Town House w Marbella Golden Mile

Zdjęcia

Ta niedawno odnowiona, luksusowa willa w zabudowie bliźniaczej znajduje się w Altos de Salamanca, bezpiecznym, zamkniętym osiedlu w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic mieszkaniowych Marbella Golden Mile. Położona zaledwie kilka chwil od plaży i kultowego Puente Romano Resort, nieruchomość łączy w sobie prywatność, elegancki design i otwarte widoki na góry w kierunku La Concha, oferując wyjątkowy styl życia w wysoce pożądanej lokalizacji.

Rozłożona na czterech jasnych i dobrze zaprojektowanych poziomach, willa charakteryzuje się nowoczesnym układem na planie otwartym, który maksymalizuje naturalne światło i zapewnia płynne połączenie wnętrza z otoczeniem. Główny poziom oferuje przestronny salon i jadalnię połączone z wykonaną na zamówienie kuchnią Nobilia wyposażoną w urządzenia Miele klasy premium, dużą centralną wyspę i chłodziarkę do wina. Przesuwne drzwi od podłogi do sufitu otwierają się na taras skierowany na południe z miejscami do wypoczynku, zewnętrzną kuchnią i jadalnią, tworząc idealną przestrzeń do przyjmowania gości i cieszenia się klimatem Marbella przez cały rok.

Nieruchomość oferuje przestronne pokoje na wielu poziomach. Na pierwszym piętrze znajduje się główny apartament z garderobą, łazienką i prywatnym tarasem, a także dwie dodatkowe sypialnie współdzielące rodzinną łazienkę. Górny poziom dedykowany jest drugiemu głównemu apartamentowi z garderobą, prywatną łazienką i dostępem do tarasu słonecznego z jacuzzi i panoramicznym widokiem na góry. Dolny poziom został zaprojektowany z myślą o rekreacji i wygodzie, oferując prywatną salę kinową, w pełni wyposażoną siłownię z sauną, zakwaterowanie dla gości lub personelu oraz duży prywatny garaż. Dodatkowe zautomatyzowane wejście zapewnia dodatkowe miejsca parkingowe i zwiększoną prywatność.

Wykończona z najwyższej jakości materiałów i wyposażona w energooszczędne systemy, willa cieszy się szybkim dostępem do plaży, restauracji, usług medycznych, szkół międzynarodowych, pól golfowych, centrum Marbella i Puerto Banús, co czyni ją idealną jako dom rodzinny lub inwestycja o wysokiej stopie zwrotu w tej pożądanej lokalizacji na Golden Mile.

Koszty bieżące

• Śmieci: 185 € / rocznie
• IBI: 1459 € / rocznie
• Najbliższa Szkoła: 1,2 km

Kalkulator kosztów zakupu (Rynek wtórny (używana))

• ITP (podatek od przeniesienia) (7%): 164 150 €
• Opłaty notarialne: 1200 €
• Opłaty rejestrowe: 1000 €
• Opłaty prawne (1% + 21% VAT): 28 375 €
• Szacowane koszty całkowite: 194 725 €, 8.3% ceny zakupu

To są szacunki oparte na standardowych stawkach. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, szczegółów nieruchomości i obowiązujących zwolnień. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym prawnikiem w celu uzyskania dokładnego podziału.

O okolicy: Golden Mile

Najbardziej prestiżowy odcinek Marbelli, Golden Mile rozciąga się między Starym Miastem a Puerto Banús, mieszcząc pałacowe posiadłości przy plaży, pięciogwiazdkowe hotele, takie jak Marbella Club i Puente Romano, oraz bujne tropikalne ogrody. Ten ultra-ekskluzywny korytarz oferuje niezrównaną prywatność,2 bezpośredni dostęp do plaży i adres synonim elegancji. Nieruchomości tutaj osiągają2222 premium ceny i222 zachowują swoją wartość wyjątkowo dobrze.

• Przy Plaży
• Ultra-Luksusowe
• Hotele Pięciogwiazdkowe
• Prywatność

Golden Mile

• Zobacz wszystkie nieruchomości na sprzedaż w Golden Mile
• Okolica: Marbella
• Okolica: Golden Mile

Więcej nieruchomości takich jak ta

• Townhouse w The Golden Mile, 2 345 000 €, 5 Sypialnie, 4 Łazienki, The Golden Mile
• Dom typu Townhouse w Marbella Golden Mile, 1 970 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Solana de Nagüeles, Marbella Golden Mile
• Kamienica w Golden Mile, 2 595 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, The Golden Mile
• Kamienica w The Golden Mile, 2 150 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, The Golden Mile
• Town House w Marbella Golden Mile, 2 150 000 €, 3 Sypialnie, 3 Łazienki, Marbella Senses, Marbella Golden Mile
• Penthouse na Marbella Golden Mile, 2 490 000 €, 4 Sypialnie, 2 Łazienki, Kings Hills, Marbella Golden Mile
• Apartament na parterze w Marbella Golden Mile, 1 490 000 €, 3 Sypialnie, 2 Łazienki, Marbella Golden Mile
• Apartament na parterze w Marbella Golden Mile, 4 500 000 €, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Golden Mile, Marbella Golden Mile
• Apartament na parterze w Marbella Golden Mile, 25 000 € / miesięcznie, 4 Sypialnie, 4 Łazienki, Golden Mile, Marbella Golden Mile
• Apartament na Marbella Golden Mile, 700 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, Oasis de Marbella, Marbella Golden Mile
• Apartament na środkowym piętrze przy Golden Mile, 1 190 000 €, 2 Sypialnie, 2 Łazienki, The Golden Mile
• Apartament na środkowym piętrze w The Golden Mile, 350 000 €, 1 Sypialnie, 1 Łazienki, The Golden Mile