Działka rezydencjonalna w Valtocado

Ekskluzywna działka miejska w Rosa de Piedras, Mijas – panoramiczne widoki i wyjątkowy potencjał inwestycyjny.

Odkryj tę wyjątkową działkę miejską o powierzchni 1 555 m², położoną w prestiżowym osiedlu Rosa de Piedras, usytuowanym w Sierra de Mijas, zaledwie 10 minut od urokliwej białej wioski Mijas.

Otoczona przez jedne z najbardziej pożądanych inwestycji mieszkaniowych w okolicy – w tym Valtocado, La Alquería, Buenavista, Las Terrazas, La Noria oraz Las Lomas de Mijas – ta uprzywilejowana lokalizacja oferuje spektakularne panoramiczne widoki na góry, spokojne naturalne otoczenie i ekskluzywną atmosferę rezydencjonalną.

Działka jest sklasyfikowana jako Skonsolidowany Teren Miejski (SUC) zgodnie z Ogólnym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Mijas (PGOU), Sektor SUP-S19 (RT), co zapewnia jasne przepisy planistyczne i doskonałe możliwości rozwoju zarówno dla nabywców prywatnych, jak i inwestorów.

Najważniejsze informacje urbanistyczne:

Wielkość działki: 1 555 m²

Powierzchnia zabudowy: Około 409,27 m²

Gęstość zabudowy: 12 domów na hektar

Dozwolony typ zabudowy: Wolnostojąca willa jednorodzinna (AIS-3)

Potencjał inwestycyjny dla:

Jednej ekskluzywnej wolnostojącej luksusowej willi lub

Dwóch domów w zabudowie bliźniaczej, zgodnie z obowiązującymi przepisami planistycznymi.

Maksymalna dopuszczalna wysokość: Parter + jedno piętro (7 metrów)

Dopuszczalne podpiwniczenie z przeznaczeniem na garaże i pomieszczenia gospodarcze.

Doskonała lokalizacja rezydencjonalna:

Rosa de Piedras to ugruntowana społeczność mieszkaniowa oferująca nowoczesną infrastrukturę, bezpieczeństwo i wyjątkową jakość życia. Okolica charakteryzuje się luksusowymi współczesnymi willami i eleganckimi domami w stylu andaluzyjskim, otoczonymi pięknymi naturalnymi krajobrazami i terenami zielonymi.

Przepisy planistyczne pozwalają przede wszystkim na zabudowę jednorodzinną, z dopuszczalnym przeznaczeniem uzupełniającym na małe lokale handlowe, usługi lokalne i obiekty wspólnotowe, które dopełniają mieszkalny charakter dzielnicy.

Doskonała okazja inwestycyjna:

Niezależnie od tego, czy chcesz zbudować swój wymarzony dom na Costa del Sol, czy zrealizować ekskluzywny projekt mieszkaniowy, ta działka oferuje wyjątkową wartość. Jej duża powierzchnia, doskonały współczynnik zabudowy, uprzywilejowana lokalizacja i jasny status planistyczny sprawiają, że jest to atrakcyjna inwestycja z dużym potencjałem wzrostu wartości w przyszłości.

Zastrzeżenie: Podane informacje urbanistyczne mają charakter wyłącznie orientacyjny i zostały opracowane na podstawie ogólnodostępnej dokumentacji planistycznej wydanej przez Urząd Miasta Mijas. Ostateczne i prawnie wiążące warunki planistyczne powinny zostać potwierdzone za pomocą odpowiedniego oficjalnego Certyfikatu Urbanistycznego wydanego przez gminne organy planowania przestrzennego.