Kamienica w Estepona

Estepona Town, Estepona

Cena
699 000 €
Sypialnie
4
Łazienki
2
Powierzchnia zabudowy
165 m²
Powierzchnia działki
15 m²
Lokalizacja
Estepona Town, Estepona
Nr ref.
LS50191

Zdjęcia

Kamienica w Estepona, Estepona Town, Estepona, 1/12Kamienica w Estepona, Estepona Town, Estepona, 2/12Kamienica w Estepona, Estepona Town, Estepona, 3/12Kamienica w Estepona, Estepona Town, Estepona, 4/12Kamienica w Estepona, Estepona Town, Estepona, 5/12Kamienica w Estepona, Estepona Town, Estepona, 6/12Kamienica w Estepona, Estepona Town, Estepona, 7/12Kamienica w Estepona, Estepona Town, Estepona, 8/12Kamienica w Estepona, Estepona Town, Estepona, 9/12Kamienica w Estepona, Estepona Town, Estepona, 10/12Kamienica w Estepona, Estepona Town, Estepona, 11/12Kamienica w Estepona, Estepona Town, Estepona, 12/12

Wyjątkowa okazja do nabycia nieruchomości z zatwierdzonym projektem i gotowym pozwoleniem na budowę, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Estepona. Nieruchomość jest sprzedawana w obecnym stanie wraz z kompletnym projektem architektonicznym, obejmującym szczegółowe plany wykonawcze oraz pełną licencję Obra Mayor, co zapewnia przejrzystość i bezpieczeństwo każdemu inwestorowi lub deweloperowi.

Zatwierdzony projekt został zaprojektowany jako rezydencja z czterema sypialniami rozmieszczonymi na trzech piętrach oraz wieży, z basenem na dachu i tarasem do opalania z otwartym widokiem na Stare Miasto. Specyfikacja obejmuje panele słoneczne, system aerotermalny, ogrzewanie podłogowe oraz zintegrowane oświetlenie LED, co tworzy nowoczesną i energooszczędną przestrzeń do życia. Poza obecnym projektem, Urząd Miasta Estepona potwierdził możliwość powiększenia powierzchni zabudowy do około 260 m², co pozwala na rekonfigurację nieruchomości w hotel butikowy z maksymalnie 10 sypialniami, oferując wysoki potencjał inwestycyjny w okolicy o dużym popycie.

Pełna dokumentacja jest dostępna do wglądu, w tym plany projektu wykonawczego będące podstawą wydania licencji, przyznane pozwolenie na budowę oraz oficjalne potwierdzenie maksymalnej powierzchni zabudowy.

Estepona to jedno z najbardziej urokliwych miast na Costa del Sol, znane ze swoich bielonych uliczek ozdobionych kwiatami, złotych piaszczystych plaż i autentycznej andaluzyjskiej atmosfery. Łącząc tradycyjny charakter z rosnącym zapotrzebowaniem na wysokiej jakości zakwaterowanie, stanowi idealne miejsce zarówno dla osób szukających domu dla siebie, jak i inwestorów poszukujących długoterminowej wartości w prestiżowej nadmorskiej lokalizacji.

Koszty bieżące

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Estepona

Estepona, niegdyś spokojna wioska rybacka, rozkwitła w jedno z najbardziej pożądanych miast na wybrzeżu, nie tracąc swojej autentycznej andaluzyjskiej duszy. Jej pięknie odnowiona Starówka zachwyca uliczkami obsadzonymi2 kwiatami, sztuką muralową i prawdziwie lokalną atmosferą, podczas gdy nadmorska promenada1 ciągnie się kilometrami obok plaż, chiringuitów i nowoczesnych222 inwestycji. Dzięki22 silnej wartości w porównaniu do Marbelli i2 doskonałym projektom nowych2 konstrukcji, Estepona jest magnesem dla nabywców ceniących styl życia i inteligentnych inwestorów.

Estepona

Więcej nieruchomości takich jak ta