Działka budowlana w Valle Romano

Valle Romano

Cena
449 000 €
Sypialnie
0
Łazienki
0
Powierzchnia działki
1034 m²
Lokalizacja
Valle Romano
Nr ref.
6645-NGS/4316

Zdjęcia

Działka budowlana w Valle Romano, Valle Romano, 1/11Działka budowlana w Valle Romano, Valle Romano, 2/11Działka budowlana w Valle Romano, Valle Romano, 3/11Działka budowlana w Valle Romano, Valle Romano, 4/11Działka budowlana w Valle Romano, Valle Romano, 5/11Działka budowlana w Valle Romano, Valle Romano, 6/11Działka budowlana w Valle Romano, Valle Romano, 7/11Działka budowlana w Valle Romano, Valle Romano, 8/11Działka budowlana w Valle Romano, Valle Romano, 9/11Działka budowlana w Valle Romano, Valle Romano, 10/11Działka budowlana w Valle Romano, Valle Romano, 11/11

Działka w Valle Romano, Estepona: 1034 m2 z widokiem na morze i pozwoleniem na budowę.

W prestiżowej dzielnicy Valle Romano, ta działka o powierzchni 1034 m2 oferuje współczynnik zabudowy na poziomie 24%, co czyni ją idealną pod budowę wymarzonego domu.

Posiada już zatwierdzony projekt podstawowy, projekt wykonawczy oraz pozwolenie na budowę, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac.

Działka znajduje się zaledwie 15 minut jazdy samochodem od centrum Estepona i 5 minut od supermarketów oraz wszelkich niezbędnych udogodnień, łącząc spokój okolicy z wygodą płynącą z bliskości punktów usługowych.

NGS

Szacowane koszty ponoszone przez kupującego: Zakup podlega opodatkowaniu 21% podatkiem VAT oraz podatkiem od czynności cywilnoprawnych (AJD), zgodnie z ustawą 5/2021 o podatkach przekazanych, według stawki 1,2%. Opłaty za akt notarialny i wpis do rejestru nieruchomości są regulowane przez oficjalne taryfy (odpowiednio Dekret Królewski 1426/1989 i Dekret Królewski 1427/1989). Szacowany koszt wynosi od 500 € do 2 000 € za opłaty notarialne oraz od 250 € do 1 500 € za opłaty rejestrowe. Opłaty za usługi agencji administracyjnej (w przypadku dobrowolnego zlecenia, z dowolnie ustalonym wynagrodzeniem): szacowane między 300 € a 500 €. Miejski podatek od wzrostu wartości gruntów (IIVTNU) płatny jest przez sprzedającego (Art. 104 TRLRHL). Całkowity szacowany koszt dla kupującego: 556 760 €. Niniejszy kosztorys ma charakter orientacyjny i został sporządzony zgodnie z art. 20.1. c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji oraz kupującego. Koszty pośrednictwa ponosi sprzedający.

Koszty bieżące

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Valle Romano

Nowoczesny kurort golfowy z nowoczesnymi willami i apartamentami.

Valle Romano

Więcej nieruchomości takich jak ta