokiem na morze, znajduje się w spokojnym otoczeniu mieszkaniowym znanym z wysokiej jakości willi i silnego popytu międzynarodowego.

Jest to sprzedaż działki, oferująca kupującemu możliwość zaprojektowania i zbudowania projektu w ramach parametrów planistycznych obszaru.

Lokalizacja

Okolica Lew Hoad, skupiona wokół znanego Lew Hoad Tennis & Padel Club, jest popularną strefą mieszkaniową oferującą prywatność, spokój oraz doskonały dostęp do okolicznych miast i wybrzeża.

Las Lomas de Mijas zapewnia łatwy dostęp do:

• Mijas Pueblo

• La Cala de Mijas

• Fuengirola

• Plaż i pól golfowych

• Szkół międzynarodowych

Lotnisko Málaga: około 30–35 minut samochodem

Obszar ten jest popularny wśród międzynarodowych nabywców szukających wysokiej jakości willi w spokojnym otoczeniu mieszkalnym blisko wybrzeża, co pomaga utrzymać wysoką wartość nieruchomości.

Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne

• Klasyfikacja gruntów: Grunt miejski (Suelo Urbano)

• Strefowanie: AIS-4

• Dozwolone użytkowanie: Mieszkalne – wille wolnostojące

Parametry planistyczne obejmują:

• Minimalna wielkość działki: 800 m²

• Wskaźnik zabudowy: 0,25 m²/m²

• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%

• Maksymalna wysokość: Parter + 1 (7 m)

• Odległości od granic: 3 m

• Parking: 2 miejsca na lokal mieszkalny

Potencjał deweloperski

W oparciu o obecne parametry planistyczne, działka może potencjalnie pomieścić:

Do 7 niezależnych willi

Przybliżona powierzchnia zabudowy: 1 559 m²

Piwnice i dodatkowe powierzchnie niepodlegające obliczeniom mogą zostać włączone w zależności od projektu.

Wzniesiony charakter terenu pozwala przyszłym domom cieszyć się otwartymi widokami i częściowym widokiem na morze, co zwiększa zarówno wartość przy odsprzedaży, jak i atrakcyjność dla użytkownika końcowego.

Okazja

Ta działka stanowi doskonałą okazję dla:

• Deweloperów

• Inwestorów

• Nabywców chcących zbudować wymarzoną willę w doskonałej lokalizacji mieszkaniowej

Prezentacje

Prezentacje mogą zostać umówione po uprzednim kontakcie.

Prosimy o kontakt w celu zorganizowania wizyty na miejscu i poznania potencjału tej wyjątkowej działki.

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: La Cala de Mijas

Urocza nadmorska wioska z autentycznym hiszpańskim charakterem, popularna wśród rodzin i międzynarodowych mieszkańców.

La Cala de Mijas

Więcej nieruchomości takich jak ta