Działka budowlana w Puerto Banús

OPPORTUNITY TO BUILD YOUR OWN HOME.... Jedna z ostatnich pozostałych działek budowlanych położona w uprzywilejowanej części Rio Verde w Puerto Banús, z gotowym projektem i licencją.

Puerto Banús

Atalaya de Río Verde. Działka z projektem i licencją. Odległość spacerowa od Puerto Banús.

Duży dom o powierzchni zabudowy ponad 746 m2, wliczając tarasy i basen.

Willa została zaprojektowana ze wspaniałym tarasem na dachu o powierzchni 88 m2, idealnym na długie, leniwe wieczory pod śródziemnomorskim niebem. Taras na dachu jest dostępny windą, co stanowi świetny i łatwy sposób na wykorzystanie tej przestrzeni.

Parter został zaprojektowany na powierzchni 395 m2 (wielkość ta obejmuje basen i tarasy) i składa się z dużego salonu na planie otwartym o powierzchni 77 m2 z sufitem o podwójnej wysokości i ogromnymi oknami od podłogi do sufitu. Imponująca architektura, która pięknie obramowuje zewnętrzny basen i ogród.

Bardzo przestronna kuchnia i jadalnia na planie otwartym. Ta przestrzeń zajmuje 43 m2 i obejmuje oddzielne pomieszczenie gospodarcze.

Na poziomie parteru znajduje się jedna dwuosobowa sypialnia z łazienką oraz wbudowanymi szafami.

Zaprojektowany z windą kursującą od piwnicy po taras na dachu. Bardzo wygodne rozwiązanie.

Główne schody w tej luksusowej willi w Marbella prowadzą z przedpokoju na parterze na piętro, o powierzchni 155 m2, gdzie podwójna wysokość konstrukcji w samym sercu willi pozwala na stworzenie wspaniałej galerii. Jest to jasna i podwyższona antresola o powierzchni 22 m2, z której roztacza się widok na salon poniżej oraz zdumiewające widoki przez okna o podwójnej wysokości na południe, przez Puerto Banús aż po Morze Śródziemne.

Z tej urokliwej antresoli wchodzi się do sypialni na piętrze. Sypialnia główna (master bedroom) o powierzchni 19 m2 z wysokimi sufitami posiada oddzielną garderobę o powierzchni 15 m2 oraz luksusową łazienkę o powierzchni 12,5 m2. Z apartamentu głównego wyjść można na odkryty taras o powierzchni 16 m2 skierowany na zachód.

Na tym poziomie znajdują się jeszcze 2 sypialnie, każda o powierzchni 19 m2 i każda z własną łazienką. Obie sypialnie mają bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu od strony południowej.

Piwnica oferuje doskonałą dodatkową przestrzeń. 196 m2 powierzchni do zagospodarowania zgodnie z życzeniem nowego właściciela. Po obu stronach tego niższego poziomu znajdują się patia angielskie, zaprojektowane tak, aby wpuszczać naturalne światło do siłowni, pokoju zabaw i innych pomieszczeń w piwnicy.

Obecny projekt przewiduje siłownię o powierzchni 12,3 m2.

Patia angielskie znajdują się po obu stronach willi.

Przestrzeń o powierzchni 45 m2 na stworzenie pokoju zabaw, baru i winiarni – obowiązkowy element każdego luksusowego domu w Marbella.

Istnieje potencjał na 3 sypialnie po 10 m2, każda z własną łazienką.

Pomieszczenie techniczne na instalacje willi.

Basen ma wymiary 4 na 14 metrów i został zaprojektowany blisko budynku, dzięki czemu staje się tak samo elementem architektury, jak i przyjemnym obiektem rekreacyjnym.

Przy wejściu do willi znajdują się wiaty garażowe na 3 samochody, a dodatkowo mały pokój służbowy i łazienka dla ogrodnika i innego personelu.

Położona w Atalaya de Río Verde, dzielnicy rezydencjalnej oddalonej o około 2 km od Puerto Banús i 5 km od Marbella. Łatwo dostępna z autostrady i dobrze skomunikowana, znajduje się blisko wszelkiego rodzaju restauracji i usług rekreacyjnych. Jest to obszar, w którym znajduje się tak zwana „Zielona Rzeka” (Green River). Jest to największa rzeka w zachodniej części Costa del Sol. Rozpoczyna się w Sierra ‌de ‌las ‌Nieves, ‌konkretnie ‌pomiędzy gminami ‌Istán, Tolox i ‌Parauta, i płynie przez około 35 km ‌aż do ujścia ‌do ‌Morza Śródziemnego, ‌w pobliżu ‌Puerto ‌Banús.