Działka budowlana w Sotogrande Alto

Sotogrande Alto

Cena
950 000 €
Sypialnie
0
Łazienki
0
Powierzchnia działki
2450 m²
Lokalizacja
Sotogrande Alto
Nr ref.
wship537

Zdjęcia

Działka budowlana w Sotogrande Alto, Sotogrande Alto, 1/7Działka budowlana w Sotogrande Alto, Sotogrande Alto, 2/7Działka budowlana w Sotogrande Alto, Sotogrande Alto, 3/7Działka budowlana w Sotogrande Alto, Sotogrande Alto, 4/7Działka budowlana w Sotogrande Alto, Sotogrande Alto, 5/7Działka budowlana w Sotogrande Alto, Sotogrande Alto, 6/7Działka budowlana w Sotogrande Alto, Sotogrande Alto, 7/7

Morze, góry, wzniesienie, golf, natura...

Ta działka w G Zone w Sotogrande jest wyjątkowa. Oferuje panoramiczne widoki na morze i góry, a dzięki bardzo korzystnemu nachyleniu terenu przyszła zabudowa nie zakłóci tych widoków. Z działki widać nawet pola golfowe.

Lokalizacja to Calle Granada w G Zone, okolicy, która szybko staje się jedną z moich ulubionych ze względu na łatwy dojazd do Sotogrande International School (5 minut jazdy), a także bliskość Alto Club (pole golfowe) oraz So/Sotogrande, do których można dojść pieszo.

Działka ma powierzchnię 2450 m2 i została już uprzątnięta. Można na niej wybudować willę o powierzchni około 600-650 m2 (współczynnik zabudowy ok. 25%, a przy inteligentnym projekcie nawet więcej, ponieważ piwnice nie wliczają się do tych obliczeń). Co więcej, topografia terenu pozwala na podniesienie poziomu zabudowy o ok. 1,5 m ponad naturalną linię gruntu. Najlepszym miejscem na budowę byłaby tylna część działki, co pozwoliłoby w pełni wykorzystać te niesamowite, panoramiczne widoki. Podobne działki z takimi widokami w La Reserva kosztowałyby znacznie powyżej 1 miliona euro.

Koszty budowy w Hiszpanii przy wykończeniu dobrej jakości wynoszą ok. 2500–3500 €/m2. Biorąc pod uwagę, że nowoczesne domy tej wielkości z widokiem na morze osiągają ceny rzędu 5 mln €+, budowa jest świetną decyzją finansową, a dodatkowo pozwala stworzyć coś całkowicie we własnym guście.

Sprzedający byli bardzo skrupulatni w swoich poszukiwaniach, szukając działki, która oferuje "wszystkiego po trochu", ze szczególnym uwzględnieniem wyjątkowych widoków. Zakupu dokonali po miesiącach poszukiwań. Sami są budowlańcami. Zależało im na działce o wielkości pozwalającej na budowę przestronnego domu rodzinnego, ale nie na tyle dużej, by koszty budowy nadmiernie obciążyły kapitał.

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Sotogrande

Wielka dama zachodniej części Costa del Sol, Sotogrande, to ekskluzywna społeczność kurortowa słynąca z światowej klasy pól polo, mistrzowskich pól golfowych Valderrama i Real Club de Golf oraz eleganckich marin. Architektura jest wyrafinowana i dyskretna, społeczność kosmopolityczna, lecz powściągliwa. Niezależnie od tego, czy jest to apartament nad wodą z widokiem na marinę, czy rozległa posiadłość granicząca z polami golfowymi, Sotogrande oferuje styl życia pełen spokojnej elegancji.

Sotogrande

Więcej nieruchomości takich jak ta